- 凤起御跸苑
- 42107 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 仓河下38-46号
- 杭州城建房屋开发有限公司
- 街道办事处(居委会)代管物业
小区概述
- 凤起御跸苑位于拱墅区体育场路板块，由杭州城建房屋开发有限公司开发，于2000年竣工，房龄较老。小区共约5栋楼，以多层建筑为主，容积率约为1.3，小区户型面积有49㎡-152㎡左右的1居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约32%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离银泰百货(杭州武林店)较近，居民购物方便；
- 小区距离浙江省人民医院(朝晖院区)较近，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区于2000年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
10.0
公交便捷度
8.4
256米
步行至地铁
237个
附近公交站
9个
附近地铁站
小区周边交通配置较为完善，小区距离宝善桥地铁站约264m，该站途经地铁5号线，居民出行便利。小区距离水上巴士坝子桥站公交站约144m，本站停靠公交车有水上巴士7号线，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离仓河下/田家桥(路口)约102m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.9
小学
9.6
初中
9.7
105个
附近幼儿园
50个
附近小学
44个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离杭州市京都实验幼托园约438m，该园是一所私立幼儿园。小区距离杭州市京都教育集团学校京都小学约484m，该学校为一所公立学校。小区距离杭州市开元商贸职业学校(施家桥校区)约752m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.4
物业服务
6.8
环境概况
小区绿化率约为32%，中心有健身器材和儿童滑梯，周边有草坪，给小区用户提供良好的交友和娱乐空间。小区道路两旁为绿植，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面以粉色瓷砖为主，橘色为辅。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共约5栋楼，以多层建筑为主，容积率约为1.3，小区户型面积有49㎡-152㎡左右的1居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有6个出入口，东门位于2号楼附近，停车场位于中东河绿道附近，北门位于6号楼附近，地上停车场（不都外开放）位于仓合下附近，西门位于大营盘8-4号附近，南门（无法通行）靠近1号楼。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 282户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业管理比较认真。物业人员会定期为草坪浇水，会定期修剪植被，景观层次感较好；物业人员会及时检修健身器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天及时清理小区内的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，有电子门禁，小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时全天监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 街道办事处(居委会)代管物业
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
10.0
餐饮服务
8.2
银行金融
9.4
8个
购物中心
暂无
商场
116个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.3km是银泰百货(杭州武林店)，居民购物娱乐比较方便。距小区约822m有华润万家(朝晖店)，方便居民购买日常所需。距小区约275m是罗森便利店(建国北路店)，居民购物方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.6km有浙江省人民医院(朝晖院区)，是一所综合性医院。距离小区大约302m有易岐轩中医，可以满足居民基本口腔医疗需求。离小区278m左右有天天好大药房(建国北路店)，居民买药方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区512m左右有艮山农副产品市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足居民日常采买需求。距离小区225m左右有杭州银行(建国路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区504m左右有中国电信(艮山门营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约933m处有杭州市公安局拱墅分局文晖派出所，居民有建议可以及时反馈。距离小区766m左右有东园公园，园内环境优美，居民闲暇时间可以来此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.3km处有美高美国际俱乐部，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约1.4km处有新远国际影城(文化广场店)，距离小区较近，适合情侣或朋友约会时到此观影。距离小区209m左右有中田健身工作室(宝善桥店)，适合比较喜欢健身的居民。
凤起御跸苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
43135元/㎡
0%
04-21
43630元/㎡
1.15%
04-28
43843元/㎡
0.49%
05-05
43563元/㎡
0.64%
05-12
42990元/㎡
1.32%
05-19
42755元/㎡
0.55%
05-26
42352元/㎡
0.94%
06-02
41901元/㎡
1.06%
06-09
42327元/㎡
1.02%
06-16
42127元/㎡
0.47%
06-23
42112元/㎡
0.04%
06-30
42107元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
51010元/㎡
4.29%
2023-09
51010元/㎡
0.69%
2023-10
51010元/㎡
0%
2023-11
51010元/㎡
0%
2023-12
47462元/㎡
6.96%
2024-01
45642元/㎡
10.52%
2024-02
45642元/㎡
10.52%
2024-03
42687元/㎡
16.32%
2024-04
43834元/㎡
14.07%
2024-05
42467元/㎡
16.75%
2024-06
42112元/㎡
17.44%
2024-07
42107元/㎡
17.45%
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