万科璞悦湾解读
周侠
2020-12-29
特色
【轨道交通】门口地铁六号线振浦路站（2019年开通），1km四六号线的换乘站中医药大学站，通向江干区转塘区萧山区
【小区户型】小区总共17栋，6栋高层，11栋花园洋房组成，户型为86方到130方，高层楼层高的都是一线江景房
【居民素质】小区租户比1:5，起步租金在6000以上，居住人群素质较高。
不足
目前小区门口在建地铁，交通不够方便，预计明年就通了
应宝海
2021-04-02
链家地产
特色
【小区户型】小区高层2梯4户 洋房1梯2户 花园洋房1楼大花园的 4房3厅2卫
【房屋品质】小区由万科开发商2017年统一精装修交房 装修标准3000元/m2
不足
有反水现象 物业一直在管理下水道
卢垠安
2020-04-22
特色
【小区户型】小区总共17栋11栋花园洋房组成高层楼层高的都是一线江景房6栋高层户型为86方到130方.
【生活配套】小区东面400米华润万家、物美大型生活超市.可满足进本生活所需
【房屋品质】该小区是万科物业隔音效果好万科开发商物业管理规范.
【居民素质】不多是在互联网公司上班的白领，普遍学历素质都较高。
不足
目前小区门口在建地铁，在修路，目前已开通
刘代杰
2020-12-30
特色
【轨道交通】门口地铁六号线振浦路站（2019年开通），1km四六号线的换乘站中医药大学站，通向江干区转塘区萧山区
【小区户型】小区由6栋高层，11栋花园洋房组成，总1670户，89方为主力户型，一梯两户，南北通透。少量118方
【居民素质】小区租户比1:5，起步租金在6000以上，居住人群素质较高。
不足
目前小区门口在建地铁，交通不够方便，预计明年就通了
杨梦婷
2020-06-16
特色
【轨道交通】6号地铁线已外在建造，真正的地铁口，出门就是地铁口！4号地铁线中医药大学站1.5公里。
【小区户型】小区由6栋高层，11栋花园洋房组成，总1670户，89方为主力户型，一梯两户，南北通透。少量118方
【房屋品质】万科物业，万科开发商，隔音效果好，物业管理规范。
不足
有17幢3楼以下采光不是很佳，被前面的火星工厂有点遮挡了，车位比较紧张
房桂升
2020-12-05
特色
【轨道交通】距离6号地铁西浦路站50米，可以快速前往滨江、富阳等地。
【生活配套】小区东面400米华润万家、物美大型生活超市
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。
孙日康
2020-09-16
我爱我家
特色
【轨道交通】南门地铁6号线30米，150米彩虹快速路路口
【小区户型】小区主推的是80到90方的小面积
【小区设施】小区的地面和地下车位总共有500个
【生活配套】小区楼下自带底商，从南大门走出来，西面是一个步行街：超市，早点。小区正南边100米新生农贸市场，
不足
小区房子总价太贵了，楼间距不是很大的。
账号已注销
2019-10-30
特色
【轨道交通】东侧约1公里地铁4号线 南侧约500米彩虹快速路 西侧约50米地铁6号线北侧 约1公里钱江湾公交总站
【小区户型】花园洋房及高层 88-89方 户型均为 三房两厅一卫 户型 高层131方均为四房两厅两卫户型
【生活配套】整个小区商铺分南北 ，约10火星工厂 ，约10联华等非常方便 ，东侧还有约800米物美等超市
【房屋品质】2016年交付 ，万科精装 ，每套自带新风系统
不足
整个小区外立面使用瓷砖 不牢靠 时间久会造成脱落，
账号已注销
2019-06-13
特色
【轨道交通】南门地铁6号线30米，150米彩虹快速路路口
【小区户型】小区由6栋高层，11栋花园洋房组成，总1670户，89方为主力户型，一梯两户，南北通透。少量118方
【小区设施】小区自带有小型商业步行街。离大型生活购物超市华润和物美400米
【房屋品质】万科统一精装，2000元/平精装标准，外立面和楼顶有防水防热层。
不足
小区大部分房源木有满2年，目前交通方面不是很方便，在建地铁
白云鹏
2020-07-24
特色
【轨道交通】6号地铁线已外在建造，真正的地铁口，出门就是地铁口！4号地铁线中医药大学站1.5公里。
【小区户型】小区由6栋高层，11栋花园洋房组成，总1670户，89方为主力户型，一梯两户，南北通透。少量118方
【房屋品质】万科物业，万科开发商，隔音效果好，物业管理规范。
不足
有17幢3楼以下采光不是很佳，被前面的火星工厂有点遮挡了，车位比较紧张
杨笔锋
2019-09-19
特色
【轨道交通】南门30米是地铁6号线站口
