小区绿化率约30%，但小区内植被生长较为茂盛，景观层次丰富，而且物业修剪维护的比较及时，植被造型美观，小区内部道路比较宽敞，而且物业打扫卫生比较及时，整体比较干净。小区内建有健身设施和儿童游乐设施，基础配套设施完善，居民经常在此健身和休闲散步。综合来看，小区内部环境比较不错。

小区建筑风格简约大方，建筑外观很简洁，房屋品质好，小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。

小区容积率约2.3，约有19栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约68㎡-139㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区出入口位于杭州市上城区驿城路东侧30m附近，居民出行较为便捷。

小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。

小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.2km有汇和城购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约188m有尚城超市(驿城路店)，居民日常采购比较方便。

中国人民解放军第九O三医院(机场路院区)距离小区约1.8km，该医疗机构为综合医院，方便居民就医；社保窗口(江干区笕桥街道枸桔弄社区服务中心)距离小区约382m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；正京元大药房(百田巷店)距离小区约200m，药品齐全，方便居民购药。

新三里家园农贸市场距离小区约496m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国农业银行(杭州农科院支行)距离小区约616m，方便居民办理理财业务；中国电信(全福桥路营业厅)距离小区约441m，方便居民办理通信业务。

杭州时代国际影城(汇和城购物中心店)距离小区约1.3km，喜欢电影的居民，可以到此；乐刻健身(石桥宁巢店)距离小区约730m，小区的居民喜欢到此锻炼身体；鼎尊国际KTV距离小区约1.8km，环境干净，小区的居民经常到此聚会。

对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说，建议选择68㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，空间布局合理；对于有孩子的家庭来说，建议选择139㎡左右的4居室，面积大，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区。

小区品质较好，业主可以将房屋出售人群定位到对房屋质量要求比较严格的改善人群，有利于加快出售速度。小区周边医疗资源比较丰富，并且离公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于预算较为紧张的上班族来说，可以选择68㎡左右的2居室，选择和别人进行合租，一起分摊房租费用，这样租金压力较小；对于比较享受生活的人群来说，可以租住139㎡左右的4居室，居住舒适度高，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区距离公交站较近，居民上下班比较方便；小区距离商场比较近，居民平时逛街购物比较方便；小区内有花园和健身器材以及各类设备，在美化环境的同时也能够方便居民锻炼身体，整体的居民的居住体验比较好。

小区业主大多为购房自住，业主多为中年人，大多事业有成，整体文化水平及素质较好；小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，邻里相处和睦，居家氛围浓厚。