- 白荡海人家
- 49942 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文一路66号
- 杭州市西湖区房屋建设开发总公司
- 绿景物业
小区概述
- 白荡海人家位于西湖区域文教板块。小区由杭州市西湖区房屋建设开发总公司开发，于1988年竣工。容积率约为1.9，小区共有约26栋楼。小区户型面积有45㎡-222㎡左右的1居室到5居室，刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为30%，小区绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区距离大悦城购物中心约1.7km，居民购物方便；
- 小区周边253m左右有墅园，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小。
- 小区于1988年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.2
887米
步行至地铁
222个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区852m左右有下宁桥地铁站，途经地铁2号线，居民地铁出行便利。距离小区191m左右有打索桥公交站，停靠此站的公交线路有1路、15路、23路等多条公交线路，居民公交出行方便。距离小区230m左右有文一路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.7
小学
9.7
初中
9.1
102个
附近幼儿园
53个
附近小学
38个
附近初中
距小区约116m处有杭州市西湖区文一街幼儿园(白荡海园区)，是一所民办幼儿园；距离小区约359m处有杭州市文一街小学，是一所公办小学；距离小区607m左右有浙江省艺术教育实验学校，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.7
新旧程度
7.4
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%，绿植覆盖面积较小。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。小区内还有一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面以灰色为主。由于小区房龄较老，外立面维护不及时，外立面有轻微老化现象。
楼栋分布
小区共约26栋，容积率约为1.9。小区户型面积有45㎡-222㎡左右的1居室到5居室，刚需和改善型购房需求都可满足，小区南北通透，楼间距较大，采光通风较好。
出入口
小区共有9个出入口，分别是南门、西门、西3门、南1门、东门、西4门、地上停车场、停车场、西2门，其中西门和东门仅限行人通行，南1门和西2门暂时无法通行，南门和停车场临近文一路，西3门、西4门临近西溪河下路，地上停车场临近莫干山路。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1179户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 绿景物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共350车位
- 地上190个，地下160个
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面100.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
9.1
暂无
购物中心
1个
商场
99个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区1.7km左右有大悦城购物中心，该购物中心距离小区较近，居民日常购物较为方便；距小区462m左右有华润万家(云河店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区113m左右有M Affordable直达便利店，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区858m左右有浙江省新华医院，这是一所综合性医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区509m左右有金顶苑中医诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区109m左右有国药大药房(西溪河下店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区486m左右有文二街农副产品综合市场(3134号摊位店)，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区188m左右有中国民生银行(杭州湖墅支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区129m左右有中国移动(大众指定专营店)，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区253m左右有墅园，公园距离小区较近，感兴趣的居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区138m左右有白荡海社区-社会图书馆，喜欢看书的居民可以到此处。
休闲娱乐
距小区1.6km左右有CGV影城(远洋乐堤港店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区1.1km左右有烟浔足浴SPA，居民可以到此享受洗浴按摩服务，缓解工作疲劳；距小区163m左右有咸池舞蹈(西溪河下店)，喜欢健身的居民可以选择到此处。
白荡海人家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
50466元/㎡
2.03%
04-21
49894元/㎡
1.13%
04-28
49849元/㎡
0.09%
05-05
49841元/㎡
0.02%
05-12
50162元/㎡
0.64%
05-19
50190元/㎡
0.06%
05-26
50057元/㎡
0.26%
06-02
49911元/㎡
0.29%
06-09
49901元/㎡
0.02%
06-16
49837元/㎡
0.13%
06-23
49895元/㎡
0.12%
06-30
49942元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
55588元/㎡
14.47%
2023-09
53899元/㎡
17.13%
2023-10
51465元/㎡
20.87%
2023-11
51258元/㎡
21.19%
2023-12
52880元/㎡
18.69%
2024-01
53241元/㎡
18.14%
2024-02
51007元/㎡
16.74%
2024-03
53130元/㎡
7.78%
2024-04
49737元/㎡
14.28%
2024-05
50131元/㎡
10.35%
2024-06
49895元/㎡
10.77%
2024-07
49942元/㎡
10.69%
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