小区绿化率在35%左右，小区在道路两侧种植着树木、灌木，树木植被生长茂盛，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐；小区有健身设施，方便居民闲暇时间锻炼娱乐；小区卫生打扫的比较及时，路面和绿化带没有可见垃圾，整体环境干净整洁。

小区楼栋设计的简约大方，外立面以卡其色为主色调，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。

小区于2016年竣工，共有14栋楼，由多层和小高层组成，容积率1.6左右；小区户型面积有85㎡-146㎡左右的3-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。

小区有3个出入口，西北门靠近永寿街；南门靠近文茂街；停车场在4号楼附近，靠近永寿街。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。 

小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；亲橙里购物中心距离小区约1.1km，居民日常逛街购物比较方便；华联超市（草荡海店）距离小区约258m，能满足居民基本的购物需求；湘绯（余杭店）距离小区约396m，居民外出用餐方便。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；爱康卓悦医疗门诊距离小区约1.5km，居民可来此检查身体；太一节律中医诊所距离小区约731m，居民一些轻症可来此诊治；真好大药房（高教路店）距离小区约127m，居民买药方便。

小区周边生活服务设施较为完善；草荡苑便民生鲜市场距离小区约295m，居民日常买菜比较方便；招商银行（高教路支行）距离小区约254m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动（嫒嫒指定专营店）距离小区约310m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。

大堂亚洲公园距离小区约1.7km，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；杭州世界城市博物馆九江书房距离小区约2.2km，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；余杭区人民政府仓前街道办事处距离小区约1.8km，居民办理相关事宜比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；乐时量贩KTV（余杭乐时城店）距离小区约1.6km，居民可来此娱乐、聚会；燃卡运动空间（赛银国际店）距离小区约346m，居民可以来此锻炼身体；永和昌茶楼（阿里巴巴店）距离小区约1.1km，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。

对于预算较少的上班族，建议购买85㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，能减轻一部分的经济负担；对于有老人或子女的家庭来说，可以选择146㎡左右的4居室，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

建议业主做好装修维护，保持干净整洁，从而提高成交率；小区周边交通较便利，居民上下班方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

对于单身租户来说，可以与他人合租85㎡左右的3居室，租金压力会相对降低；对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住146㎡左右的4居室，房间多、空间大，居住比较舒适。

小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区的保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，小区环境干净整洁；小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便，居民的居住体验不错。

小区购买人群多为白领人士，文化水平高；居住人群多以上班族为主；业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。