- 翰林花园
- 42350 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 翰林街108号
- 浙江省浙信房地产有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 翰林花园位于上城区小营板块，于2003年竣工，属于商品房住宅。小区由浙江省浙信房地产有限公司开发，物业为杭州市上城区小营街道老浙大社区居委会。小区由24栋多层、小高层和高层住宅楼组成，容积率为2.48。小区户型有20㎡—181㎡左右的一居室至五居室，户型南北通透。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，居民居住舒适；
- 小区周边教育配套齐全，能够满足孩子的教育需求。
缺点- 周边多为住宅居民区，早晚高峰道路易造成拥堵；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.8
523米
步行至地铁
279个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区550m左右是地铁5号线万安桥地铁站，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约160m是庆春门公交站，有14路、88路、90路和185路等公交停靠。距离小区250m左右是老浙大横路公交站，有1002M路公交停靠。小区距离翰林街约130m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.8
小学
9.7
初中
9.8
103个
附近幼儿园
53个
附近小学
45个
附近初中
小区周边教育配套齐全，能够满足孩子的教育需求。距离小区290m左右有杭州市凤栖幼儿园（刀茅园区），是一所私立幼儿园。距离小区500m左右是杭州市大学路小学，是一所公办小学。距离小区约720m左右是杭州市刀茅巷小学，是一所公办小学。距离小区910m左右是杭州第二中学（东河校区），该学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.6
停车便捷
7.3
物业服务
8.3
环境概况
小区内部绿化率为35%，绿化环境较好。小区内有花园，空气清新，居民饭后可以在小区内散步。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以砖红色瓷砖和白色涂料组成，外形美观。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由24栋多层、小高层和高层住宅楼组成，容积率为2.48。小区户型有20㎡—181㎡左右的一居室至五居室。小区有一梯两户、一梯三户和两梯四户。小区户型南北通透，楼间距较大，采光通风性好。
出入口
小区有西门、南门、北门、北1门、南3门、东门、东1门、停车场和地下停车场共9个出入口。小区东门和地下停车场出入口靠近环城东路，西门、南门和南三门出入口靠近翰林街。北门、北1门、东1门和停车场出入口都靠近庆春路，北门出入口仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 1228户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.48
社区总设施
- 花园；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，社区内保洁卫生打扫干净。小区于2003年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业粉刷及时，维护较好。小区内部车位不足，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业完善。
安保
小区配备多名安保，每天会有保安不定时巡逻。小区外来的人员和车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主确认。小区内安装了监控摄像头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，安全性高，能够保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为杭州市上城区小营街道老浙大社区居委会。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共360车位
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
9.9
餐饮服务
7.0
银行金融
9.8
1个
购物中心
1个
商场
128个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区1.9km左右是银泰百货（杭州庆春店），能够满足居民的购物消费需求。距离小区120m左右有小芳超市（庆春路店），距离小区250m左右是联华超市（翰林苑店），能够满足居民日常购买需求。距离小区约100m左右有哨兵海鲜食府（庆春店），距离小区120m左右是优粮餐饮美食城，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区750m左右是浙江大学医学院附属第一医院（庆春院区），该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区1km左右是浙江大学医学院附属第二医院（解放路院区），该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区140m左右是杭州方回春堂（庆春路馆），居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区140m左右是海王星辰健康药房（翰林街店），居民购药方便。
生活服务
距离小区260m左右是杭州翰林农贸市场，居民购买食材方便。距离小区约220m处有中国农业银行（杭州分行），距离小区240m左右是中国民生银行（杭州庆春支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约90m处有中国移动营业厅，距离小区650m左右是中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区330m左右是凯旋公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区310m左右是浙江图书馆旧址大学路馆舍，居民可以去浏览阅读，丰富知识。距离小区190m左右是杭州市公安局上城分局小营派出所，距离小区600m左右是杭州市下城区人民政府潮鸣街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区110m左右是东灵推拿馆，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约880m是至潮主题影城（庆春路店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约750m是天玺KTV（解放路店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
翰林花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
43631元/㎡
0.43%
04-07
43819元/㎡
0.43%
04-14
43912元/㎡
0.21%
04-21
44042元/㎡
0.3%
04-28
43607元/㎡
0.99%
05-05
43360元/㎡
0.57%
05-12
43217元/㎡
0.33%
05-19
42672元/㎡
1.26%
05-26
42555元/㎡
0.27%
06-02
42429元/㎡
0.3%
06-09
42350元/㎡
0.19%
06-16
42350元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
47138元/㎡
6.28%
2023-08
45484元/㎡
11.25%
2023-09
46280元/㎡
9.4%
2023-10
46137元/㎡
10.96%
2023-11
45416元/㎡
11.09%
2023-12
45560元/㎡
10.23%
2024-01
45135元/㎡
12.58%
2024-02
44808元/㎡
12.99%
2024-03
43443元/㎡
13.01%
2024-04
43894元/㎡
9.73%
2024-05
42577元/㎡
12.21%
2024-06
42350元/㎡
12.77%
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