万科璞悦湾解读
杜春辉
2021-06-26
特色
【轨道交通】小区南门口就是地铁6号线西浦路站，小区南门100米就是彩虹快速路和之江大桥，以及杭州南高速收费站。
【小区户型】小区一共17幢，主力户型89方三方一卫。高层1-6幢洋房7-17幢，17幢一楼二楼为商铺
【小区设施】小区自带商业步行街，距离物美400米，南门对面是新兴农贸市场
【生活配套】小区东面400米有华润万家、物美大型生活超市。
不足
该小区是万科物业，万科开发商，隔音效果好，物业管理规范。
郭建东
2021-03-21
特色
【轨道交通】小区南大门口就是地铁6号线振浦路站，1千米左右有四号线和六号线的换乘站中医药大学站。
【小区户型】规划6幢高层与12幢低密度多层共约1767户一梯两户120方主力户型89三房一卫还有125方。
【小区设施】该小区距离物美和华润400米左右，小区车位配比1:1.3。
【生活配套】小区东面400米有华润万家、物美大型生活超市。
【房屋品质】万科物业隔音效果好万科开发商物业管理规范。
不足
有17幢3楼以下采光不是很佳，被前面的火星工厂有点遮挡了，车位比较紧张
账号已注销
2020-12-11
特色
【轨道交通】小区南大门口就是地铁6号线振浦路站，1千米左右有四号线和六号线的换乘站中医药大学站。
【小区户型】小区是由六幢高层和11幢花园洋房组成的，89方为主力户型，一梯两户。
【小区设施】该小区距离物美和华润400米左右，小区车位配比1:1.3
【生活配套】小区东面400米有华润万家，物美大型生活超市。
【房屋品质】该小区是万科物业，万科开发商，隔音效果好，物业管理规范。
不足
小区门口在建地铁交通不够方便，预计明年就通了
李娜
2020-10-21
特色
【轨道交通】门口地铁六号线振浦路站（2019年开通），1km四六号线的换乘站中医药大学站，通向江干区转塘区萧山区
【小区户型】小区总共17栋，6栋高层，11栋花园洋房组成，户型为86方到130方，高层楼层高的都是一线江景房
【小区设施】小区自带商业步行街，距离物美和华润400米
【生活配套】整个小区商铺分南北 ，约10火星工厂 ，约10联华等非常方便 ，东侧还有约800米物美等超市
【居民素质】小区租户比1:5，起步租金在6000以上，居住人群素质较高。
不足
目前小区门口在建地铁，交通不够方便，预计明年就通了
马香玲
2021-07-23
特色
【轨道交通】距离镇浦路地铁口20米，可在此乘坐6号线换乘4号线，可直达火车东站，市
【小区户型】璞悦湾由6幢高层和10幢花园洋房，1幢沿街商铺组成，主打89房三房及130方四房，万科精装
【小区设施】小区里面有玩的滑梯，还有泳池，一些运动设施
【生活配套】小区东面400米有华润万家、物美大型生活超市
不足
小区娱乐设施暂未完善，外面有因为建小学施工噪音有点大，不过建成后就不会有这个问题了
许铭峰
2021-07-19
特色
【轨道交通】门口50米地铁6号线振浦路站，1000米，4、6号线的换乘站中医药大学站，通向江干区转塘区萧山区
【小区户型】小区分别是洋房和高层，洋房：89-114-125方 高层：89-131方，推洋房125方的，南北通
【小区设施】该小区距离物美和华润400米左右，小区车位配比1:1.3
【生活配套】小区东面400米有华润万家、物美大型生活超市
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。
鄢鑫龙
2021-05-16
特色
【轨道交通】出小区南门口就是地铁六号线 小区西门口就是公交车站
【小区户型】小区主要是89方131方 高层是两梯四户洋房是一梯两户 主推高层和洋房89方三房一卫 适合高品质刚需
