中国铁建江南国际城解读
刘航航
2022-05-24
链家地产
特色
【轨道交通】1.5公里左右是一号线滨康站
【其他描述】绿城物业，物业费3.5包能耗，物业服务周全
【小区设施】小区配有游泳池，儿童游乐设施，建设器材等，停车位2667个，总户数2335户，车位配比达1:1.12
【房屋品质】2015年开盘，2017年交付，防水防潮隔音效果好
不足
新小区交付才一年多，不满二年，有营业税，税费高
董远远
2022-05-23
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西600米地铁一号线滨康路地铁口南900米五号线博奥路地铁口交通方便通达全城
【小区户型】小区有15栋高层，主要户型89方三房两厅两卫
【小区设施】14号楼南面有小区游泳池，每栋楼的1楼设有架空层，配有健身器材
【生活配套】小区门口即为联华超市大卖场，购物方便，东行1km左右，宝龙广场，南面加州阳光等购物娱乐场所。
不足
因为刚交付，生活配套不完善。
黄丹丹
2021-11-17
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离1号线、5号线滨康路地铁口1.2公里左右，离地铁5号线博奥路站1.3公里左右。
【小区户型】总栋数为:15幢，9与14幢大户型138方2梯2户，其余的幢数中间套位89方、东西边套为117方
【小区设施】小区9号楼北面，14号楼南面有一个大型游泳池，儿童游乐场在8号楼正下方。
【生活配套】小区门口即为联华超市大卖场，购物方便，东行1km左右，宝龙广场，南面加州阳光等购物娱乐场所。
不足
小区绿化率比较低，租户比较多，目前
杨阳
2021-10-14
特色
【轨道交通】小区西行600m为地铁一号线滨康路地铁口；大约900m到五号线博奥路地铁口交通方便。
【小区户型】小区总栋数卫15栋，主力户型是88方，118方，139方：9栋是138方大户型两梯两户。
【小区设施】小区绿化面积大，小区8幢旁边儿童娱乐器材，还有14幢旁边大型泳池，一楼架空层有健身器材
【生活配套】2公里范围内，宝龙城市广场，万科生活广场，加州阳光等！
不足
小区为17年12月底新交付的小区都有双税,现在很多隔间出租的房子比较多
张旭勇
2021-10-22
我爱我家
特色
【轨道交通】离1号线D铁站滨康站900米左右，离在建的5号线距离约500米
【小区户型】小区有15栋高层，主要户型89方三房两厅两卫
【小区设施】小区内部有小孩翘翘板 滑梯等娱乐器材 9号楼后面14号楼前面 是大型游泳池儿童游乐，一楼架空健身器材
【生活配套】小区门口即为联华超市大卖场东行1000米左右宝龙广场购物方便南面加州阳光等购物娱乐场所。
不足
因为是新交付的小区，不满两年，所以税费较高
毛包熙
2021-08-18
链家地产
特色
【轨道交通】小区西行600米为地铁一号线滨康路地铁口，南行大约900你为五号线博奥路地铁口，交通方便，通达全城
【小区户型】小区共有15栋楼房，主力面积刚需89方，以及改善型一百一十八方，139方4房户型开发商毛坯交付。
【小区设施】小区绿化面积大，8幢旁边儿童娱乐器材，篮球场，健身会所。9幢北面有游泳池
【生活配套】小区门口即为联华超市大卖场，购物方便，东行1000米左右宝龙广场，南面加州阳光等购物娱乐场所
不足
小区刚交付不久有双税，部分房间还在装修
账号已注销
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区距离1号线、5号线滨康路地铁口1.2公里左右，离地铁5号线博奥路站1.3公里左右。
【小区户型】小区共15幢楼房，主力面积是89方的刚需房，和118方、139方的改善房，有赠送面积，得房率高。
【小区设施】小区30%绿化，8幢西侧有儿童游乐设施，9幢北面是小区游泳池，6幢后面有大花园和凉亭。
