小区的整体绿化环境达到30%，环境比较宜人。小区内每天都有环卫工人进行小区内的卫生打扫，保证住户有一个干净的居住环境。小区中心有一个小花园，供住户饭后结伴闲谈散步。

小区为老式的建筑，整体以简洁大方的风格为主。外墙以砖体结构为主，整体颜色以白色为主，外墙看起来比较老旧，经过规划修正后，墙体没有明显剥落的现象。

小区占地面积为300000平米，共有140栋，容积率为1.8%。小区楼幢为一梯两户式的6层楼房，主推户型是58平米-89平米的小户型。小区楼间距在25米左右，房子坐北朝南，采光很好。

小区设有6个出入口，其中西3门和西4门是主出入口，西3门位于160号楼旁，靠近回澜路，同时西4门位于23号楼旁，也靠近回澜路。来往行人和车辆进出实行严格的管理，车辆行人刷卡才可进入。

小区物业管理方面整体状况非常好，小区街道上没有明显的垃圾乱摆乱放的状况出现，楼道中也没有业主的电瓶车乱停放的状况，给业主的居住环境带来了很大的改善，使业主在小区中的居住环境非常的舒适。

小区安保方面，在主出入口都设有保安亭，外来人口车辆都会进行登记，晚饭过后会安排安保人员进行小区安保巡查，为小区提供一个安全舒适的居住环境，让住户的安全能得到很大的保障。

小区附近500米处有乐购超市，距离小区1千米左右设有新世纪广场，地址是市心南路131-3号。新世纪广场是娱乐、餐饮、休闲于一体的大型广场，经营范围广阔，可驱车前往，附近停车方便。小区方圆250米处有家开心便利店，平时用户可以到此购买生活用品，方便用户就近购买消费。小区附近有沿街商业街，主要经营餐饮，服装，可在沿街商业街进行购买日常生活用品。

小区向北1000米就是萧山中医院，向东80米是人民医院通惠园区，为住户提供了丰富的医疗资源。萧山中医院是一所具有中医特色并与现代医学技术相结合的三级甲等综合性中医医院，也是区内唯一一家中医医院。

小区往西100米育才路上有东门菜场，农贸市场，方便居民买菜做饭，附近有多处自行车租凭处，方便用户闲暇之时租车出游。小区西面250米处有一家浙江农信24小时自助银行服务，可以给用户提供银行业务的办理。小区方圆223米处有中国移动萧山拱秀路营业厅，给住户提供移动相关业务的办理。

小区周边公共设施较少，小区北边200米有城河公园，环境良好，适合饭后进行散步，免费开放。小区方圆2公里处有江诗公园，周末空余时间住户可驾车前往进行游玩。

小区附近500米处设有豪利贵族娱乐会所，KTV设备先进，适合居民与同伴放松休闲。小区东西面有英豪斯健身游泳会所，里面配有跑步机，游泳池，动感单车项目，小区住户可前往进行锻炼身体。小区方圆800米处有一家时代凤凰国际影城，住户周末闲暇之余，可前往观看电影。

小区楼层为多层房，以6层为主，楼层不高，建议老人可以选择3层至4层的房子，通风良好，采光较好。资金比较充裕的人群可购买150平米左右的三房房型，既可以控制总价，又可以满足家庭成员的需求，且短期内无需考虑置换问题。

小区房屋售价高低，户型大小等会影响成交速度，建议业主可对房屋适当装修，适当提高户型较大，楼层较低的房屋的售价。小区周边配备重点学校，处于市中心地段，交通便利，可以适当调高房价，同时业主也可根据自身情况而对定价有所调整。

对于带小孩的租房者，建议租住两房或三房户型，周边教育资源丰富，方便孩子上下学。单身人士则可选择与他人合租，节省租金，减轻压力。

业主出租房屋之前仔细检查一下房屋内部是否有潮湿或发霉状况，尤其检查墙体是否有渗水现象，并进行相关维护，保持房屋的居住环境和质量。同时建议业主们结合房子的位置等具体因素综合考虑，合理定价，对于远离道路环境安静的楼房可适当调高价格。

小区内配套用房、基础设施齐全，充分投入使用。社区党委紧紧依靠议事协商委员会、党员联络站、各区域共建单位和居民群众，现在整个小区居住环境得到了很大幅度的提高，基础设施也在逐渐完善，整个小区变得生机勃勃。

小区竣工时间较早，已成为老式小区，居住人群主要以本地人为主要。周边有重点中学回澜初中，有子女的居民选择该小区的置业的也较多。邻里之间互相熟悉，关系很融洽，小区居民整体素质较高。

小区住户多以上班族、三家止口和老人为主，租客选择这里主要原因：1.交通方便，方便上班族上下班；2.小区绿化环境比例达到30%，居住环境良好；3.小区是*房，方便小孩择校和上学。