【生活配套】小区东面800米有物美超市 共五层 吃喝玩乐购一站式服务 有电影院可以和爱人一起看电影
不足
89方小面积较多 大户型较少
李锐龙
2020-07-05
特色
【轨道交通】小区南大门口就是地铁六号线振浦路站，彩虹快速路振浦路口。彩虹快速路出口对接之江大桥链接杭州南收费站。
【小区户型】一共17幢，多层洋房89方户型居多。优点是得房率高，缺点是朝南房间少。楼间距40米。基本无遮挡采光好
【小区设施】小区自带商业步行街，距离物美和华润400米
【生活配套】向东1公里左右有物美购物广场，平时傍晚有很多市民锻炼、跳舞、打球、玩滑板等，运动氛围特别好。
【居民素质】小区租户比1:5，起步租金在6000以上，居住人群素质较高。
不足
目前小区门口在建地铁，交通不够方便，预计明年就通了
朱科旭
2020-12-05
特色
【轨道交通】门口地铁六号线振浦路站（2019年开通），1km四六号线的换乘站中医药大学站，通向江干区转塘区萧山区
【小区户型】小区总共17栋，6栋高层，11栋花园洋房组成，户型为86方到130方，高层楼层高的都是一线江景房
【小区设施】小区自带商业步行街，距离物美和华润400米
【生活配套】整个小区商铺分南北 ，约10火星工厂 ，约10联华等非常方便 ，东侧还有约800米物美等超市
【居民素质】小区租户比1:5，起步租金在6000以上，居住人群素质较高。
不足
目前小区门口在建地铁，交通不够方便，预计明年就通了
甘雄琪
2020-11-19
特色
【轨道交通】小区南大门口就是地铁六号线振浦路站，彩虹快速路振浦路口。彩虹快速路出口对接之江大桥链接杭州南收费站。
【小区户型】小区总共17栋，6栋高层，11栋花园洋房组成，户型为86方到130方，高层楼层高的都是一线江景房
【其他描述】金牌物业 万科物业 物业费 2.85/米/月
【生活配套】整个小区商铺分南北 ，约10火星工厂 ，约10联华等非常方便 ，东侧还有约800米物美等超市
【居民素质】居住人群素质还是比较高的 适合全年龄段居住，小区租户比1:5
不足
目前小区门口在建地铁，交通不够方便，预计明年就通了
张磊
2020-11-20
特色
【轨道交通】门口地铁六号线振浦路站（2019年开通），1km四六号线的换乘站中医药大学站，通向江干区转塘区萧山区
【小区户型】小区由6栋高层，11栋花园洋房组成，总1670户，89方为主力户型，一梯两户，南北通透。少量118方
【小区设施】小区自带商业步行街，距离物美和华润400米
【生活配套】整个小区商铺分南北 ，约10火星工厂 ，约10联华等非常方便 ，东侧还有约800米物美等超市
【居民素质】小区租户比1:5，起步租金在6000以上，居住人群素质较高。
不足
目前小区门口在建地铁，交通不够方便，预计明年就通了
王逍遥
2020-11-04
特色
【轨道交通】门口地铁六号线振浦路站（2019年开通），1km四六号线的换乘站中医药大学站，通向江干区转塘区萧山区
【小区户型】小区总共17栋，6栋高层，11栋花园洋房组成，户型为86方到130方，高层楼层高的都是一线江景房
【小区设施】小区自带商业步行街，距离物美和华润400米
【生活配套】整个小区商铺分南北 ，约10火星工厂 ，约10联华等非常方便 ，东侧还有约800米物美等超市
【居民素质】小区租户比1:5，起步租金在6000以上，居住人群素质较高。
不足
目前小区门口在建地铁，交通不够方便，预计明年就通了
雷丽珍
2020-09-08
特色
【轨道交通】小区南大门口就是地铁六号线振浦路站，彩虹快速路振浦路口。彩虹快速路出口对接之江大桥链接杭州南收费站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力面积小户型，89方3房2厅2卫为主力户型。
