绿城运河郡解读
喻华伟
2020-03-20
特色
【小区户型】主力户型为45方到70方，平成3米4为3到16楼， loft 4.2米，17至21楼
【小区设施】小区自带大型商业综合体以亲子教育为主题，有个300方的绿地，与儿童滑梯还有沙池等等
【生活配套】本小区南面800米过拱宸桥就是运河文化广场，还有世纪联华超市，运河上街等小区本身的话就自带了80万方
不足
公寓商用水电，费用高，，税费高
杜建磊
2020-10-06
特色
【小区户型】有2幢楼，每个方向，都有不同的户型，17楼往上有loft精装交付的，
【小区设施】小区楼下，有广场，有游乐场，新型综合商业体，有地下车库，
【居民素质】居民里青年人为主，素质很，邻居关系和睦，互相帮助
不足
绿化率低，花草树木有点少，
李佐文
2019-07-09
链家地产
特色
【小区户型】新明商业中心都是开发商统一精装修的，酒店式公寓，17楼以上是loft，17楼以下是平层，6梯31户
【小区设施】项目配备了近千方的会所配套，9.8米挑空的大堂，屋顶游泳池健身房书吧配套功能
【生活配套】小区周边配套齐全，向南100米运河七区，向南一公里运河天地，商城琳琅满目，购物好场地
【房屋品质】楼盘于2016年年底开盘，2018年年底精装修交付，绿城品牌
不足
车位紧张，没法落户，人流量多
吕燕
2019-06-18
特色
【小区户型】面积45-70平的精装公寓3-16层，层高3.4米；17-21层为loft。
【小区设施】项目配备了近千方的会所配套，9.8米挑空的大堂吧屋顶泳池健身房书吧咖啡吧的配套功能。
【生活配套】项目南面1.6公里是一座具有国际潮流living park情景式商业街的d32时尚街区
【房屋品质】楼盘于2016年年底开盘，2018年年底精装交付。
【居民素质】租客年轻人居多，大多数是高薪白领人员
不足
水电费和物业费也高车位紧张。
账号已注销
2019-05-16
特色
【小区户型】面积45-70方精装公寓，3-16层，层高3.1米，loft17-21层，层高4.2米
【小区设施】项目配备近千方的会所配套，9.8米挑空大堂吧屋顶游泳池健身房书吧的配套功能。
【生活配套】项目南面1.6公里是一座具有国际潮流情景式商业街D32时尚街区
【房屋品质】楼盘于2016年年底开盘，2018年年底精装交付。
【居民素质】租客年轻人居多，大多数是高薪白领人员。
不足
酒店式公寓，税费高，水电和物业费高，车位紧张
杨兴
2020-10-29
特色
【小区户型】小区均为6梯28户，朝南和朝北，主推小户型38方一房一厅一卫.
【小区设施】小区的北面就有一片儿童游乐场，这里有滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后都来此玩耍。
不足
目前地面停车位不是很充足
洪星亮
2019-05-14
链家地产
特色
【轨道交通】周边1公里内长征桥(76路)、 打铁弄(79路 516路)，东面就是水上巴士
【小区户型】小区均为6梯31户，17楼以上为跃层，朝西40方左右，朝东60方左右，西北角的有带燃气
【生活配套】小区周边配套齐全，向南100米运河七区，向南1公里运河天地，商城琳琅满目，购物好场地。
【房屋品质】绿城品牌，2018年年底精装交付，采用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区小年轻会相对多一些，年轻风味浓厚，互帮互助
不足
目前车位紧张，不是很方便
账号已注销
2019-12-30
特色
【小区户型】面积45平，70平的精装公寓，3至16层为平层，层高34米17到21层为offt
【小区设施】项目配备了近千方的会所配套9.8米挑空的大堂吧，屋项泳池，健身房，书吧，咖啡吧等配套功能。
【房屋品质】楼盘于2016年年底开盘，2018年年底精装交付。
不足
车位紧张，没法落户，人流量多
朱梁辉
2019-04-04
特色
【小区户型】面积45-70平的精装公寓3-16层，层高3.4米；17-21层为loft。
【小区设施】项目配备了近千方的会所配套，9.8米挑空的大堂吧屋顶泳池健身房书吧咖啡吧的配套功能。
【生活配套】项目南面1.6公里是一座具有国际潮流living park情景式商业街的d32时尚街区
【房屋品质】楼盘于2016年年底开盘，2018年年底精装交付。
【居民素质】租客年轻人居多，大多数是高薪白领人员。
不足
酒店式公寓，税费高，水电费和物业费也高车位紧张。
魏小雨
2019-03-14
特色
【小区户型】面积45-70平的精装公寓3-16层为平层，层高3.4米；17-21层为loft。
