万科魅力之城(东区)解读
李婷
2020-06-28
我爱我家
特色
【其他描述】万科物业 24小时巡逻 安全，贴心，服务周到，服务热心，大品牌。
【居民素质】小区居民素质高，邻里和睦 和和气气 不要大矛盾的！
不足
小区年限比较久 道路下雨会有点积水。
李晴
2020-11-04
我爱我家
特色
【小区户型】魅力之城东区，全部精装修交付，10幢楼，主力户型89方，两房两厅一卫！适合温馨三口之家。
【小区设施】小区14幢 13幢东面有健身设施和儿童游乐场，可供茶余饭后带着家人散步玩耍。
不足
小区车位配比不足，停车位不足
马圆圆
2018-03-08
我爱我家
特色
【小区户型】小区一体两户和两梯两户为主，89平米两居室为主，三居室属于少数户型，130平米以上为大三居两卫。
【小区设施】小区有地下停车位和地上停车位，附带有游泳池供业主使用，儿童游乐设施配备齐全，给您贴心的安保设施！
【生活配套】小区周边配有大型生活超市—物美超市，文辉超市，配有大型的菜市场和娱乐设施，kfc，电影院，必胜客。
【房屋品质】小区为万科旗下楼盘，交付时间约2008年，分东西两区，小区品质有保障，隔音好，隔热防水做的都很用心！
【居民素质】居民素质良好，80%受过良好的高等教育，大多为上班族。邻里和睦互相帮助！
不足
相对周边小区房龄相对比较长，户型使用率相对比较短板！
赵齐
2021-11-01
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出行便利，小区门口就有公交站台，乘坐公交可直达九堡或者九和路地铁，武林广场，吴山广场等。
【小区户型】小区大部分户型都为一梯两户的格局，89平方两室两厅，大户型是130平方的大三房格局，适合改善。
【小区设施】小区中心有600平方的绿化，还有健身器材和儿童娱乐设施：滑滑梯，跷跷板等。可供小朋友玩耍。
【生活配套】小区门口出来马路对面就是新禾联创园，里面有大型超市：永辉超市，还有肯德基，星巴克，等生活配套。
【房屋品质】小区由开发商万科操盘，10年统一精装修交付，装修标准2000/平方，人车分流，居住更放心。
不足
小区年代相对比较久，户型差。
王亲力
2021-12-03
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台394路1706路都直达地铁站。出行十分便利。
【小区户型】小区大部分户型都是一梯两户的格局，以89平方的两室两厅和130的三房为主。是改善性住宅
【小区设施】小区绿化率在30%以上，配有基础的健身器材和儿童娱乐设施等
【生活配套】小区对面就是新禾联创商业综合园，两百米有永辉超市，一公里左右有物美超市生活便利
【房屋品质】小区由万科地产开发，万科物业管理，品牌背书，居住放心。
不足
一期交付时间09年二期10年，略显老旧，而且因为时间原因房屋隔音会差一点
刘同
2022-02-13
特色
【轨道交通】小区门口有到地铁一号线的公交专线，也有到市区的各路公交专线，离德胜快速路很近，自驾也十分方便。
【小区户型】魅力之城东区，主力户型89方，两房两厅一厨一卫，少数的三居室，130方以上为大三居两卫
【小区设施】小区里面有地上和地下停车位。儿童游乐设置齐全 荡秋千，滑滑梯，健身器材一应俱全 ，满足你一切所需。
【生活配套】小区出门马路对面就是永辉超市，肯德基，星巴克，影城等商业综合体，吃喝玩乐都是一应俱全
不足
绿化率高，低楼层有些树挡住了采光
刘文付
2021-03-02
特色
【小区户型】魅力之城东区，全部精装修交付，10幢楼，主力户型89平方，两房两厅一厨一卫适合温馨三口之家
【小区设施】二期内部设有儿童娱乐设施，里面绿化优美，实现人车分流，适合居家居住
【生活配套】小区东门对面就是永辉超市个体，联创公园，内部餐饮青年公寓，电影院，肯德基，星巴克，创意园一应具全
【居民素质】二期以居家自住的住户为主，很多都是当年第一批自买自住的业主，小区幸福感指数很高，邻居之间和谐共处
不足
小区交付2009年，会略显老旧
丁彬彬
2021-12-26
隆寅地产
特色
【轨道交通】小区南门出口就是九环路九昌路口公交站，公交394m路直达九和路地铁口，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型89平两房两厅一卫，适合刚需需求。
【生活配套】南面一路之隔网红直播基地，永辉超市，电影院等
不足
小区09年交付外立面看上去稍显陈旧。
沈艳欢
2020-12-13
特色
【轨道交通】小区门口有到地铁一号线的公交专线，也有到市区的各路公交专线，离德胜快速路很近，自驾也十分方便。
【小区户型】魅力之城西区共10幢楼，户型为89方两房、100方小三房、135方大三房可做四房，楼间距大，采光好。
【小区设施】西区里面配带游泳池，游玩区小公园有滑滑梯和秋千，每个楼栋之间都有绿化群小草地，适合饭后休闲散步。
【生活配套】小区马路对面就是新禾联创公园，内有永辉超市、篮球场、蹦床公园、肯德基、电影院、星巴克、青年公寓等等。
不足
09年交付的房子，客户会觉得小区比较旧
李帅帅
2020-07-22
特色
