- 西湖大道261,263,265号小区
- 45026 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西湖大道261,263,265号
- 单位自建
- 业主自管
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小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.3
466米
步行至地铁
348个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是定安路，约466米；距离小区最近的公交站是红门局西，35路、38路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
8.7
初中
9.0
65个
附近幼儿园
32个
附近小学
36个
附近初中
距离小区最近的小学是中国美术学院附属小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
9.0
餐饮服务
8.4
银行金融
8.8
19个
购物中心
17个
综合医院
距离小区最近的购物中心是清波商厦，约108米；最近的综合医院是上城区清波街道社区卫生服务中心，约651米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
西湖大道261,263,265号小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
45360元/㎡
0.09%
04-21
45313元/㎡
0.1%
04-28
45266元/㎡
0.1%
05-05
45220元/㎡
0.1%
05-12
45200元/㎡
0.04%
05-19
45200元/㎡
0%
05-26
45200元/㎡
0%
06-02
45200元/㎡
0%
06-09
45166元/㎡
0.08%
06-16
45120元/㎡
0.1%
06-23
45073元/㎡
0.1%
06-30
45026元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
54932元/㎡
0%
2023-09
54932元/㎡
0%
2023-10
54932元/㎡
0%
2023-11
54932元/㎡
0%
2023-12
49275元/㎡
10.3%
2024-01
45846元/㎡
16.54%
2024-02
45800元/㎡
16.62%
2024-03
45533元/㎡
17.11%
2024-04
45300元/㎡
17.53%
2024-05
45200元/㎡
17.72%
2024-06
45073元/㎡
17.95%
2024-07
45026元/㎡
18.03%
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