【小区设施】项目配备了近千方的会所配套，9.8米挑空的大堂吧、屋顶泳池、健身房、书吧、咖啡吧等配套功能，
【生活配套】项目南面1.6公里是一座具有国际潮流Living Park情景式商业街的D32时尚街区
【房屋品质】楼盘于2016年年底开盘，2018年年底精装交付
【居民素质】租客年轻人居多，大多是高薪白领人员，
不足
酒店式公寓，税费高，水电费和物业费也高
李德才
2020-03-20
智桐房产
特色
【小区户型】面积45到70方，平层3.4米为3到16楼，loft4.2米为17到21楼
【小区设施】小区自带大型商业综合体，有300方绿地，与儿童滑梯！
【生活配套】本小区南800米过拱宸桥就是运河文化广场，大型联华超市，运河上街……
不足
商用水电，租客群体居多
周安安
2019-04-04
特色
【小区户型】面积45-70方，平层3.4米为3-16楼，loft4.2米为17-21楼
【小区设施】小区内自带大型商业综合体，有个300方的绿地，与儿童滑梯以及沙池等
【生活配套】本小区南800米过拱宸桥就是运河文化广场，大型联华超市，运河上街都等
不足
商用水电，租客群体大，地铁在建
吴大阳
2019-08-04
链家地产
特色
【小区户型】公寓共计2栋楼，面积42平至72平，3至16层层高3.4米，17层至21层层高4.2米。
【小区设施】项目配套千方的会所配套，屋顶游泳池、健身房，9.8米挑空大堂。
【房屋品质】楼盘于2016年底开盘，2018年底精装交付，绿城开发，蓝城物业。
不足
商业产权，物业费高，绿化率低
吴柯杰
2019-05-15
特色
【小区户型】总共两幢公寓，主力户型42方，46方和63方，18楼以上是4.2米层高loft
【小区设施】内部有花园，地下停车场，人车分流，便利店，购物超市
【房屋品质】绿城装修交付，品质非常高，直接可以入住
不足
是40年产权公寓不能落户
王国辉
2017-08-14
链家地产
特色
【轨道交通】公交69、65、191主线路通往杭州各区；地铁5号线巨洲站（900米）通往西湖等风景区及武林广场。
【小区户型】由两幢总高80米，共21层的塔楼组成，1、2层为商铺，3-16层为平层，17-21层为Loft户型。
【其他描述】蓝城物业具有国家物业管理一级资质，公司实施管理制度化、工作程序化、服务规范化、质量标准化，服务贴心。
【小区设施】自带9万方商业综合体，两幢公寓出入口9.8米挑空的大堂吧、屋顶泳池；停车位560个，占比为1：0.5
【生活配套】南面800米至1.6公里处运河文化广场、运河上街、D32时尚街区；市二医院900米，满足日常生活需要
不足
该小区车位紧张，总价较高，商业用电，不通燃气
杨利华
2017-10-25
特色
【轨道交通】200米范围公交张家浜站191路、65路、69路、69路区间 水宫桥: 191路、65路等，方便生活
【小区户型】主力43方，两房，南北通透，精装公寓，4.2米loft。
【小区设施】停车位共有560个，车位比为1：0.5。方便日常停车。
【生活配套】项目南面800米处翻过拱宸桥即是运河文化广场，联华超市、运河上街都在那儿，完全能满足日常购物需要。
不足
交通有点不便，。，。
陆祖坤
2018-09-09
特色
【小区户型】主力户型，40到200平。一共四层，采光较好，靠近运河。
【房屋品质】绿城开发商建造，品质口碑在杭州都是不错的。
不足
附近住宅区入住率90以上，导致车位紧张。
张利倩
2018-03-14
逸胜房产
特色
【小区户型】小区为4梯20户，南北朝向，主推小户型60方左右，2室2厅1厨1卫；适合单身或小情侣
【小区设施】小区中心有300平方是绿地，绿地周边设有儿童滑梯，沙池等娱乐设施，很多家长带小孩在此玩爽
不足
没有人车分流，车位少，下班晚就没有车位。沿马路晚上比较吵。
陈晓灰
2017-11-02
鑫麦房产
特色
【轨道交通】门口69，65，191等多路公交，近地铁，800米即可到达5号线地铁口巨州站，方便平时出行。
【小区户型】项目2幢21层公寓，主力户型45-65方，平层和loft，主推小户型45方，一室两厅一厨一卫，落地窗
【生活配套】小区楼下即是9万方商业综合体，美食街，商场，儿童娱乐等一一俱全，不出门即可满足平时生活中的吃喝玩乐。
【居民素质】居民主要来自周边IT行业高素质白领和旅游人群，占比80%，平均年龄40岁左右。
不足
水电商业的，公寓通透性不是很好，租户多。
账号已注销
2018-07-20
特色
【生活配套】南面800米处翻过拱宸桥即是运河文化广场，联华超市、运河上街等大型商超，完全能满足日常购物需要
不足
绿化少，。，。，。，
