小区有浓厚悠久的历史文化渊源和山川秀美的自然景观资源，是最适合居民的生态居住新城之一。小区绿化率是35%，每天都会进行垃圾回收，整体环境干净整洁。卫生打扫及时，整体营造了一个干净整洁且具有欣赏价值的一个氛围。

小区整体建筑风格以现代建筑为主，整个外立面运用了石材的铺装技术并结合玻璃幕墙，热效率很高，易打理清洁，墙面涂料以橙色为主色调，形成人、环境、空间和谐统一的美感，充分发挥玻璃、点驳接、支撑系统空间形体的工艺魅力，构成轻颖、秀美的景观效果，看起来比较高档。小区建筑时间不长，整体外立面较新。

小区占地近70000平方米，总建筑面积约26万平方米，建筑形态由10幢24-29层的高层住宅组成，均为电梯房，容积率为2.66，户型面积179-380平方米之间。

小区共有5个出入口，其中东南3门仅行人，位于2号楼和3号楼之间，星河南路东200米处；东南1门位于5号楼与叠华街西50之间；东南2门位于世纪大道西与叠华街交叉口西北200米处；北门位于9号楼与人民大道之间；南门位于2号楼与叠华街西150米之间。

小区物业整体服务质量较好，环境维护频繁，整体卫生状况乐观，建筑物及设备按时进行维护。管理对外很严格，专业服务水准和服务态度很高。

小区设有日常保安，维护周边的安全，保证居民的正常生活。小区保安轮流换班监督，安保工作十分严谨，严密控制外来进入小区，小区安保系统与110联网，保证每位业主的生命和财产安全。

小区周边商业配备设施较为完善，周边多为大中型超市、便利连锁店，有联合一百、宇馨便利店、世纪华联超市等，综合商场有银泰、沃尔玛、家乐福等，世纪大道西与星河南路交汇处有毛毛水果店，距离小区360米，居民步行即可到达。

小区周边医疗资源比较充足，有数家药店、医院和社区卫生站，看病买药比较方便。最近的是位于余杭区人民大道359号的妇幼保健院，是一所集医疗保健于一体的三级乙等妇幼保健院，距离小区1.7公里 。还有保济大药房，距小区仅有980米；余杭第一人民医院，距小区2.1公里。基本上能满足居民就医的需求。

小区周边的生活服务配套较为齐全，分布了许多银行，有杭州银行余杭支行、余杭农村合作银行、翁梅邮政储蓄、余杭农村合作银行，方便小区居民办理银行业务。小区周边有余杭区蔬菜批发交易市场、丁山农贸市场、好惠多蔬菜店，居民生活采购便利。丁山农贸市场距离小区1.4公里，经营范围包括：蔬果、粮油、干货、肉类等，种类丰富，蔬菜新鲜。

小区周边的公共资源较多，有水景公园、江南艺术会馆和临平山。水景公园位于余杭区临平世纪大道，占地辽阔，园内以绿化建设为主，种植152种植物，有着中国典型的风景园林设计，坚持以人为本原则，是休闲、观景的公园去处，距小区1.2公里，全天免费向市民开放。

小区周边休闲娱乐场所较多，有金帝KTV、明门公馆和诺友足浴棋牌休闲娱乐会所等，其中临平明门公馆位于人民大道355号，距离小区1.5公里，里面设有游泳池、运动器材、餐饮等多种设施。

对于预算充足的改善型购房者，建议选择三房、四房的高层。视野更加开阔，房型设施更加科学合理，若是家中有老人同住的话，建议选择低层房型，出入方便，生活起来舒适度高。

影响该小区房屋的主要因素有，小区环境比较好，绿化比较好，整体维护的也不错，且周边的教育资源和医疗资源也比较丰富。小区内部配有室外游泳池、健身房、阅览室、棋牌室和餐厅，房价可适当高于小区均价，另外接近小区出入口的楼栋、距离地铁较近的楼栋，房价适当调高。

租客在此租房主要原因主要是交通方便，离市中心较近，上下班方便，年轻人建议租于中高层，采光较好；老年人建议租在底层，方便出入。

出租前应先检查家电门窗是否有损坏好及时更换，避免后期与租客产生纠纷，业主应留下租客的暂住证或身份证复印件确保安全，有必要时签下合同。

小区内部配备齐全，环境优美，与90000㎡水景公园咫尺相依，周围环境优美，附近是重点学府临平一小、临平一中，旁边还有妇幼保健院，就医方便，小区居民素质较高，邻里关系和谐。

理想康城一品小区为2013年建成的改善型住房，故居住人群年龄主要集中在30-50岁之间，多为事业上有一定成就，对生活品质有所要求的成功人士，普通文化水平较高，小区整体人员素质高。

小区居住人群多为收入颇丰，平时生活品质比较高的成功人士，居民选择该小区的原因主要有：1.小区位于临平新城核心高端居住区，中心交通便利，上下班方便。2.小区整体环境优雅，内外配套设施齐全，符合改善型居民的居住要求。3.小区租客较少，无群租现象，整体氛围良好。