- 绿城桃花源(南区)
- 106434 元/㎡
- 2010
- 别墅
- 商品房住宅
- 运溪路,近南湖东路
- 杭州城建房屋开发有限公司
- 绿城物业服务集团有限公司
小区概述
- 绿城桃花源(南区) 又名绿城桃花源，处于余杭区中泰板块，该小区由杭州城建房屋开发有限公司开发完成，于2010年竣工，房龄较老。小区容积率约0.3，小区共有318栋楼，户型有270㎡-390㎡左右的4居室-6居室，房子大，南北通透，宽敞明亮。小区绿化面积大，环境很好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率高，环境好；
- 小区建筑风格多样化，满足业主对房屋的喜爱。
缺点- 小区太大，没有车出行很不方便；
- 小区较老，户型稍显老旧；
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约1.6km处有禹航路-地铁站，途经地铁16号线，居民乘坐地铁方便；距离小区约1.4km处有环桥头-公交站，2494B路会在此站停靠，上班族出行方便；距离小区约1.1km处有南湖公路等，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.3
初中
7.4
31个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
小区附近约651m处有杭州市余杭区新明半岛幼儿园，属于公办学校；距离小区约2.4km处有中泰中心小学，属于公办学校；距离小区约471m处有杭州绿城育华桃花源学校，属于公办学校。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
9.8
新旧程度
8.1
停车便捷
8.4
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化面积大，植被茂密，绿化面积较大，居民在夏天的时候可以乘凉；小区别墅有自带的游泳池、花园、草坪等，居住舒适度较高。小区内道路干净卫生，整体环境较好。
建筑特色
小区有欧式、中式、意式等多种建筑风格，是纯别墅区；小区每栋别墅的外墙体主要以白色和黄色为主，每栋别墅门口前有大面积的草坪，有的别墅带有花园、游泳池等，设计风格独特。
楼栋分布
小区共有318栋楼，占地1400亩，绿化面积大，容积率约0.3；小区户型主要是大约270㎡-390㎡左右的4居室到6居室。
出入口
小区共有2个门，东门位于镇东西大道附近；停车场靠近绿城桃花源黄龙度假酒店。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 422户
绿化率
- 57.0%
容积率
- 0.3
社区总设施
- 南区会所；
- 健身房；
- 足球场；
- 网球场。
物业服务
小区的环保人员打扫卫生及时，路面干净整洁，没有垃圾，小区的整体的卫生服务做的很到位。小区绿化面积大，覆盖面积较大，物业及时修剪维护，没有生长杂乱的情况；物业服务态度好，会及时的给居民办理小区业务。
安保
小区配有电子门禁，对外来人员管理严格，出入登记，所以陌生车辆人员无法随意进入，小区内有多个摄像头，覆盖范围较广，小区内还配有多名保安，已经与110联网，24H在小区内外巡逻，全天守候，居民的安全能得到保障。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司
物业费用
- 5.20元/㎡/月
车位
- 共570车位
车位比
- 1:1.35
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
13个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区大约1.7km处有中泰商贸城等大型商场，居民购物逛街方便；距小区约817m有世纪联华超市等，居民购买生活物品便利；距离小区约1.6km处有左邻右舍（南湖大厦店）等许多的便利店，随时随地为居民提供便利。
医疗资源
距小区约14.8km处有浙江省人民医院（望江山院区），属三甲医院，距离较远，居民患有重大疾病就医不方便；在大约1.5km处有杭州余杭根志堂中医医院，居民就医比较方便；距离小区约1.7km处有中医门诊，方便居民问诊；距小区约1.2km处有宜方堂大药房，方便居民买药。
生活服务
在小区附近约1.6km的地方有庭院深深净菜市场，给居民生活提供了便利；距小区约1.6km处有余杭区农村商业银行（中泰支行），方便居民理财；距离小区大约1.7km处有中国移动、中国电信营业厅，方便居民办理通信业务。
公共资源
距小区约2km处有中共中泰街道石鸽社区委员会，方便居民进行日常咨询； 距离小区约2.0km处有小白菜文化园，适合一家人进行参观；最近的图书馆位于大约7.6km的一亩童书馆、余杭区图书馆（仓前分馆），距离较远，不方便孩子们学习看书。
休闲娱乐
距小区约1.7km处有开乐迪KTV，适合年轻人下班之后去唱歌放松；距小区约1.5km处有美纳影城（桃源小镇店），距离较近，是喜爱电影的人群的圣地；距离小区约2.1km处有休闲文化公园，可以一家人自驾游，亲近自然。
绿城桃花源(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
100893元/㎡
0.72%
04-14
99803元/㎡
1.08%
04-21
99985元/㎡
0.18%
04-28
101256元/㎡
1.27%
05-05
102528元/㎡
1.26%
05-12
103618元/㎡
1.06%
05-19
103618元/㎡
0%
05-26
103898元/㎡
0.27%
06-02
104541元/㎡
0.62%
06-09
105262元/㎡
0.69%
06-16
106017元/㎡
0.72%
06-23
106434元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
104301元/㎡
5.85%
2023-08
105886元/㎡
7.46%
2023-09
108400元/㎡
10.02%
2023-10
104288元/㎡
5.84%
2023-11
104288元/㎡
4.1%
2023-12
104236元/㎡
0.04%
2024-01
104197元/㎡
0.14%
2024-02
104301元/㎡
0.01%
2024-03
102579元/㎡
1.66%
2024-04
100348元/㎡
3.71%
2024-05
103744元/㎡
3.07%
2024-06
106434元/㎡
0.7%
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