新城香悦公馆(公寓住宅)解读
黄小苗
2021-12-28
特色
【轨道交通】地铁5号线 距离300米 可换成 1号线 直达滨江西湖区
【小区户型】小区 主力面积 89平 3房2厅1卫户型 开发商精装修交付 包含洋房大户型排屋在卖
【其他描述】物业是新城物业 物业费2.95一个平方
【生活配套】小区距离 1.5公里有 万象汇生活广场 满足 吃饭 购物 休闲电影院 满足生活配套
不足
位置临近铁路 比较吵
周高
2021-12-02
特色
【轨道交通】小区出门往东100米就是五号线通惠路站，小区门口有公交站裴家埭站有公交K734，K406，K727等
【小区户型】小区共2期，一期1-18排屋，19-27高层，二期28-32高层，33-34小高层，主力89方
【小区设施】小区中间有500平左右的景观绿化带滑梯等设施娱乐健身两不误绿地周边有儿童游乐旁边自带橡胶跑道。
【生活配套】生活配套齐全，周边有自带的商铺超市，距离萧山医院两公里，万象汇银隆百货，3公里以内，供业主购物生活。
不足
小区门口没有公共停车位，这样访客停车不方便。
虎云霞
2021-11-22
特色
【轨道交通】小区南面地铁5号线通惠路站100米，1站到杭州南站，经两站可换乘2号线，经6站直达市区钱江新城，
【小区户型】小区分一期和二期19-27幢为高层；二期28-32高层一期1-18幢为联排33-34为小高层。
【小区设施】小区内设有儿童游乐场，器械健身区，灰色塑胶跑道。
【生活配套】生活配套齐全，周边有自带的商铺超市，距离萧山医院两公里，万象汇银隆百货，3公里以内，供业主购物生活。
不足
目前小区刚交付，装修的人比较多，目前小区居住人口不多，附近的话，便利店也比较少，平时生活的话，现在，还不是很方便，没有菜市场，买菜的话较远
账号已注销
2021-12-19
特色
【轨道交通】距离地铁5号线通惠路站100米，1站到杭州南站，经两站可换乘2号线，经6站直达市区钱江新城，
【小区户型】小区分一期和二期19-27幢为高层；二期28-32高层一期1-18幢为联排33-34为小高层。
【小区设施】小区内有塑胶跑道，儿童游乐设施，楼栋内和室外均有健身器械，小区中间有500平左右的景光绿化带
【生活配套】生活配套齐全，周边有自带的商铺，超市距离萧山医院两公里，万象汇银隆百货三公里以内供业主购物生活
不足
小区新交付，不满两年二手税费高
杜莲莲
2021-03-24
特色
【轨道交通】距离地铁5号线通惠路站100米经两站可换乘2号线一站到杭州南站 经6站直达市区钱江新城。
【小区户型】小区分一期和二期19-27幢为高层；二期28-32高层一期1-18幢为联排33-34为小高层。
【小区设施】小区中间有500平左右的景观绿化带滑梯等设施娱乐健身两不误绿地周边有儿童游乐旁边自带橡胶跑道。
【生活配套】生活配套齐全距离萧山医院两公里3公里以内周边有自带的商铺超市万象汇银隆百货供业主购物生活。
【房屋品质】小区由新城德佳房地产公司开发操盘2017年开盘外立面干挂石高层加排屋2019年11月精装交付。
不足
目前小区刚交付，装修的人比较多，目前小区居住人口不多，附近的话，便利店也比较少，平时生活的话，现在，还不是很方便，没有菜市场，买菜的话较远
田伟达
2022-01-02
特色
【轨道交通】小区南面地铁5号线通惠路站100米，1站到杭州南站，经两站可换乘2号线，经6站直达市区钱江新城，
【小区户型】小区89，125户型都有，刚需买的比较多
【小区设施】小区中间有500平左右的景观绿化带滑梯等设施娱乐健身两不误绿地周边有儿童游乐旁边自带橡胶跑道。
【生活配套】小区1.5公里范围内建有大润发购物超市，萧山医院，小区旁边建有底商，后期交付很可观.