【房屋品质】江南国际城15年开盘，17年12月底毛坯交付。防水防潮效果好，国企品质
不足
没满五年，有增值税。
宋振伟
2020-09-27
特色
【轨道交通】小区西行600米为地铁一号线滨康路地铁口，南行大约900你为五号线博奥路地铁口，交通方便，通达全城
【小区户型】小区共有15栋楼房，主力面积刚需89方及改善型118-139方四房户型，开发商毛坯交付
【生活配套】小区门口即为联华超市大卖场，购物方便，东行1000米左右宝龙广场，南面加州阳光等购物娱乐场所
【居民素质】小区大都业主大是海康威视，阿里，华为上班，高级白领人才，素质高，居住人群素质高，生活氛围浓厚
不足
小区物业管理稍逊不足，目前在改善中
账号已注销
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区南门口距离一号线五号线滨康站900米左右，距离五号线博奥路站1200米左右
【小区户型】江南国际城一共有15幢高层，主力户型刚需89方三房，118方139方改善四房，开发商毛坯交付
【小区设施】小区9幢北面是露天泳池，小区内部设有儿童娱乐设施以及橡胶跑道，还有乒乓球桌等其他运动设施
【房屋品质】小区15年开盘，17年底交付，小区一共15幢，全部是高层，板楼建筑，品质不错
不足
次新小区目前不满五年有双税，很多房子隔断出租了，距离地铁稍微有点距离
张徐州
2021-05-28
我爱我家
特色
【小区户型】点击中铁建江南国际城主打89、118、128、139方4种面积户型，得房率高大适合改善型客户
【小区设施】点小区绿化30%。8幢西侧儿童游乐设施，停车位有2667个总户数有2335户，车位配比卫1:1.12
【居民素质】点击小区的很多业主是中铁的员工，以及阿里巴巴，网易华为这些公司的工作人员。
不足
次新小区目前不满五年有双税，很多房子隔断出租了，相对租客多了。
杜春辉
2021-05-03
特色
【小区户型】小区共有15栋，主力户型为89方，118方和139方,楼间距很大，采光非常好。
【小区设施】9栋北面是游泳池，8栋楼下有儿童乐园和篮球场，6栋后面有大花园和凉亭。
【房屋品质】本小区15年开盘，17年12月底交付，防水防潮效果很好，隔音也好，品质小区。
【居民素质】租户占比小，邻居都是素质较高的人群，邻里关系和睦。
不足
因为是次新小区，未满五年，所以税费较高。
万中祥
2021-05-15
特色
【轨道交通】小区南面一公里是五号线博奥城地铁站
【小区户型】小区共有15栋楼房，主力户型89方，
【小区设施】9幢北面是游泳地，8幢还有儿童游乐设施，健身会所
【房屋品质】江南国际城15年开盘，17年12月底交付，15为栋都是总高34层的高层建筑，防水防潮隔音好
【居民素质】小区的很多业主是中铁的员工，以及阿里巴巴，网易华为这些公司的工作人员
不足
房子不满五年，税费高
全翔宇
2020-12-17
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西行600米为地铁一号线滨康路地铁口，南行大约900你为五号线博奥路地铁口，交通方便，通达全城
【小区户型】中铁建江南国际城89、118、128、139方4种面积户型，适合改善型客户，楼间距大
【生活配套】小区门口即为联华超市大卖场，购物方便，东行1000米左右宝龙广场，南面加州阳光等购物娱乐场所
【居民素质】小区大都业主大是海康威视，阿里，华为上班，高级白领人才，素质高，居住人群素质高，生活氛围浓厚
不足
小区物业管理稍逊不足，目前在改善中
刘志浩
2021-07-24
链家地产
特色
【轨道交通】小区西行600米到地铁一号线滨康路站，南行大概900米到五号线博奥路地铁口，交通方便
【小区户型】小区有15栋高层，主营户型89方三房两厅两卫
