滨江金色黎明(二期)解读
包剑
2022-04-14
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西面直线距离地铁4号线笕新站700米，南北两侧各有公交车站
【小区户型】小区总共14幢小高层、总层高16楼，楼间距大采光好，主要户型89方和139方
【小区设施】小区绿化园林艺术设计、高低戳落有致。自带露天和室内恒温泳池、设有儿童娱乐区和健身户外活动区
【生活配套】楼下蔬菜超市、距离200米物美超市、距离300米联华超市自带小型商业体
【房屋品质】开发商杭州弘驿置业有限公司、2019年毛坯交付得房率高使用面积多、全石材干挂外力面、品质过硬
不足
小区车位比较紧张，邻近德胜高架的几幢噪音有一定的影响
代永启
2021-12-25
链家地产
特色
【轨道交通】小区西面直线距离地铁4号线笕新路站700米，工作出行便捷
【小区户型】1-14幢组成，89方居多为刚需者，120-139方为改善型大三房。
【小区设施】小区内部有露天泳池，和地下恒温泳池，还有一个供业主免费使用的健身房，地上停车位供访客临时停靠。
【生活配套】楼下蔬果超市、距离200米的物美超市、300米的华联超市自带一个小的商业体、吃喝玩乐一体系。
不足
小区主要沿德胜高架，主干道同协路，比较吵，周边配套不是很完善，大部分商铺还空置中，
钱鑫海
2022-02-21
我爱我家
特色
【小区户型】滨江金色黎明二期总共由14幢总高16层的住宅组成，户型以89方3房2厅1卫为主。
【居民素质】滨江金色黎明二期以自住的年轻人群为主，租客比较少，居住素质较高，邻里关系和睦融洽，居住舒适。
不足
小区居住人群比较多，停车位紧张。
周丹
2020-10-18
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西面直线距离地铁4号线笕新路站700米，工作出行便捷
【小区户型】金色黎明二期，总共有14幢小高层，主要户型89方和139方，总层高16楼，1幢到3幢靠近高架，
【小区设施】小区绿化园林艺术设计，高低错落有致。自带露天泳池和室内恒温泳池，设有儿童滑梯、跷跷板等运动设施。
【生活配套】小区北面直线距离200米是物美超市，购物便捷，小区东面直线距离江干区人民医院200米。
【房屋品质】小区为滨江开发，滨江品质好，标杆小区。
不足
1-3幢靠近高架，稍微有点吵。
陈飞虎
2019-09-18
我爱我家
特色
【小区户型】金色黎明二期由1幢到14幢组成，其中1幢到3幢靠德胜高架、价格方面也不高，楼间距大、不影响采光。
【小区设施】小区内部自带双泳池、免费为业主提供便利、内部花园、凉亭等，主力户型89方、其次120、139方改善。
【生活配套】楼下蔬果超市、200米的物美超市、300米的华联超市自带一个小的商业体、吃喝玩乐一体系。
【房屋品质】房屋由杭州本土开发商滨江开发、品质高端、赢得杭州人的好口碑，外立面为铝板钢挂，光鲜亮丽。
不足
没有好的学校、配套不算完善。
姜建岗
2022-01-16
特色
【小区户型】小区里户型方正，楼间距大，采光好，主力户型是89方三房两厅一卫。适合刚需
【其他描述】滨江物业，物业费2.7元，管理严格，24小时全天管理
【小区设施】小区有游泳池，大面积草坪绿地，儿童滑梯，健身跑道
【居民素质】小区里业主自住较多，年轻人居多居住氛围浓厚！
不足
小区大绿化面积也太大，有些楼栋走路出小区时间较久。周边地铁还没有开通
王强
2021-05-23
特色
