万科璞悦湾解读
孔万元
2022-04-26
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南大门口就是地铁六号线振浦路站，彩虹快速路振浦路口彩虹快速路出口对接之江大桥链接杭州南收费站
【小区户型】小区由6栋高层，11栋花园洋房组成，总1670户，89方为主力户型，一梯两户，南北通透少量118方
【生活配套】整个小区商铺分南北，约10火星工厂，约10联华等非常方便，东侧还有约800米物美等超市
不足
目前小区门口在建地铁，交通不够方便，预计明年就通了
胡遥
2021-10-14
链家地产
特色
【轨道交通】小区南门口150米是彩虹快速路振浦路口。地铁六号线振浦路站
【小区户型】小区是由六幢高层和11幢花园洋房组成的，89方为主力户型，一梯两户。
【小区设施】该小区距离物美和华润400米左右，小区车位配比1:1.3。
【生活配套】小区商铺分为南北两门，南门有火星工厂，24小时便利店。东侧800米物美超市。
【房屋品质】万科品质 精装修交付 物业管理好 人车分流 小区绿化率高 ，有小孩子游乐园和花园和凉亭 。车位配比高
不足
小区娱乐设施暂未完善，外面有因为建小学施工噪音有点大，不过建成后就不会有这个问题了
孙桂敏
2022-03-17
我爱我家
特色
【轨道交通】6号地铁线已外在建造，真正的地铁口，出门就是地铁口！4号地铁线中医药大学站1.5公里。
【小区户型】规划6幢高层与12幢低密度多层共约1767户，主力户型89三房一卫，一梯两户，还有125方，120方
【小区设施】小区里面有玩的滑梯，还有泳池，一些运动设施
【生活配套】小区南门自带商业，南门农贸市场开业在即约20米，距物美华润500米，娱乐火星工厂10米
不足
小区的租客群体比较多。
李振亚
2021-05-20
兴恒房产
特色
【轨道交通】小区南门10米位置是6号线地铁西浦路站，西南面100米处彩虹快速路入口。南面20米处是之江大桥入口。
【小区户型】小区共17幢住宅，1幢商业配套。6幢高层2体4户，11幢花园洋房1体2户。面积主要为89方。
【生活配套】小区南门自带2万方商业。南门20米是刚开的新生农贸市场，东面500米是物美大型超市。
【房屋品质】2015年开盘。2017年7月交付，精装修交付。万科开发。
不足
小区楼间距不宽。价格较高。
谢烨
2021-04-10
我爱我家
特色
【小区户型】一共17幢，多层洋房89方居多，楼间距40米，无遮挡采光好。
【房屋品质】万科物业，万科开发商，隔音效果好，物业管理规范。
【居民素质】居住人群素质普遍高，适合全年龄段居住，小区租户比例1:5
不足
17幢3楼以下采光不是很好，被前面的火星工厂有点遮挡。
张中强
2021-09-14
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门口就是地铁6号线西浦路站，小区南门100米就是彩虹快速路和之江大桥，以及杭州南高速收费站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力面积小户型，89方3房2厅2卫为主力户型。
【小区设施】小区里面有玩的滑梯，还有泳池，一些运动设施
【生活配套】门口就一些小的生活配套设施 东面600米左右生活超市
不足
89方小面积较多 大户型较少
潘成儿
2021-10-19
我爱我家
特色
【轨道交通】东侧约1公里地铁4号线 南侧约500米彩虹快速路 西侧约50米地铁6号线北侧 约1公里钱江湾公交总站
【小区户型】小区分别是洋房和高层，洋房：89-114-125方 高层：89-131方，推洋房125方的，南北通
【生活配套】小区南门口就有小型超市，小区对面就是新生农贸市场，1公里就有物美超市，生活配套齐全。
不足
现周围在施工，可能会带来一下吵杂
谢婉莹
2020-12-04
我爱我家
特色
【轨道交通】门口地铁六号线振浦路站（2019年开通），1km四六号线的换乘站中医药大学站，通向江干区转塘区萧山区
【小区户型】小区总共17栋，6栋高层，11栋花园洋房组成，户型为86方到130方，高层楼层高的都是一线江景房
【小区设施】小区自带商业步行街，距离物美和华润400米
【生活配套】整个小区商铺分南北 ，约10火星工厂 ，约10联华等非常方便 ，东侧还有约800米物美等超市
【居民素质】小区租户比1:5，起步租金在6000以上，居住人群素质较高。
不足
目前小区门口在建地铁，交通不够方便，预计明年就通了
黄猛
2021-05-05
我爱我家
特色
【轨道交通】6号地铁线已外在建造，真正的地铁口，出门就是地铁口！4号地铁线中医药大学站1.5公里。
【小区户型】小区主推的是80到90方的小面积户型。
【小区设施】小区的地面和地下车位总共有500个，车位配比是1:0.8。
【生活配套】小区南门自带商业，南门农贸市场开业在即约20米，距物美华润500米，娱乐火星工厂10米
不足
有17幢3楼以下采光不是很佳，被前面的火星工厂有点遮挡了，车位比较紧张
李兴男
2021-01-22
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南大门口就是地铁6号线振浦路站，1千米左右有四号线和六号线的换乘站中医药大学站。
【小区户型】小区是由六幢高层和11幢花园洋房组成的，89方为主力户型，一梯两户。
【小区设施】该小区距离物美和华润400米左右，小区车位配比1:1.3
