- 滨江御江南(公寓住宅)
- 50102 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 萧杭路
- 杭州滨江房产集团股份有限公司
- 杭州滨江物业管理有限公司
小区概述
- 滨江御江南(公寓住宅)位于萧山区萧山市区板块。小区主推三居室88㎡左右、四居室127㎡左右。小区户型面积齐全，能够满足多种人群的购买需求。小区是由杭州滨江房产集团股份有限公司开发完成。小区权属类别是商品房住宅。小区目前有25栋楼，楼间距比较宽绰，采光非常不错。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女求学方便；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜；
- 小区周边生活配套设施较好，能够满足居民的日常生活所需。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，影响居民休息；
- 小区绿植较高，低楼层住户采光不足。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
302米
步行至地铁
177个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通配置略有充足，金鸡路地铁站距离小区约776m，地铁5号线经过这里，能够满足居民的正常出行需求。荣联村公交站距离小区约112m，710路等经过此站，居民公交出行选择较多。小区紧邻萧杭路，通往彩虹快速路，居民自驾游较为方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.5
68个
附近幼儿园
21个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约358m是萧山区北干幼儿园，是公立幼儿园。萧山区教育局教育科研基地小学距离小区约460m，为公办小学。萧山区萧西实验学校距离小区约385m，为公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区楼栋之间都是草坪绿树，大多是低矮的树木，但景观层次丰富。小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。 花园内有凉亭、池塘、小桥、喷泉等，单元门口处也是小桥池塘，设计美观大方，花园路径清晰而且不失美感。
建筑特色
小区外立面没有发生褪色以及开裂的情况，维护比较到位。小区建筑布局合理，楼间距大。小区外观虽谈不上设计独特，外立面自然完好规整，给人舒适开阔的感觉。小区楼栋墙体厚实，外立面采用瓷砖贴合，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层玻璃，隔音效果比较好。
楼栋分布
小区主推三居室88㎡左右、四居室127㎡左右。小区共有25栋楼，楼间距比较宽绰，采光非常不错。小区大多是高层建筑，视野开阔，南北通透，通风以及采光情况较为良好。小区楼间距较为宽阔，采光好。
出入口
小区目前只有一个出入口。东门靠近荣联村公交站，居民公交出行较为便利。小区出入口较少，居民出行较为拥挤，需要居民合理规划好时间。小区位于浙江省杭州市萧山区金鸡路中国石化加油站（五七路站）西北侧约230m。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 555户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
物业保洁人员认真负责，定时定点，及时清理垃圾，保持小区干净卫生，所到之处无一垃圾。物业在小区小路边设置宠物垃圾箱，单元门内设置驱蚊灯，小细节处见真章，体现物业管理的用心之处。小区的健身设施和儿童游乐园也会定期维护，保障居民使用时安全舒适。
安保
管理比较严格采用一人一卡制度，小区内有24小时视频监控。小区的重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障。小区附近治安不错，从业主那里了解，附近很少有治安事件发生。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 杭州滨江物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周围商业设施配置充足，小区距离恒隆广场(山阴路店)约903m，能够满足居民的购物需求。物美大卖场(萧山金城店)在小区1.3km左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，十足便利店(杭州金地德圣中心店)距离小区约为741m，能够满足居民应急所需。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，杭州市萧山区第一人民医院距离小区约2.5km，居民看病方便。北干街道金山西苑卫生服务站距离小区约429m，距离较近，治疗小病没问题。距离小区约96m是杭州康民大药房，居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源较为丰富，居民看病拿药等较为方便。
生活服务
小区距离竹桥头小商品市场约468m，居民可以在这里购买瓜果蔬菜。距离小区约574m处有萧山农商银行(美之园分理处)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约627m处有中国电信（湘湖营业厅），居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活服务较为齐全，能够满足居民的日常需求。
公共资源
西山公园距离小区约1.4km，居民可以在这里放松心情。中共萧山区北干街道荣联社区总支部委员会距离小区约61m，居民可以在这里反映问题。恒隆广场(山阴路店)距离小区约903m，居民可以在这里散步。杭州市萧山图书馆距离小区约1.8km，居民可以在这里借阅书籍、查阅资料。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，红馆壹号(金城路店)距离小区约686m，可以和朋友一起来此放松心情。坚蛋健身(美之园店)距离小区约610m，可以在这里塑造形体。杰拉网咖(加州店)距离小区约737m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。悦岛咖啡(五七路口店)距离小区约257m，居民可以在这里享受时光。
滨江御江南(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
48807元/㎡
0.49%
04-21
49635元/㎡
1.7%
04-28
49870元/㎡
0.47%
05-05
49745元/㎡
0.25%
05-12
49990元/㎡
0.49%
05-19
49973元/㎡
0.03%
05-26
50021元/㎡
0.1%
06-02
50047元/㎡
0.05%
06-09
50104元/㎡
0.11%
06-16
50141元/㎡
0.07%
06-23
50122元/㎡
0.04%
06-30
50102元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
50630元/㎡
4.6%
2023-09
51694元/㎡
0.69%
2023-10
51128元/㎡
1.77%
2023-11
50997元/㎡
1.33%
2023-12
50927元/㎡
1.67%
2024-01
50264元/㎡
0.78%
2024-02
48188元/㎡
5.36%
2024-03
47732元/㎡
9.39%
2024-04
49880元/㎡
4.43%
2024-05
49970元/㎡
2.3%
2024-06
50122元/㎡
0.86%
2024-07
50102元/㎡
0.24%
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