【轨道交通】白田畈43路48路64路百田巷94路备曲桥南1603 小区200米还有机场快线在建 地铁6号线1公里
【小区户型】小区共有18幢 主力户型70方二房89方三房130方四房 小区两梯四户 13幢1梯1户
【其他描述】小区物业是杭州新天地高力国际物业管理有限公司 小区物业费2.25元平方月公共能耗费0.5元平方月
【小区设施】小区中心游泳池 小区共有1500个地下停车位人车分流 小区体量大道路平坦自带跑道 休闲健身设施多
【房屋品质】开发商是杭州弘驿置业有限公司 2019年纯毛坯交付得房率高使用面积多 全石材干挂外立面 品质高
不足
小区2019年交付没有满五年 临近高架个别幢数有点吵
王渊俊
2021-09-17
特色
【轨道交通】交通便利楼下就是公交车站，距离4号线地铁明石路站800米
【小区户型】小区一共14幢小高层组成1-14号楼，刚需户型89方，改善120方130方，总层高16层，楼间距很大
【小区设施】小区自带露天泳池和恒温泳池，各种运动设施，小区中心位置有凉亭。车位配比1:1.2，人车分流。
【生活配套】楼下底商生意特别好，物美大卖场距离700米，650米浙商国际吃喝玩乐一体
【房屋品质】小区是本土滨江集团开发，品质好，口碑佳，2015年交付，外立面是铝板钢挂，隔音效果好，不容易褪色。
不足
1-3号楼朝南房间靠高架可能会有点吵
张静
2022-05-26
特色
【小区户型】小区主力户型89方，南北通透，户型方正，得房率高
【居民素质】人群年轻人多，租户少，一般都是自住的，居住人群适宜
不足
目前地上车位不足，外来车量不方便停
徐林涛
2021-02-24
链家地产
特色
【轨道交通】地铁6号线枸桔弄站1公里，在建4号线笕新路站100米。
【小区户型】1-14幢组成120-139方为改善型大三房89方居多为刚需者。
【小区设施】小区内部自带双泳池、免费为业主提供便利、内部花园、凉亭等，主力户型89方、其次120、139方改善。
【生活配套】华联大卖场距离本小区900米，物美位于小区北面800米医院江干区人民医院200米。
【房屋品质】滨江开发商品质高光鲜亮丽滨江物业外立面为铝板钢挂。
不足
小区车位比较紧张，附近配套还没有完全成熟。
余林辉
2021-12-16
我爱我家
特色
【小区户型】小区共有14幢房子组成，其中1幢，2幢，3幢沿德胜高架，主力户型是89方的小三房和140平的大三房。
【小区设施】小区配备室外游泳池已经室内恒温游泳池，小区绿化30%，有凉亭，儿童游艺园等娱乐设施。
【房屋品质】由滨江集团开发，2015年交付，外立面是干挂铝板，小区品质高。
不足
邻近德胜高架，噪音有一定的影响。
费立峰
2020-07-24
特色
【轨道交通】德胜高架和秋石高架到市中心和滨江方便，地铁1线1公里、4号线笕新路站100米（在建）。
【小区户型】小区分三期共41套房子，以89方、138方为主，总高16层，楼间距在50米左右，绿化率达到40%。
【小区设施】自带露天泳池和室内恒温泳池，
【生活配套】物美超市位于小区北面距离800米、华联大卖场距离900米，杭州笕桥小学、江干区人民医院200米。
【房屋品质】纯商品房滨江物业，外立面为铝板外挂、双层隔音玻璃。
不足
南面1幢、2幢、3幢靠近德胜高架，噪音有点吵，开发商用双层隔音玻璃包了阳台。
方丽蓉
2022-04-20
链家地产
特色
【小区户型】小区由14幢小高层组成，小户型是两梯四户，大户型是两梯两户 楼间距大采光好
【小区设施】小区配备有室外景观泳池、室内恒温泳池，儿童游乐设施，景观凉亭
不足
周边没有大型购物商场，教育配套相对薄弱
张西南
