- 万和玺园
- 61991 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 颜三路,近再行路
- 杭州万恒置业有限公司
- 浙江彩虹物业服务集团有限公司
小区概述
- 万和玺园位于拱墅区域三塘板块，小区于2015年竣工，由杭州万恒置业有限公司开发完成，房屋是塔板结合建筑类型；小区总建筑面积约150000㎡，占地面积约41992㎡，容积率约2.5，楼栋总数共11栋；小区有1-3居室，面积在70㎡-179㎡左右；绿化率约30%，小区的绿化面积较少。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 距离小区559m左右有西联广场，方便居民购物逛街。
缺点- 距离小区161m左右有颜三路，有噪音干扰；
- 绿化率约30%，小区的绿化面积较少。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.8
495米
步行至地铁
285个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区487m左右有西文街地铁站，该站途经地铁5号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区131m左右有灯塔新村公交站，该站停靠34路、77路公交车，居民乘坐公交车出行较为方便。距离小区161m左右有颜三路，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.8
小学
8.7
初中
8.8
76个
附近幼儿园
28个
附近小学
30个
附近初中
三塘实验幼托园距离小区约352m，是一所私立幼儿园；杭州市长青小学距离小区约335m，是一所公办小学；杭州观成实验学校距离小区约247m，是一所民办学校；小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
环境概况
绿化率约30%，小区的绿化面积较少。小区内部有小花园和草坪，种植着各类花草，修剪精致，供居民观赏；小区内有休闲区域和儿童娱乐设备，居民闲暇时喜欢带小孩来此健身。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，楼栋的外立面以卡其色为主色调。楼栋外立面在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有脱落现象，整体干净美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约150000㎡，占地面积约41992㎡，容积率约2.5，楼栋总数共11栋；小区有1-3居室，面积在70㎡-179㎡左右。
出入口
小区的东门在九龙巷19附近，人车均可通行，南门在颜三路110号附近，人车均可通行，西门在灯塔巷6号，人车均可通行，地下车库在颜三路168号，停车场在颜三路杭州新九龙酒店东侧约90m，东1门在新西路西约150m，人车均可通行，西1门在灯塔巷18号附近，人车均可通行，西南门在颜三路再行路口东北侧，人车均可通行，东2门在灯塔巷6号，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 960户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉；
- 儿童娱乐设备；
- 休闲座椅。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫干净；物业在节假日会举办社区活动，活跃小区气氛。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安，保安会不定时的在小区内巡逻检查；小区内路段和重要场所都安装了监控，实时监控小区内部情况，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 杭州彩虹物业管理有限公司
物业费用
- 2.25元/㎡/月
车位
- 共900车位
- 地下900个
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面150.00元/月，地下80.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.6
餐饮服务
7.0
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区559m左右有西联广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约142m处是万家福超市(颜三路店)，超市商品较全，居民购物比较方便。
医疗资源
距离小区约680m有浙江康静医院，该医院为医保定点三级乙等综合医院，距离小区较近，方便居民看病；元祥中医馆距离小区约236m，居民有常见的感冒、发烧等疾病时，可到此就诊；距离小区约220m有海王星辰健康药店(三塘店)，居民日常买药比较方便。小区周边医疗资源较好，居民就医、买药方便。
生活服务
距离小区约162m有杭州灯塔农副产品市场(九龙宾馆北)，市场蔬菜较为新鲜，是居民买菜的不错选择。距离小区约199m有华夏银行24小时自助银行(颜三路)，约424m处有交通银行24小时自助银行(杭州东新支行)，居民办理存取款业务比较方便。距离小区266m左右有中国移动学良指定专营店(绿柳巷营业厅)，居民办理宽带业务较为方便。
休闲娱乐
距小区530m左右有众安电影大世界(华纳店)，年轻人看电影很方便；距小区469m左右有杰拉网咖(香积寺路店)，居民下班后可到此打游戏；距小区约272m有美丽神话娱乐会所，是一家KTV，深受K歌达人的喜爱；小区周边休闲娱乐场所较多，丰富了居民的业余生活。
万和玺园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
59483元/㎡
0%
04-21
59696元/㎡
0.36%
04-28
60392元/㎡
1.17%
05-05
61192元/㎡
1.32%
05-12
62008元/㎡
1.33%
05-19
62754元/㎡
1.2%
05-26
62903元/㎡
0.24%
06-02
62829元/㎡
0.12%
06-09
62665元/㎡
0.26%
06-16
62350元/㎡
0.5%
06-23
62051元/㎡
0.48%
06-30
61991元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
63284元/㎡
0.72%
2023-09
62022元/㎡
2.34%
2023-10
61928元/㎡
6.04%
2023-11
62349元/㎡
6.42%
2023-12
62138元/㎡
4.39%
2024-01
60555元/㎡
1.73%
2024-02
61073元/㎡
0.01%
2024-03
59706元/㎡
4.28%
2024-04
59869元/㎡
5.98%
2024-05
62903元/㎡
1.98%
2024-06
62051元/㎡
3.71%
2024-07
61991元/㎡
1.02%
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