- 国都凤起都市花园
- 44860 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤起路193-205号
- 浙江国都房产集团有限公司
- 浙江野风物业服务有限公司
小区概述
- 国都凤起都市花园位于拱墅区长庆板块，于2004年竣工，由浙江国都房产集团有限公司开发。小区容积率约为2.5，共有11栋楼，户型有1-4居室，户型面积在28㎡-224㎡左右。小区绿化率约为34%，绿化面积较小，整体环境一般。小区周边生活配套较为齐全，能够满足日常生活需求。
小区优缺点
优点- 小区距离建国北路地铁站比较近， 乘坐地铁出行比较方便；
- 银泰百货（杭州武林店）距离小区约1.4km，居民外出逛街购物比较方便。
缺点- 小区绿化率约为34%，绿化面积较小，整体环境一般；
- 小区停车位比较少，停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
8.7
355米
步行至地铁
273个
附近公交站
7个
附近地铁站
建国北路地铁站距离小区约348m，途经地铁2号线和地铁5号线，居民乘坐地铁出行比较方便；所巷（地铁建国北路站）公交站距离小区约121m，该站停靠公交车有1008M路，居民乘坐公交出行比较方便；东清巷与凤起路交叉口距离小区约154m，居民自驾出行比较便捷。整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
9.4
小学
9.4
初中
10.0
96个
附近幼儿园
48个
附近小学
48个
附近初中
杭州市大成实验幼儿园距离小区约464m，该校是一所公办幼儿园；杭州市新华小学距离小区约339m，该校是一所公办小学；大成岳家湾实验学校距离小区约199m，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.4
新旧程度
7.7
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区内有单独的中庭花园，植被生长茂盛，生长状况良好。小区内有游泳池以及儿童滑梯等设施，居民可以在这里玩耍、交朋友。小区绿化率约为34%，绿化面积较小，整体环境一般。
建筑特色
小区外立面以白色和卡其色为主，低调美观，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，外观看起来比较新，整体品质不错。
楼栋分布
小区容积率约为2.5，共有11栋楼，户型有1-4居室，户型面积在28㎡-224㎡左右，适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区有9个出入口，东门在东清巷129号；西门在凤起都市花园新华路154号；地下停车场在凤起路193-205号；南1门在双眼井巷16-1号附近，仅行人通行；南3门在双眼井巷与遥祥寺巷交叉口北约50m；北1门在凤起路181号；停车场在凤起路193-205号；北2门在凤起路181号，11幢附近；南2门在凤起路附近，在南3门东侧附近。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1023户
绿化率
- 34.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉；
- 游泳池；
- 休闲座椅；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人身安全；小区电子门杆，避免了外来车辆的随意出入；小区在重要路段安装了监控，对居民财产和人身安全有一定的保障。
物业信息
物业信息
- 浙江野风物业服务有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上200个，地下200个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面100.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
9.9
餐饮服务
8.4
银行金融
9.4
5个
购物中心
1个
商场
139个
超市
暂无
便利店
商业配套
银泰百货（杭州武林店）距离小区约1.4km，居民外出逛街购物比较方便；世纪华联（建国路店）距离小区约361m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。整体来看，小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
浙江大学医学院附属第一医院（庆春院区）距离小区约965m，居民外出就医方便；老百姓大药房（新华路店）距离小区约112m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套比较齐全。
生活服务
浙江凤起农副产品交易市场距离小区约407m，居民外出买菜比较方便；中国邮政储蓄银行（凤起路支行）距离小区约66m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（凤起路）距离小区约129m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，乐刻健身（建国北路店）距离小区约423m，居民可以在这里运动健身；玺阁KTV距离小区约275m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
国都凤起都市花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
45201元/㎡
0.11%
04-21
45071元/㎡
0.29%
04-28
44793元/㎡
0.62%
05-05
44544元/㎡
0.56%
05-12
44377元/㎡
0.37%
05-19
44222元/㎡
0.35%
05-26
44155元/㎡
0.15%
06-02
44137元/㎡
0.04%
06-09
44300元/㎡
0.37%
06-16
44583元/㎡
0.64%
06-23
44815元/㎡
0.52%
06-30
44860元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
54509元/㎡
2.13%
2023-09
54509元/㎡
0%
2023-10
49942元/㎡
8.38%
2023-11
47626元/㎡
12.63%
2023-12
46012元/㎡
15.59%
2024-01
44646元/㎡
18.09%
2024-02
44364元/㎡
18.61%
2024-03
44907元/㎡
17.62%
2024-04
44993元/㎡
17.46%
2024-05
44135元/㎡
19.03%
2024-06
44815元/㎡
17.78%
2024-07
44860元/㎡
17.7%
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