小区中心广场有流动循环的水景与小区内遍布的小溪流连成一片，中心广场周边还有中式的凉亭和回廊，体现了古朴淡雅的园林设计。小区内绿化率达到35%，由中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系，在营造可持续发展的人居环境。

小区整体的建筑风格充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇，呈现中式的对称美，典雅大方。外立面下层为面砖，中层为涂料，以淡青色、红褐色和米白色为主色调。小区房龄有些老，外立面有少量掉漆和裂纹，看上去不太美观。

小区占地面积100000㎡，建筑面积达200000㎡，容积率2.64。小区共有31栋带电梯的中高层，共1390户。小区楼间距设计合理，低楼层采光影响非常小。一居户型为20㎡，二居户型为40㎡-81㎡，三居户型为108㎡-131㎡，四居户型为134㎡-190㎡，五居户型为183㎡-240㎡，六居户型为192㎡-318㎡。

小区共有3个出入口，北1门在3栋南北角，靠近学林街，仅供行人通行；北2门在3栋东面，靠近学林街；东南门19栋东边，靠近文津路。

小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放杂物等现象。

小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。超高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。

小区周围商业配套设施较为完善，有物美超市、理工超市等连锁超市和杭越海鲜和美拉牛排等饭店。物美超市距离小区1.7公里左右，无论是平日还是周末，都可以选择来这里购物。距小区1.5公里有杭越海鲜和美拉牛排等饭店供食客选择，满足住户众多口味需求。

小区周边医疗资源比较充足，有浙江中医药大学附属第一医院、浙江省中医院和闻潮社区卫生服务站，看病就医比较方便。距离小区1.4公里有浙江中医药大学附属第一医院，是一家综合医院，设备先进，技术高超。距离小区2公里处有闻潮社区卫生服务站，基本可以满足住户的基础医疗需求。

小区周边生活服务资源比较充足，有海天农贸市场和中国农业银行、中信银行等银行服务网点。距离小区2.3公里处有海天农贸市场，生鲜蔬果种类多，价格合理。距离小区1.2公里处有中国农业银行和中信银行两个服务网点，方便居民办理存取款等各项业务。

小区周围可供享受的公共资源十分丰富，有杭州消防主题公园、怡乐园和高教西公园等。杭州消防主题公园距离小区1.4公里，公园建筑全部按照消防主题布置，非常具有特色。高教西公园距离小区1.2公里，内有多项体育健身场所，居民可选择到此地锻炼身体。

小区周边休闲娱乐场所丰富，有国麦量贩KTV、华元电影大世界和木的屋休闲等娱乐场所。距离小区1.1公里的是国麦量贩KTV，设备齐全质量高，服务周到，价格合理。距离小区1.1公里左右的是华元电影大世界，价格实惠，居民可以带着家人朋友一起来看个电影。

小区户型类型丰富，高层的视野宽阔，建议预算充足的的购房可以购买大户型的较高的楼层。如家中有老人与小孩同住的话，还是建议选择低层中户型或带电梯的小高层，出入方便，生活舒适度较高。

小区环境优美，维护到位，周边有丰富的教育资源和商业资源，交通便利，适合居住。靠近中心花园的楼栋，可以适当提高价格，这里空气清新，房型也比较合理。距离超高层楼栋较近的楼栋底层的视野不是那么开阔，建议适当调低价格。

偏好独居的人可选择在此租房，内部环境优美，视野开阔，两居户型可以满足居住的要求，营造出小巧温馨的独居氛围。有孩子或老人同住的住户可以选择靠近中心的低层，上下楼方便，空气清新，有充足的采光。

距离小区建成已有十多年，在出租之前需要仔细检查一下房屋内部墙面是否有潮湿和发霉状况或有渗水现象。如有则要进行修护，保证房屋质量过关。建议对房屋进行简单的再装修，满足年轻租客的住房品质要求。

小区房型舒适，采光好，南北通透，阳光充足。小区靠近马路的楼房装有具有隔音效果的双层玻璃，帮助居民减轻噪音困扰。小区设有健身器材以及儿童娱乐设施，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。周边知名大学有好几所，如浙江理工大学、中国计量大学等，学术氛围浓厚。

小区地理位置很好，周边有高新技术园区和多所重点大学，居民主要由学校任教的老师、学生、技术园区工作人员组成，住户年龄大多在20岁-50岁之间，文化素质和综合素养都比较高，邻里之间相处比较和谐。

小区租客多为企业工人和学校老师，租客选在该小区的原因主要有：1.小区周边有商业区和学校，使用公共交通出行也很便利，租住在此方便上班。2.小区整体环境比较整洁，内外设施配套齐全，符合企业白领的居住需求。