不足
小区新交付房屋税费较高 底商还没开发起来
倪鑫
2021-11-28
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁5号线通惠路站100米经两站可换乘2号线一站到杭州南站 经6站直达市区钱江新城。
【小区户型】小区分一期和二期，一期1-18幢为联排，19-27幢为高层；二期28-32高层，33-34为小高层。
【小区设施】小区内建有小孩游乐场所，器械锻炼区，和塑胶跑道，可供业主使用
【生活配套】小区1.5公里范围内建有大润发购物超市，萧山医院，小区旁边建有底商，后期交付很可观.
不足
小区新交付房屋税费较高，底商还没开发起来，配套不是很齐全，
俞仁豪
2021-06-12
特色
【轨道交通】小区门口往西100米就是五号线通惠路站，小区门口为裴家埭公交站734+406.727等.
【小区户型】小区分一期和二期19-27幢为高层；二期28-32高层一期1-18幢为联排33-34为小高层。
【小区设施】小区中间有500平左右的带绿地，周边有儿童游乐滑梯等设施，小区一楼有公共健身器材.
【生活配套】小区1.5公里范围内建有大润发购物超市，萧山医院，小区旁边建有底商，后期交付很可观.
【房屋品质】发商是新城德佳房地产开发商有限公司，2017年开盘，2019年11月精装交付，外立面干挂石材.
不足
此小区为次新小区，未满五年，税费偏高。
江人杰
2020-12-15
特色
【轨道交通】日常出行，主要地铁更为方便，五号线通惠路站700米左右，小区处于金城路和通惠路交叉路口，往东500米
【小区户型】小区分一期和二期，一期1至18幢为连排19至27幢为高层二期28幢到32幢高层层33幢34幢为小高层
【小区设施】小区中间有500米左右的景观绿化带，绿地周边有儿童乐园，滑梯等设施旁边自带橡胶跑道
【生活配套】生活配套齐全，周边有自带的商铺，超市距离萧山医院两公里，万象汇银隆百货三公里以内供业主购物生活
【房屋品质】一期这边19年的11月交付的，二期这边八月底交付的，全部精装修交付现代简约风品质高带中央空调
不足
房子靠近铁路不满两年，契税较高
林之路
2021-11-04
特色
【轨道交通】小区出门百米5号线通惠路站，门口自行车租赁点，多班公交406.727.734.736A，火车南站
【小区户型】小区分一期和二期，一期1至18幢为连排19至27幢为高层二期28幢到32幢高层层33幢34幢为小高层
【小区设施】目前香悦公馆小区，体量较大，绿化等公共设施也较多，健身器材，儿童娱乐设施一期和二期都分别配备
【生活配套】小区1.5公里范围内建有大润发购物超市，萧山医院，小区旁边建有底商，后期交付很可观
不足
小区刚交付不久，底商还没开起来，不是很方便
朱新驰
2020-11-03
特色
【轨道交通】日常出行，主要地铁更为方便，五号线通惠中路站700米左右，小区处于金城路和通惠路交叉口往东500米。
【小区户型】小区分一期和二期，一期1-18幢为联排，19-27幢为高层；二期28-32高层，33-34为小高层。
【生活配套】生活配套齐全，周边有自带的商铺超市，距离萧山医院两公里，万象汇银隆百货，3公里以内，供业主购物生活。
【房屋品质】一期这边19年的11月交付的，二期这边8月底交付的，全部精装修交付，现代简约风，品质高，带中央空调。
不足
小区靠近高铁路线，白天有时候比较吵
黄丹丹
2021-11-21
我爱我家
特色
【轨道交通】日常出行，主要地铁更为方便，五号线通惠中路站700米左右，小区处于金城路和通惠路交叉口往东500米。
【小区户型】小区共2期，一期1-18排屋，19-27高层，二期28-32高层，33-34小高层，主力89方
【小区设施】小区中间有500平左右的景观绿化带，绿地周边有儿童游乐滑梯等设施，旁边自带塑胶跑道，娱乐健身两不误。
【生活配套】小区西面大润发超市，萧山医院，万象汇，银隆旺角
不足
顶层楼房到夏天会比其他楼层热
李梦露
2021-09-14
特色
【轨道交通】日常出行，主要地铁更为方便，五号线通惠路站700米左右，小区处于金城路和通惠路交叉路口，往东500米