【生活配套】小区东面400米有华润万家，物美大型生活超市。
【房屋品质】该小区是万科物业，万科开发商，隔音效果好，物业管理规范。
不足
小区门口在建地铁交通不够方便，预计明年就通了
陈晶
2020-11-28
我爱我家
特色
【轨道交通】距离镇浦路地铁口20米，可在此乘坐6号线换乘4号线，可直达火车东站，市。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力面积小户型，89方3房2厅2卫为主力户型。
【小区设施】小区自带有小型商业步行街。离大型生活购物超市华润和物美400米
【生活配套】小区东面400米有华润万家、物美大型生活超市。
【居民素质】居住人群素质还是比较高的 适合全年龄段居住，小区租户比1:5
不足
目前小区门口在建地铁，交通不够方便，预计明年就通了
邓国兵
2020-04-30
链家地产
特色
【轨道交通】门口地铁六号线振浦路站（2019年开通），1km四六号线的换乘站中医药大学站，通向江干区转塘区萧山区
【小区户型】一共17幢，多层洋房89方户型居多。优点是得房率高，缺点是朝南房间少。楼间距40米。基本无遮挡采光好
【小区设施】小区自带商业步行街，距离物美和华润400米
【生活配套】整个小区商铺分南北 ，约10火星工厂 ，约10联华等非常方便 ，东侧还有约800米物美等超市
【居民素质】小区租户比1:5，起步租金在6000以上，居住人群素质较高。
不足
目前小区门口在建地铁，交通不够方便，预计明年就通了
常彤
2020-03-03
我爱我家
特色
【轨道交通】门口地铁六号线振浦路站（2019年开通），1km四六号线的换乘站中医药大学站，通向江干区转塘区萧山区
【小区户型】小区总共17栋，6栋高层，11栋花园洋房组成，户型为86方到130方，高层楼层高的都是一线江景房
【生活配套】门口就一些小的生活配套设施 东面600米左右就有物美和华润两大生活超市
【居民素质】平均租金6300以上 居住人群素质还是比较高的 适合全年龄段居住 入住率在80%以上
不足
目前小区门口在建地铁，交通不够方便，预计明年就通了
闫飞光
2019-09-26
链家地产
特色
【小区户型】一共17幢，多层洋房89方户型居多。优点是得房率高，缺点是朝南房间少。楼间距40米。基本无遮挡采光好
【生活配套】小区东面400米有华润万家、物美大型生活超市。
【居民素质】小区租户比1:5，起步租金在6000以上，居住人群素质较高。
不足
目前小区门口在建地铁，交通不够方便，预计明年就通了
王耀国
2021-04-11
特色
【轨道交通】小区南门口地铁6号线振浦路站，往东600米地铁4号6号中医药大学站。
【小区户型】小区一共17幢，主力户型89方，由高层跟洋房组成，89方均为三房两厅。
【生活配套】小区门口有火星工厂，400米物美大卖场，600米盒马鲜生。
【房屋品质】万科开发建设，精装交付，隔音不错隔热防水都比较不错，万科自己的物业。
不足
目前房子不满五年税费相对比较高，其他方面都比较优秀。
倪鑫
2022-03-26
我爱我家
特色
【轨道交通】6号地铁线已外在建造，真正的地铁口，出门就是地铁口！4号地铁线中医药大学站1.5公里。
【小区户型】一共17幢，多层洋房89方户型居多。优点是得房率高，缺点是朝南房间少。楼间距40米。基本无遮挡采光好
【小区设施】小区里面有玩的滑梯，还有泳池，一些运动设施
【生活配套】小区东面800米有物美超市 共五层 吃喝玩乐购一站式服务 有电影院可以和爱人一起看电影
不足
小区没有满两年，税费过高。紧邻彩虹快速路及之江大桥，车水马龙声音过大
李诗娟
2022-05-29
特色
【轨道交通】南门30米是地铁6号线站口
150米是彩虹快速路入口
【小区户型】小区由6栋高层，11栋花园洋房组成，总1670户，89方为主力户型，一梯两户，南北通透少量118方
【生活配套】小区东面400米有华润万家、物美大型生活超市
不足
目前小区门口在建地铁，交通不够方便，预计明年就通了
账号已注销
2022-04-23
特色
【轨道交通】距离镇浦路地铁口20米，可在此乘坐6号线换乘4号线，可直达火车东站，市
【小区户型】小区总共17栋，6栋高层，11栋花园洋房组成，户型为86方到130方，高层楼层高的都是一线江景房
【生活配套】小区东面400米有华润万家、物美大型生活超市
不足
有17幢3楼以下采光不是很佳，被前面的火星工厂有点遮挡了，车位比较紧张
曾孟中
2021-12-13
链家地产
特色
【轨道交通】南门100米地铁6号线西浦路
【小区户型】总小区共17幢、1-5幢高层、6-17是多层洋房、大面积极少。
【生活配套】南面马路对面20米有一个新生农贸市场 一公里有物美大商场
【房屋品质】14年开盘，17年年底精装修交付，万科开发商、万科物业，
不足
车位不足，北面和西面在建设有点噪音。
账号已注销
2021-05-15
特色
【轨道交通】从小区南门走出来，大约50米就是地铁6号线西浦路站。
【小区户型】小区分别是洋房和高层，洋房：89-114-125方 高层：89-131方，推洋房125方的，南北通
【生活配套】小区楼下自带底商，从南大门走出来，西面是一个步行街：超市，早点。小区正南边100米新生农贸市场，
【房屋品质】目前是现房，开盘时间是2016年，交付时间是2017年年底，精装修交付的，房子很好的，万科开发商
不足
小区房子总价太贵了，楼间距不是很大的。
