万科西庐解读
陈伟平
2022-04-20
我爱我家
特色
【轨道交通】东大门50米公交车199路开往市区、地铁5号线蒋村800米
【小区户型】小区一期主力户型89方，138方，175方，二期主力户型75方，121方，138方
【小区设施】配有地下车位，配比1:1，门口设有会所，室内恒温游泳池，健身房，小区花园配有儿童游乐设施。
【生活配套】小区东门500米是龙湖天街综合体，距离小区1.2公里是西溪银泰城，银泰城里有永辉超市，星巴克，迪卡侬
不足
小区部分房屋没有满两年，税费较高
喻华伟
2021-10-27
杭州安个家
特色
【小区户型】小区主打面积60方到70方的，楼间距70米，采光没遮挡。
【小区设施】小区自带篮球场，滑滑梯，老年活动中心。
【生活配套】小区南面500米是一个农贸市场，东面1000米是华联超市。
不足
小区比较老旧，车位不足，不好停车。
朱德燕
2020-03-23
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门5米就是公交站，有199路，1303路，距离小区1公里有地铁5号线蒋村站
【小区户型】小区89方138方175方，二期75方121方138方，一期89方3房，二期75方两房的。
【小区设施】小区人车分流有地下1:1车位配比，花园景观喷泉，配有儿童游乐设施。
【生活配套】楼下联华超市，各种餐饮蛋糕店一应俱全，步行800米西溪银泰城（在建），400米到玉鸟菜场，生活方便
【居民素质】本地人自住为主，阿里巴巴高管，百强企业老板，老人养老，租户较少，邻里团结有爱互相帮助。
不足
小区内没有游泳池，附近没有大型的农贸市场，车位紧张。
温秋华
2018-12-05
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门5米就是公交站，有199路，1303路，距离小区1公里有地铁5号线蒋村站
【小区户型】小区一期主力户型89方，138方，175方，二期主力户型75方，121方，138方
【生活配套】小区东门500米是龙湖天街综合体，距离小区1.2公里是西溪银泰城，银泰城里有永辉超市，星巴克，迪卡侬
【房屋品质】小区是万科开发，开发商精装修，物业是万科物业，小区有室内游泳池，健身房，外墙大理石干挂，防水，防潮好
不足
小区只有一层车位，车辆比较多，配比1比0.9，车位紧张
吴英杰
2019-06-12
我爱我家
特色
【轨道交通】临近地铁5号线蒋村站700米，交通便利。
【小区户型】小区分为两期，一期为正庐，二期为名庐，主力户型为89方，122方，139方，175方，洋房，低密度。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.1，小区绿化好。
【房屋品质】外立面为干挂石，开发商精装修，万科高品质住宅，
不足
小区部分房屋没有满两年，税费较高
赵奔奔
2018-01-04
我爱我家
特色
【轨道交通】东大门50米公交车199路开往市区、地铁5号线蒋村800米
【小区户型】西庐主要是89方3房、138方3房、122方4方和175方4房户型为主！得房率高、南北通透
【小区设施】小区外立面1-3层全部以大理石干挂，以上是喷砂、小区人车风流有喷泉、车位配比1：:1.3
不足
装修标准档次有点低、楼间距窄、有几幢东南朝向，总价过高。
陈金安
2017-12-27
我爱我家
特色
【小区户型】万科西庐共33幢房子一期20幢二期13幢89方3房138方大三房123方大四房175方4房主力大户型
【小区设施】小区东门500米就是龙湖天街综合体距离西溪银泰仅有1.2挂了距离永辉超市迪卡龙、外婆家等配套设施完善
【房屋品质】小区是万科开发的，将装修交付的。物业是万科的，自带室内游泳池、健身房，外墙是大理石材干挂，防水防潮
不足
在卖房源少、总价偏高。
袁政燕
2021-04-01
万科物业二手房
特色
【小区户型】万科西庐一期有20栋，89和138三房175四房。二期有13栋，89和138三房，123四房
【小区设施】小区是人车分流小区车位比例是1比1.绿化率是30% 人车分流绿化好很适合居住
【生活配套】距离杭州和中国银行五百米，西溪天街和银泰1.5公里。蒋村卫生服务医院和西溪花园农贸市场1.2公里
【房屋品质】万科品质 精装修交付 大面积的都带地暖 西门子厨具
不足
小区不足就是绿化太好，品质高，一般老百姓买不起，都是高薪和阿里的人居住
李泽平
2021-07-11
特色
【小区户型】主要以大户型为主，做的是7-9层洋房设计，前后采光无遮挡，楼栋间距30M
【生活配套】小区东门500米是龙湖天街综合体，距离小区1.2公里是西溪银泰城，银泰城里有永辉超市，星巴克，迪卡侬