【小区设施】小区北面是游泳池，还有儿童游乐设施，篮球场，健身会所等等！
【生活配套】小区门口即为联华超市大卖场，购物方便，东行1km左右，宝龙广场，南面加州阳光等购物娱乐场所。
不足
次新小区，有营业税，税费高。
王晓雪
2020-12-30
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西行600米为地铁一号线滨康路地铁口，南行大约900你为五号线博奥路地铁口，交通方便，通达全城
【小区户型】中铁建江南国际城主推89、118、128、139方4种面积户型，赠送面积大适合改善型客户，楼间距大
【生活配套】小区门口即为联华超市大卖场，购物方便，东行1000米左右宝龙广场，南面加州阳光等购物娱乐场所
【居民素质】小区大都业主大是海康威视，阿里，华为上班，高级白领人才，素质高，居住人群素质高，生活氛围浓厚
不足
小区物业管理稍逊不足，目前在改善中
周湖林
2021-06-20
特色
【轨道交通】地铁1/5双线交汇800米-滨康站，公交;327路368路515区间656路等站
【小区户型】主要89方小户型，是小区的主力户型，三开间朝南，小区全是高层，总共15幢，楼间距80米以上，采光好
【小区设施】小区绿化率高达35%，人车分流
【生活配套】小区门口即为联华超市大卖场东行1000米左右宝龙广场购物方便南面加州阳光等购物娱乐场所。
不足
新交付小区，买卖交易所产生的税费较高。
黄君昌
2020-11-24
特色
【轨道交通】离1号线D铁站滨康站900米左右，离在建的5号线距离约500米
【小区户型】小区共有15栋楼房，主力面积刚需89方及改善型118-139方四房户型，开发商毛坯交付
【小区设施】9幢北面有个1000方泳池，8幢底下有儿童乐园和篮球场。
【生活配套】江南国际城北面是北塘河公园，毗邻地铁1号线滨康站，5号线青年站，2Km范围有物美超市，万象城购物中心
【居民素质】该小区的很多业主是中铁的员工,以及滨江阿里巴巴,网易华为这些公司的工作
人员,住户学历多为研究生以上
不足
小区刚交付不久，入住率不高，大部分都是租客
赵猛
2020-11-15
特色
【轨道交通】离1号线D铁站滨康站900米左右，离在建的5号线距离约500米
【小区户型】主要89方小户型，是小区的主力户型，三开间朝南，小区全是高层，总共15幢，楼间距80米以上，采光好
【小区设施】9幢北面有个1000方泳池，8幢底下有儿童乐园和篮球场。
【生活配套】江南国际城北面是北塘河公园，毗邻地铁1号线滨康站，5号线青年站，2Km范围有物美超市，万象城购物中心
【居民素质】该小区的很多业主是中铁的员工以及滨江阿里巴巴网易华为这些公司的工作
人员住户学历多为研究生以上
不足
小区刚交付不久，入住率不高，大部分都是租客
账号已注销
2020-11-09
特色
【轨道交通】1.5公里左右是一号线滨康站
【小区户型】主要89方小户型，是小区的主力户型，三开间朝南，小区全是高层，总共15幢，楼间距80米以上，采光好
【小区设施】小区绿化面积大，小区8幢旁边儿童娱乐器材，还有14幢旁边大型泳池，一楼架空层有健身器材
【房屋品质】开发商为央企铁建 15年开盘的，17年12月交付的。小区15幢都为34层的高层住宅，板楼结构防水防潮
不足
小区刚交付不久 小区周边还在施工 灰尘和噪音比较大，租户比较多。
柳城
2021-06-06
特色
【轨道交通】小区南门口距离1号线5号线滨康路站900米左右、距离5号线博奥路站1200米左右
【小区户型】小区共15幢高层、9幢和14幢是139方大户型、其他楼幢户型是89方和118方
【小区设施】小区绿化面积大、小区8幢旁边有儿童娱乐器材、14幢旁边大型游泳池、一楼架空层有健身器材
【房屋品质】小区15年开盘、17年底交付、板楼建筑品质不错
不足
房子不满五年，税费高
