宋都晨光国际解读
夏伟
2022-02-21
链家地产
特色
【轨道交通】地铁1号线江滨站小区门口，1号线萧山机场开往湘湖，可换7号线到滨江方向，6号线富阳方向，8号线到江东
【小区户型】宋都晨光国际有19栋，品质比较好，得房率很高的，小区都是高层，楼间距空间大， 采光很好！
【房屋品质】晨光国际2013年开盘，杭州宋都集团开发，在下沙品质好，口碑好，热门成交小区！
不足
物业不好，刚换物业服务待提升！
总价高了点，得房率高品质好，总价比周边高
张养展
2022-06-12
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口出来50米有公交站，公交384路可直达一号线地铁口世茂江滨站。
【小区户型】小区共19幢楼，，均为2梯4户，户型方正，主推89平跃层三房两厅两卫，楼间距大，采光好
【小区设施】小区有1100平方的绿地，和一个游泳池，旁边是小孩子比较喜欢的儿童滑滑梯和基础健身器材。
【生活配套】小区楼下沿街商铺，超市，菜市场，理发店，银行，小区北门1.7公里就是物美超市，吃喝玩乐为一体，非常方
不足
小区车位配比1:0.8，车位紧张。
杨豪杰
2022-04-03
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门一号线地铁江滨站口，小区东北角，江滨公交总站
【小区户型】宋都晨光国际总共有19幢，分布合理主力面积89方135方151方164方186方组成
【小区设施】内部设施有景观花园，凉亭，儿童游乐场，休闲设备
【生活配套】小区沿街底商，距离菜场大约100米，室在楼下，健身馆在北门，北门出口就是沿街餐饮以及娱乐设施
不足
小区四周靠近马路车流有点大有点吵
傅金成
2022-03-31
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线江滨站100米距离，距离公交总站150米
【小区户型】总共19幢，分布合理，主力面积89-135-151-164-186组成
【小区设施】园林式花园中心露天游泳池
【生活配套】北门就是世茂广场，北门1.7公里就有物美超市，吃喝玩乐一应俱全
【房屋品质】2013年，朗诗物业，小区绿化30%，小区共19楼，
不足
13年交房，接近10年了，小区车位比较紧张
沈澳
2021-05-30
链家地产
特色
【轨道交通】地铁1号线地铁口距离此小区不足500米。小区的东、南、西各有三个公交站，且公交线路多，交通十分方便。
【小区设施】此小区共19幢，容积率高，因此拥有大面积的绿化，绿化率高达30%，有花园，有凉亭，环境优美。
【房屋品质】本小区是由宋都房产公司开发。建造于2013年，在我们江滨板块是属于比较新的小区整体采用欧式的装修风格
不足
在下沙江滨板块，单价高于周边大部分小区。
沈彦杰
2022-05-18
链家地产
特色
【轨道交通】小区东门临近下沙江滨地铁口，小区北门50米下沙江滨公交总站171路，449路384路等公交车
【小区设施】内部设施有景观花园，凉亭，儿童游乐场，休闲设备
【生活配套】小区沿街底商，距离菜场大约100米，室在楼下，健身馆在北门，北门出口就是沿街餐饮以及娱乐措施
不足
楼层高，等电梯的时间长低楼层采光有影响小户型有单阳台双阳台之分
高峰
2020-12-20
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁1号线下沙江滨地铁口约70米，后期延伸直达萧山机场，距离德胜快速路和杭州绕城高速约2.1公里
【小区户型】小区一共19幢，户型面积64平到292平，主力户型为89平三室两厅和135平四室两厅，适合刚需和改善
【小区设施】小区绿化率达到43%，内有中心绿地，各种健身器材和娱乐设施一应俱全，适合茶余饭后休息娱乐
【生活配套】小区旁边是在建的世茂广场大型商业中心，距离商业广场500多米，内有物美大卖场，距离和达东东城800米
【房屋品质】由宋都开发商操盘，整体2013年全部毛坯交付，高楼层可看江景，外层全部是双层隔音玻璃，隔音效果好
不足
小区整体楼层都很高，最低的29层，最高的有47层，但是楼间距不是很宽，所以低楼层采光效果不是很好
余林芳
2021-07-24
我爱我家
特色
【小区户型】宋都晨光国际总共有19幢，分布合理主力面积89方135方151方164方186方组成
【其他描述】小区东门临近下沙江滨地铁口，小区北门50米下沙江滨公交总站171路，449路384路等公交车
【小区设施】晨光坐落于小区园林式花园中心露天游泳池
【生活配套】北门就是世茂广场，北1.7公里就有物美超市，吃喝玩乐一应俱全，下沙中医院距离本小区5公里
【房屋品质】小区距离地铁一号线江滨站100米距离，距离公交总站150米左右
不足
小区停车位比较紧张，车位价格比较贵
陈奕男
2022-05-14
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门临近下沙江滨地铁口，小区北门50米下沙江滨公交总站171路，449路384路等公交车
【小区设施】晨光坐落于小区园林式花园中心露天游泳池
【生活配套】小区沿街底商，距离菜场大约100米，室在楼下，健身馆在北门，北门出口就是沿街餐饮以及娱乐设施
不足
小区停车位比较紧张，车位价格比较贵
张淑珍
2022-03-29
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门一号线地铁江滨站口，小区东北角，江滨公交总站
【小区户型】66平到187平方两房到五房二房两梯四户大面积的两梯两户小面积南北朝向大面积东西朝向
【生活配套】小区沿街底商，距离菜场大约100米，室在楼下，健身馆在北门，北门出口就是沿街餐饮以及娱乐设施
不足