150米是彩虹快速路入口
【小区户型】小区总共17栋，6栋高层，11栋花园洋房组成，户型为86方到130方，高层楼层高的都是一线江景房
【其他描述】万科物业，自带管家服务的
【小区设施】小区自带商业步行街，距离物美和华润400米
【房屋品质】万科精装修，外立面和楼顶有防水防热层
不足
目前小区门口在建地铁，交通不够方便，预计明年就通了
陈东
2019-12-08
特色
【小区户型】小区总共17栋，6栋高层，11栋花园洋房组成，户型为86方到130方，高层楼层高的都是一线江景房
【生活配套】小区东面400米有华润万家、物美大型生活超市。
【居民素质】小区租户比1:5，起步租金在6000以上，居住人群素质较高。
不足
目前小区门口在建地铁，交通不够方便，预计明年就通了
账号已注销
2020-12-10
特色
【小区户型】小区一共20幢房子，小区环境干净整洁，物业严格
不足
小区里面有玩的滑梯，还有泳池，一些运动设施
孟祥伟
2019-09-26
特色
【轨道交通】东侧约1公里地铁4号线 南侧约500米彩虹快速路 西侧约50米地铁6号线北侧 约1公里钱江湾公交总站
【小区户型】小区一共20幢房子，小区环境干净整洁，物业严格
【小区设施】小区自带有小型商业步行街。离大型生活购物超市华润和物美400米
【生活配套】小区东面400米有华润万家、物美大型生活超市。
不足
目前小区外在施工，有一点会吵闹，目前没满5年税费会有点高
俞铖
2018-04-22
特色
【轨道交通】6号地铁线已外在建造，真正的地铁口，出门就是地铁口！4号地铁线中医药大学站1.5公里。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力面积小户型，89方3房2厅2卫为主力户型。
【房屋品质】万科物业，万科开发商，隔音效果好，物业管理规范。
不足
有17幢3楼以下采光不是很佳，被前面的火星工厂有点遮挡了，车位比较紧张
徐雨
2018-04-16
特色
【轨道交通】小区南门口150米是彩虹快速路振浦路口。地铁六号线振浦路站
【小区户型】璞悦湾由6幢高层和10幢花园洋房，1幢沿街商铺组成，主打89房三房及130方四房，万科精装
【小区设施】小区东面400米有华润万家、物美大型生活超市，南门口有华联超市
【居民素质】居住人群素质还是比较高的 适合全年龄段居住，小区租户比1:5
不足
小区没有满两年，税费过高。紧邻彩虹快速路及之江大桥，车水马龙声音过大
李剑
2018-02-23
特色
【轨道交通】小区南门口30米是地铁六号线地铁口。
小区南门口150米是彩虹快速路振浦路口。
【小区户型】万科璞悦湾共17幢，由6幢高层及9幢花园洋房组成。
主打89房三房及130方四房，万科统一精装成品。
【生活配套】小区东面400米有华润万家、物美大型生活超市。
【居民素质】小区租户比1:5，起步租金在6000以上，居住人群素质较高。
不足
小区没有满两年，税费过高。
小区车位比1:1，车位紧张。
黄明
2018-03-22
我爱我家
特色
【小区户型】小区总共17幢，主要户型都是89方三房，洋房一楼带地下室和花园，顶楼带阁楼。
【其他描述】万科物业，费用3.0元，非常专业的物业团队。
【生活配套】东面浦沿路有物美，华润。美食一条街，南面50米农贸市场
【房屋品质】万科开发商统一精装，自带万科物业，小区绿化好，防水隔音不错
不足
东西面中小学，上学放学时候停车困难，目前6号线又在建设，滨文路上有点小。高峰期有点堵。
蔡晓波
2017-06-14
特色
【轨道交通】门口地铁六号线振浦路站（2019年开通），1km四六号线的换乘站中医药大学站，通向江干区转塘区萧山区
【小区户型】一共17幢，多层洋房89方户型居多。优点是得房率高，缺点是朝南房间少。楼间距40米。基本无遮挡采光好
【其他描述】万科物业，物业费2.85元/平方·月。万科物业一直备受业主好评，有管家服务，定期提醒，帮忙关门窗
【生活配套】南门口有华联超市，17幢沿街商铺有早餐店零食店咖啡店花店等，1幢楼下有宠物店和早餐店。
不足
本小区以刚需房为主，小区内没有配备玩耍的广场，目前没有开通地铁。
账号已注销
2018-07-03
特色
【小区户型】1-6栋是高层，两梯三户，户型89方和130方，7-17栋花园洋房，一梯两户，户型89方和118方
【房屋品质】万科建设，钢混结构，外立面和楼顶有防水防热层，房子内部开发商统一精装修，装修标准3500/平
不足
次新小区，16年底交房，未满两年，税费较高