【小区户型】魅力之城东区，二期统一开放商精装修交付，主力户型89方，两房两厅一厨一卫！适合温馨的三口之家
【小区设施】二期内部设有儿童娱乐设施，小区环境优美，绿化率高，实现人车分流，提倡安全防范，适合居家居住，首选之作
【生活配套】小区东门对面新禾联创公园，永辉超市商业综合体内部餐饮，青年公寓，电影院，星巴克，肯德基、创业园一应具
【房屋品质】魅力小区于2009年交付，万科开发，万科物业，魅力一期毛坯交付，魅力二期开发商统一精装修交付，环境好
不足
小区交付时间较早2009年，外立面看起来略显老旧
谢文连
2021-09-29
特色
【小区设施】小区内部设有儿童娱乐设施，里面绿化优美，实现人车分流，适合居家居住。
【生活配套】小区东门对面就是永辉超市综合体联创公园内部餐饮，青年公寓，电影院，肯德基，星巴克，创意园一应俱全。
【居民素质】小区以居家自助的住户为主，很多都是当年第一批自买自住的业主，小区幸福感指数高，邻里之间和睦共处。
不足
小区交付时间是2009年，会略显老旧。
叶心怡
2021-08-09
特色
【轨道交通】小区门口就是九昌路九环路口公交站台，坐394M路公交5站路到达地铁九和路站，交通便利
【小区户型】主力户型89方两房户型，两房朝南，客厅朝北主卧带阳台。135方四房户型，两房朝南 两房朝北客厅朝南。
【小区设施】小区一期10幢楼下自带游泳池，二期16幢楼下 设有儿童娱乐设施。小区2幢 楼下 设有超市美容院等
【生活配套】小区马路对面就是新和联创公园，里面有永辉超市，电影院，篮球场，肯德基，星巴克
不足
目前小区的车位还是比较紧张的 导致有部分业主把车子停在了路边上
简天跃
2021-11-22
万科物业二手房
特色
【生活配套】小区向东503m到多乐岛蹦床公园，向东584m到科晟农贸市场，向东南1.6km到金海城购物中心。
不足
小区建造时间早，车位相比较于现在就比较紧张，导致了乱停乱放的现状
李玉
2022-04-12
我爱我家
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型
【小区设施】小区有游泳池和儿童游乐园设施
不足
小区停车位不足，导致小区内部出现乱停乱放现象
周鹏
2020-10-31
特色
【小区户型】魅力之城东区，主力户型89方，两房两厅一厨一卫，少数的三居室，130方以上为大三居两卫
【小区设施】小区里面有地上和地下停车位。儿童游乐设置齐全 荡秋千，滑滑梯，健身器材一应俱全 ，满足你一切所需。
【生活配套】小区对面大约100m左右大型综合体新禾联创，里面有物美超市，文辉超市，KFC，电影院，必胜客等
【房屋品质】万科开发，品质保障，大约在08年左右交付，分东西两区，小区隔音效果好，隔热防水做的都很用心。
不足
小区目前的车位还是比较紧张的，小区公共设施也略显老久
毛英敏
2020-05-21
我爱我家
特色
【小区户型】魅力之城东区，全部精装修交付，10幢楼，主力户型89房，两房两厅一厨一卫！适合温馨三口之家
【小区设施】二期内部设有儿童娱乐设施，里面绿化优美，实现人车分流，适合居家居住
【生活配套】小区东门对面就是永辉超市综合体，联创公园，内部餐饮，青年公寓，电影院，肯德基，星巴克，创意园一应俱全
【居民素质】二期以居家自住的住户为主，很多都是当年第一批自买自住的业主！小区幸福感指数很高，邻居之间和谐共处
不足
小区交付时间2009年，会略显老旧！
陈啸峰
2021-05-16
特色
【小区户型】魅力之城西区共10幢，户型89方，主打两房，100平三房，135平三房可做四房，采光好
【生活配套】小区马路对面就是新和联创公园，里面有永辉超市，电影院，篮球场，肯德基，星巴克
【房屋品质】万科开发，精装交付，小区绿化好
不足
小区建筑年代较久远，小区或许有些陈旧
晏佳森
2021-04-11
特色
【轨道交通】小区门口就是九昌路九环路口公交站台，坐394M路公交5站路到达地铁九和路站，交通便利
【小区户型】小区主要以88平大两房户型为主，南北通透，适合刚需客户
【生活配套】小区出门马路对面就是永辉超市，肯德基，星巴克，影城等商业综合体，吃喝玩乐都是一应俱全
不足
绿化率高，低楼层有些树挡住了采光
马海明
2020-07-25
特色
【小区户型】主力户型89方两房户型，两房朝南，客厅朝北主卧带阳台。135方四房户型，两房朝南 两房朝北客厅朝南。
【小区设施】小区一期10幢楼下自带游泳池，二期16幢楼下 设有儿童娱乐设施。小区2幢 楼下 设有超市美容院等
【房屋品质】小区以2009年和2010年 全部交付 ，房屋防水防潮质量较好，万科品质物业管理好
不足
小区车位配比 不够 车位紧张，小区公共设施看起来比较老旧。
张超凡
2020-07-22
特色
【小区户型】主力户型89房。89平南北通透的户型。户型方正
【其他描述】服务热心。万科物业全天巡逻安全。服务周到
【生活配套】小区门口80米有大型商业体包含肯德基，内部餐饮，星巴克，永辉超市等
【房屋品质】品质保障。隔音效果好。采用双层玻璃
【居民素质】邻里和睦和和气气不要大矛盾的。。邻居之间和谐共处
不足
小区车位配比不足。停车位不足
