- 富力西溪悦居溪区
- 39355 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 溪望路,近高教路
- 杭州富力房地产开发有限公司
- 广州天力物业发展有限公司杭州分公司
小区概述
- 富力西溪悦居溪区位于余杭区未来科技城板块，于2016年竣工，由杭州极富房地产开发有限公司开发完成；小区共13栋楼，小区容积率为2左右，小区均为一梯两户，南北通透；小区户型有89㎡左右的三房、139㎡左右的四房、190㎡左右的四房；小区整体绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 距小区2.5km内有地铁，轨交出行方便；
- 小区距离学校位置近，家长接送孩子十分方便；
- 小区竣工于2016年，房龄较新。
缺点- 小区整体绿化率为30%，环境一般；
- 小区租户较多，人员比较杂乱。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
335米
步行至地铁
162个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约1.4km是杭师大仓前地铁站，地铁5号线在此通过，轨交出行便利；距离小区约189m有永兴村公交站，有83路、206路、353路等公交车在此通行，居民选择公交出行较为方便；距离小区约582m是高教路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.9
初中
6.0
26个
附近幼儿园
10个
附近小学
1个
附近初中
距离小区约226m有杭州市余杭区未来科技城海创幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区约410m有杭州未来科技城海创小学，是一所公办小学；距离小区约2.3km有杭州师范大学附属学校五常中学，是一所公办中学；综合来看小区周边教育资源较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
9.3
物业服务
8.4
环境概况
小区整体绿化率为30%，环境一般。小区内种有绿植，数量不多，起到了美化环境的作用，绿植定期也会有专人进行养护；小区内清洁程度较好，路面和草地均无明显垃圾和落叶，居民整体居住感较为舒适。
建筑特色
该小区的设计属于简欧风格，端庄典雅，外观颜色以浅黄色为主，房龄新，外观新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共13栋楼，小区容积率为2左右，小区均为一梯两户，南北通透；小区户型有89㎡左右的三房、139㎡左右的四房、190㎡左右的四房。
出入口
小区有3个出入口，西北门出入口，靠近永胜路，仅行人通行；西南1门出入口，靠近溪望路与环岛路交叉口，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间；西南2门出入口，靠近永胜路与环岛路交叉口，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 800户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 水池；
- 长椅；
- 健身器材。
物业服务
物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 广州天力物业发展有限公司杭州分公司
物业费用
- 1.68元/㎡/月
车位
- 共2071车位
车位比
- 1:2.59
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
8.2
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.7km有EFCLIVE欧美广场，是一家大型购物中心，距离小区比较近，居民来此购物方便；距离小区约434m有世纪华联(文福路店)，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求；距离小区约175m有全家便利店(余杭高教路店)，居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
距小区最近的医院约3km处是浙江大学医学院附属第一医院(总部)，距离较远，居民来此看病不太方便；距小区约514m是浙大一院海创园门诊部(浙江海外高层次人才创新园18幢西南)，能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约254m是卫发大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约474m有草荡苑便民生鲜市场，里面蔬菜瓜果较为新鲜，居民下班后来此买菜十分方便；距离小区约263m有招商银行(高教路支行)，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约613m有草荡海营业厅，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约1.2km有大堂亚洲公园，公园环境好，居民可以在周末带家人来此游玩放松，是居民日常休闲的好去处；距离小区约1.5km有余杭区公安分局仓前派出所，可以帮助小区居民协调纠纷，维护社会治安。
休闲娱乐
距离小区约689m有锐动健身(海创园店)，比较受男性人士的喜爱；距离小区约204m有星巴克(赛银国际广场店)，可以和朋友来此喝咖啡聊天；距离小区约1.1km有峨影1958(亲橙里购物中心店)，居民可以在周末来此观影放松。
富力西溪悦居溪区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
44020元/㎡
0.81%
04-21
44318元/㎡
0.68%
04-28
44742元/㎡
0.96%
05-05
43860元/㎡
1.97%
05-12
41905元/㎡
4.46%
05-19
40536元/㎡
3.27%
05-26
39238元/㎡
3.2%
06-02
38108元/㎡
2.88%
06-09
37912元/㎡
0.51%
06-16
38473元/㎡
1.48%
06-23
39254元/㎡
2.03%
06-30
39355元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
52513元/㎡
2.12%
2023-09
52513元/㎡
2.77%
2023-10
47792元/㎡
13.26%
2023-11
42133元/㎡
24.19%
2023-12
40830元/㎡
26.54%
2024-01
43801元/㎡
21.19%
2024-02
45069元/㎡
18.75%
2024-03
43182元/㎡
21.29%
2024-04
44269元/㎡
15.7%
2024-05
39641元/㎡
24.51%
2024-06
39254元/㎡
25.25%
2024-07
39355元/㎡
25.06%
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