【居民素质】本地人自住为主，阿里巴巴高管，百强企业老板，老人养老，租户较少，邻里团结有爱互相帮助。
不足
次新房小区未满五年有增丶值税有个税
张杰
2021-03-10
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门5米就是公交站1303路有199路距离小区1公里有地铁5号线蒋村站。
【小区户型】一期主推89、138、175方一期89方3房二期主推75、121、138方二期75方2房。
【小区设施】人车分流小区绿化好车位配比1:1.1。
【生活配套】楼下联华超市步行800米西溪银泰城（在建）生活方便各种餐饮蛋糕店一应俱全400米到玉鸟菜场。
【房屋品质】小区是万科开发的，将装修交付的物业是万科的外墙是大理石材干挂自带室内游泳池、健身房防水防潮。
不足
小区内没有游泳池，附近没有大型的农贸市场，车位紧张。
罗国华
2020-12-17
我爱我家
特色
【轨道交通】出门就有公交站，离地铁800米蒋村站
【小区户型】小区主力户型89-138-175方，二期以75-121-138为主，75方为俩房，89方的是3房
【小区设施】小区人车分流，地下车位配比1；1,花园景观喷池，配有儿童游乐设施
【房屋品质】万科精装交付，干挂石材外力面，双层隔音玻璃
不足
车位紧张，没有游泳池
徐婕
2021-12-17
永领
特色
【小区户型】万科西庐小区均为两梯四户，主推80方小面积户型，适合刚需客户。
【小区设施】万科西庐小区的中间有大型园林景观，边上有儿童滑滑梯和跷跷板，小朋友放学后可以到这边玩耍
不足
万科西庐小区车位配比不多，车位紧张，租客较多。
占恋
2021-11-21
永领
特色
【小区户型】小区主力户型为89方小面积为主，南北通透，视野采光好！
【居民素质】小区主要以35~60岁的中老年群体居住，邻里和睦！
不足
小区租客群体较多，车位紧张！
账号已注销
2021-11-21
特色
【其他描述】小区的物业费很便宜3.3。
【小区设施】小区自带游泳馆健身房篮球场等公共娱乐场所。
不足
小区停车位不足不太好停车。
张宇
2021-11-11
特色
【轨道交通】小区西面500米是公交总站，南面1000米是地铁口
【小区户型】小区主打面积60方到70方的，楼间距70米，采光没遮挡。
不足
小区比较老旧，车位不足，不好停车。
吕燕
2021-09-28
特色
【小区设施】小区的中央设有一个占地300方的绿化公园，绿化公园中央带一个休闲凉亭
【居民素质】小区居住的都是高素质人群，邻里关系比较和睦
不足
小区租客比较多，车位比较紧张
翟英贤
2019-10-09
特色
【轨道交通】小区东门5米就是公交站，有199路，1303路，距离小区1公里有地铁5号线蒋村站
【小区户型】一梯两户，89㎡到174㎡，三房到四房户型，南北朝向。安全系数高
【小区设施】小区人车分流有地下1:1车位配比，花园景观喷泉，配有儿童游乐设施。
【生活配套】楼下联华超市，各种餐饮蛋糕店一应俱全，步行800米西溪银泰城（在建），400米到玉鸟菜场，生活方便
【居民素质】本地人自住为主，阿里巴巴高管，百强企业老板，老人养老，租户较少，邻里团结有爱互相帮助。
不足
小区部分房屋没有满两年，税费较高
陈庶
2019-07-30
特色
【轨道交通】1公里内地铁五号线蒋村站，东门大堂出口就是公交199 1303路
【小区户型】小区一期主力户型89方 138方 175方；二期主力户型75方 121方 138方 总共33幢房子
【生活配套】往东一公里龙湖天街 泰禾中央广场 西溪银泰城购物方便。楼下底商世纪联华超市 各种蛋糕店 小型水果超市
【房屋品质】小区是万科开发，万科物业，开发商精装修交付。外立面干挂石材加磨砂 防水防潮。采用双层隔音玻璃效果佳
不足
装修标准普通 楼间距窄 有几幢东南朝向 入住率高 车位紧张
张洪
2019-10-10
特色
【轨道交通】东大门50米公交车199路开往市区、地铁5号线蒋村800米
【小区户型】小区一期主力户型89方，138方，175方，二期主力户型75方，121方，138方
【小区设施】配有地下车位，配比1:1，门口设有会所，室内恒温游泳池，健身房，小区花园配有儿童游乐设施。
【生活配套】小区东门500米是龙湖天街综合体，距离小区1.2公里是西溪银泰城，银泰城里有永辉超市，星巴克，迪卡侬
【居民素质】本地人自住为主，阿里巴巴高管，百强企业老板，老人养老，租户较少，邻里团结有爱互相帮助。
不足
小区部分房屋没有满两年，税费较高
王东东
2020-11-24
特色
【生活配套】小区东侧500米，有西溪银泰和泰禾广场龙湖天街购物很方便，小区西侧一公里有浙江绿城医院。
【房屋品质】小区万科开发，精装修交付，外立面干挂石材加喷砂防水防潮采用双层隔音玻璃。
不足
装修档次有点偏低楼间间距也比较窄总价过高车位紧张