2021-04-08
特色
【其他描述】物业：杭州滨江物业管理有限公司物业费：3.0
【生活配套】东800米医院；往北明康汇生鲜菜市140米，勾庄蔬果店明月桥路166米，蔬果超市592米
【居民素质】各年龄段人群占比相对均衡，以高收入高素质白领，金领为主
不足
小区车位目前比较紧张
应涵斐
2020-08-20
特色
【轨道交通】地铁6号线枸桔弄站1公里，在建4号线笕新路站100米。
【小区户型】金色黎明二期由1幢到14幢组成，其中1-3幢靠德胜高架，价格低，楼间距大，不影响采光。
【小区设施】小区自带双泳池，室外有露天泳池，室内还有恒温泳池。
【生活配套】华联大卖场距离本小区900米，物美位于小区北面800米。医院江干区人民医院200米。
【房屋品质】滨江开发商，滨江物业，品质高，外立面为铝板钢挂，光鲜亮丽。
不足
1-3幢靠近高架会有点吵。
吴明
2020-08-07
特色
【轨道交通】德胜高架和秋石高架到市中心和滨江方便，地铁1线1公里、4号线笕新路站100米（在建）。
【小区户型】金色黎明二期 1-14 幢 主要户型89方 138方户型 总层高16 楼幢间距50
【小区设施】自带露天泳池和室内恒温泳池，
【生活配套】物美超市位于小区北面距离800米、华联大卖场距离900米，杭州笕桥小学、江干区人民医院200米。
【房屋品质】纯商品房滨江物业，外立面为铝板外挂、双层隔音玻璃。
不足
南面1幢、2幢、3幢靠近德胜高架，噪音有点吵，开发商用双层隔音玻璃包了阳台。
汪巧虹
2021-01-25
我爱我家
特色
【轨道交通】交通便利的，出门0距离就是公交站，1.5公里彭埠地铁站。
【小区户型】小区总共14幢，总体北偏东15度左右。采光不受影响。东边套户型在132方。西边套比东边套大为139方
【小区设施】小区中心位置是室外泳池，一个室内泳池，一年四季对业主开放。
【房屋品质】由滨江集团开发，2015年交付，一楼是5米高的架空层。
不足
小区车位比较紧张，附近配套还没有完全成熟。
万书君
2021-06-01
特色
【小区户型】1-14幢组成。主要户型89方和139方。总层高16楼。
【其他描述】地铁2022 年开通 交通暂时不便
【生活配套】小区北面直线距离200 米是物美超市。小区东面直线200 米是江干区人民医院200 米
不足
1 幢 2 幢3 幢 靠高架。有噪音
张宁
2020-11-11
特色
【小区户型】小区总共14幢，总体北偏东15度左右。采光不受影响。东边套户型在132方。西边套比东边套大为139方
【其他描述】小区采用的是滨江自己的物业团队，半军事化管理，管家式服务，有效的保障业主的人身及财产的安全。
【小区设施】小区内部有，小花园，儿童滑滑梯，室外泳池，草坪绿地，休息亭，绿化率37%人车分流式。
【生活配套】周边700米有物美超市，1200米浙商国际商业综合体，以及2500米西子国际综合体。
不足
前排靠近德胜快速路，1幢，2幢，3幢，四楼以上都有噪音的。
黄钺
2020-09-06
特色
【小区户型】小区1幢到14幢为二期，总共14幢房子，楼间距适中，主力户型89方三房；120、139方改善大三房。
【其他描述】小区采用的是滨江自己的物业团队，半军事化管理，管家式服务，有效的保障业主的人身及财产的安全。
【小区设施】小区内部有，小花园，儿童滑滑梯，室外泳池，草坪绿地，休息亭，绿化率37%人车分流式。
【生活配套】周边700米有物美超市，1200米浙商国际商业综合体，以及2500米西子国际综合体。
不足
前排靠近德胜快速路，1幢，2幢，3幢，四楼以上都有噪音的。