【小区设施】小区自带商业步行街，距离物美和华润400米
【生活配套】整个小区商铺分南北 ，约10火星工厂 ，约10联华等非常方便 ，东侧还有约800米物美等超市
【居民素质】小区租户比1:5，起步租金在6000以上，居住人群素质较高。
不足
目前小区门口在建地铁，交通不够方便，预计明年就通了
账号已注销
2020-04-18
特色
【轨道交通】小区南大门口就是地铁六号线振浦路站，彩虹快速路振浦路口。彩虹快速路出口对接之江大桥链接杭州南收费站。
【小区户型】小区由6栋高层，11栋花园洋房组成，总1670户，89方为主力户型，一梯两户，南北通透。少量118方
【小区设施】小区自带商业步行街，距离物美和华润400米
【生活配套】整个小区商铺分南北 ，约10火星工厂 ，约10联华等非常方便 ，东侧还有约800米物美等超市
【居民素质】小区租户比1:5，起步租金在6000以上，居住人群素质较高。
不足
目前小区门口在建地铁，交通不够方便，预计明年就通了
杨阳
2021-10-14
特色
【轨道交通】南门30米是地铁6号线站口
150米是彩虹快速路入口
【小区户型】小区均为一梯一梯两户，南北通透，中等户型，89平三房两厅为主力户型
【生活配套】小区南门自带2万方商业。南门20米是刚开的新生农贸市场，东面500米是物美大型超市。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。
王聪
2021-08-27
特色
【轨道交通】距西浦路站10米，小区南门门口就是地铁口，此站可转4号线，2号线。
不足
小区周边施工工地较多。
汪玉伟
2020-10-29
特色
【轨道交通】小区南大门口就是地铁六号线振浦路站，彩虹快速路振浦路口。彩虹快速路出口对接之江大桥链接杭州南收费站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力面积小户型，89方3房2厅2卫为主力户型。
【其他描述】金牌物业 万科物业 物业费 2.85/米/月
【生活配套】整个小区商铺分南北 ，约10火星工厂 ，约10联华等非常方便 ，东侧还有约800米物美等超市
【居民素质】居住人群素质还是比较高的 适合全年龄段居住，小区租户比1:5
不足
目前小区门口在建地铁，交通不够方便，预计明年就通了
俞满
2020-10-17
特色
【轨道交通】门口地铁六号线振浦路站（2019年开通），1km四六号线的换乘站中医药大学站，通向江干区转塘区萧山区
【小区户型】小区总共17栋，6栋高层，11栋花园洋房组成，户型为86方到130方，高层楼层高的都是一线江景房
【小区设施】小区自带商业步行街，距离物美和华润400米
【生活配套】整个小区商铺分南北 ，约10火星工厂 ，约10联华等非常方便 ，东侧还有约800米物美等超市
【居民素质】小区租户比1:5，起步租金在6000以上，居住人群素质较高。
不足
目前小区门口在建地铁，交通不够方便，预计明年就通了
陶亚媛
2021-11-10
特色
【轨道交通】小区距离地铁口一公里，距离公交站300米，交通便利。
【小区户型】小区的主力户型是89方的三房，小区南北通透，视野开阔，采光好。
【生活配套】小区距离大型生活购物广场1.5公里，周边配套齐全，购物方便。
不足
小区停车配比不足，停车不方便。
胡薇薇
2021-09-26
特色
【小区户型】小区有14幢高层组成 楼间距充足 采光好 小区户型86方三房 96方三房为主
【小区设施】小区设施配套齐全有花园 凉亭 排球场 篮球场 游泳馆 大草坪 儿童游乐设施 喷泉
【居民素质】小区居民整体素质较好邻里关系和谐居住氛围浓厚。
不足
小区租客较多车位明显不足