89方跃层毛坯房，单价33000左右，总价300万起，对年轻人来说压力还是比较大的
杭月
2022-03-23
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离江滨公交总站200米，距离地铁1号线江滨站口约50米，出行非常方便。
【小区户型】宋都晨光国际小区都是两梯四户，户型方正，小区卖的好的户型有87方跃层三房，168方4房，适合改善需求
【小区设施】晨光坐落于小区园林式花园，中心露天游泳池。
【房屋品质】小区2014年交付，属于毛坯交付，房屋品质好，设计合理，楼间距适中。
不足
小区四周靠近马路，车流有点大，有点吵。
高孟康
2022-03-15
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线江滨站100米，距离距离公交总站150米左右
【小区户型】小区共有19幢房子，刚需小面积80酒坊三房两厅两卫，跃层小年轻的喜爱。楼间距大采光好。
【小区设施】小区六幢旁有园林式花园，中心露天游泳池。
【生活配套】小区楼下沿街商铺超市，菜市场，理发店，银行北门1.7公里，就是物美超市，吃喝玩乐为一体，非常方便的
不足
小区停车位比较紧张，车位价格比较贵。
王青
2022-04-07
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门临近下沙江滨地铁口，小区北门50米下沙江滨公交总站171路，449路，384路等公交车
【小区户型】小区共19幢房子 刚需小面积89方三房二厅二卫，跃层小年青的喜爱。楼间距大 采光好
【小区设施】小区有内部有1100平方的绿地，露天游泳池，儿童游乐园，凉亭，健身运动器材，人工跑道，
不足
小区四周靠近马路车流有点大，有点吵，总价较高
刘高强
2022-04-08
21世纪美园
特色
【轨道交通】小区东门临近下沙江滨地铁口，小区北门50米下沙江滨公交总站171路，449路384路等公交车
【生活配套】小区位置临近世茂江滨商业区，周边配套齐全，小区东门距世纪华联超市不足百米，交通便利
不足
地上停车位不足，有乱停车现象
罗玲莉
2021-06-19
链家地产
特色
【轨道交通】小区距离杭州地铁1号线不到100米，距离公交总站50米，交通便利
【小区户型】小区多数为2梯4户，南北通透，89方3房户型为主力成交户型，还有130方到240方的大面积，适合改善
【小区设施】晨光坐落于小区园林式花园中心露天游泳池
【生活配套】向北部方向1公里有下沙新物美购物中心，和达东东城购物中心，为大家的生活带来方便，和购物欢乐！
不足
小区楼间距近。小区密集，采光会受到影响！
刘昌生
2021-03-13
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线江滨站100米，距离距离公交总站150米左右。
【小区户型】小区共有19幢房子，均为70年产权住宅主力户型为89方刚需小三房.135方的改善型四房。
【小区设施】小区是宋都开发商毛坯交付2013年前后交房是整个江滨板块好的小区。
【生活配套】小区距离物美超市1.7公里距离下沙中医院5公里左右吃喝玩乐购为一体距离学正中小学约200米。
【房屋品质】小区由宋都打造小区以毛坯交付于2013年前后交房小区建造品质是整个沿江的南波万。
不足
楼层高，等电梯的时间长 低楼层采光有影响 小户型有单阳台 双阳台之分
王秋月
2021-08-26
21世纪美园
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线江滨站100米距离，距离公交总站150米左右
【小区设施】小区是宋都开发商，2013年前后交房，毛坯交付，是整个江滨板块好的小区
【生活配套】小区沿街底商，距离菜场大约100米，室在楼下，健身馆在北门，北门出口就是沿街餐饮以及娱乐措施
不足
89方跃层毛坯房，单价33000左右，总价300万起，对年轻人来说压力还是比较大的
汪玉琴
2021-05-26
链家地产
特色
【轨道交通】小区距离江滨公交总站200米，距离地铁1号线江滨站口约50米，出行非常方便。
【小区户型】小区总共19幢房子都是高层的，小区基数层两梯两户偶数层两梯四户89方分平层跟跃层136方两种户型边套
【小区设施】宋都晨光国际小区绿化率占比大约在35%左右，小区内有露天游泳池、羽毛球场、
【房屋品质】小区2014年左右交付，属于毛坯交付，房屋品质好，设计合理，楼间距适中
不足
小区楼间距较长，可能低楼层的采光不是特别足。车位较为紧张。
杨启锋
2020-03-13
21世纪美园
特色
【轨道交通】小区东门临近下沙江滨地铁口，小区北门50米下沙江滨公交总站171路，449路384路等公交车
【小区户型】宋都晨光国际小区均为2梯4户 户型方正 ，小区卖的好户型有87方跃层三房，168方4房，适合改善需求
【小区设施】晨光坐落于小区园林式花园 露天游泳池。
【生活配套】位置临近世茂江滨商业区，周边配套齐全。小区东门距世纪华联超市不足一百米交通便利，临近世茂广场商业体，
【居民素质】小区老人小孩多一些 也有这些上班族在这里居住 也会有老人帮忙照顾孩子 居住氛围很好
不足
小区楼间距较窄，可能低楼层的采光不是特别足。总楼层太高，可能对极少部分恐高人群觉得不是非常适合，小区总价过高
朱文秀
2020-12-29
链家地产
特色
【轨道交通】小区东门一号线地铁一号线江滨站口，小区东北角，江滨公交总站，交通非常便利
【小区户型】宋都晨光国际总共有19幢，分布合理主力面积89方135方151方164方186方组成
【小区设施】小区是宋都开发，朗诗物业，2013年前后交房，毛坯交付，是整个江滨板块品质比较好的小区！
【生活配套】小区楼下沿街商铺，生活配套全向北一公里有个物美超市
不足
小区品质比较好，单间在沿江版块还是比较高的