【小区户型】本小区分为两个区，南区1~18幢是排屋，19~27幢是高层。北区共四幢高层。
【小区设施】小区中间有500平左右的景观绿化带，绿地周边有儿童游乐，滑梯等设施，旁边自带橡胶跑道，娱乐健身两不误
【生活配套】生活配套齐全，周边有自带的商铺超市，距离萧山医院1.5公里，万象汇银隆百货3公里以内，购物方便
不足
顶层楼房到夏天会比其他楼层热房子不满二契税比较高
张佳
2022-06-11
特色
【轨道交通】距离地铁5号线通惠路站100米，一站到杭州南站，经两站可换乘2号线，经6站直达市区钱江新城
【小区户型】该小区由18幢排屋和9幢高层组成，主力户型89方，楼间距50米，采光好
不足
该小区刚交付，二手税费较高
孔相辉
2021-10-22
链家地产
特色
【轨道交通】日常出行，主要地铁更为方便，五号线通惠中路站700米左右，小区处于金城路和通惠路交叉口往东500米。
【小区户型】小区分两期，由9栋高层和18栋排屋组成，主力户型是高层89平、110平、125平的刚需户型为主
【小区设施】小区中间有500米左右的景观绿化带，绿地周边有儿童乐园，滑梯等设施旁边自带橡胶跑道
【生活配套】生活配套齐全，周边有自带的商铺超市，距离萧山医院两公里，万象汇银隆百货，3公里以内，供业主购物生活。
不足
不满五年，税费较高，
潘成儿
2021-09-11
特色
【轨道交通】日常出行，主要地铁更为方便，五号线通惠中路站700米左右，小区处于金城路和通惠路交叉口往东500米。
【小区户型】小区分为一期和二期，一期1至18幢为连排19至27幢为高层二期28至32幢为高层33幢34幢是小高层
【小区设施】小区中间有500米左右的景观绿化带，绿地周边有儿童乐园，滑梯等设施旁边自带橡胶跑道
【生活配套】小区旁边底铺体量较大，后期交付入驻之后很可观。大型商业综合体在小区西面一点大润发等等。
不足
小区门口没有公共停车位，访客停车不方便
刘志浩
2021-07-16
链家地产
特色
【轨道交通】小区出门往东100米就是五号线通惠路站，小区门口有公交站裴家埭站有公交K734，K406，K727等
【小区户型】小区分一期和二期，一期1至18幢为连排19至27幢为高层二期28幢到32幢高层层33幢34幢为小高层
【小区设施】小区中间有500平左右的景观绿化带，绿地周边有儿童游乐，滑梯等设施，旁边自带橡胶跑道，娱乐健身两不误
【房屋品质】小区一期2019年11月精装交付，二期预计2020你那3月左右交付，现代风
不足
顶层楼房到夏天会比其他楼层热房子不满二契税比较高
王磊
2021-07-04
特色
【轨道交通】小区南面地铁5号线通惠路站100米，1站到杭州南站，经两站可换乘2号线，到钱江新城，出行方便
【小区户型】小区有9栋高层和18栋排屋组成，主力户型高层88方三房两厅一卫户型
【小区设施】小区中间有500平左右的景观绿化带，绿地周边有儿童游乐，滑梯等设施，旁边自带橡胶跑道，娱乐健身两不误
【生活配套】小区1.5公里范围内建有大润发购物超市，萧山医院，小区旁边建有底商，商业逐渐发展起来了
不足
小区由新城德佳房地产公司2017年开盘外立面干挂石高层加排屋2019年11月精装交付。装修很不错
张旭勇
2021-01-13
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁5号线通惠路站100米，1站到杭州南站，经两站可换乘2号线，经6站直达市区钱江新城，
【小区户型】小区分一期和二期，一期1至18幢为连排19至27幢为高层二期28幢到32幢高层层33幢34幢为小高层
【小区设施】小区中间有500平左右的景观绿化带，绿地周边有儿童游乐滑梯等设施，旁边自带塑胶跑道，娱乐健身两不误。
【生活配套】向东1公里有大润发育才店，1.5公里有万象汇、旺角城，衣食住行包罗万象，品类齐全，满足日常生活所需。
【房屋品质】小区由新城德佳房地产公司开发操盘，高层加排屋，2017年开盘，2019年11月精装交付，外立面干挂石
不足
小区新交付房屋税费较高，底商还没开发起来，配套不是很齐全，
李娜
2020-10-23
特色
【轨道交通】距离地铁5号线通惠路站100米，1站到杭州南站，经两站可换乘2号线，经6站直达市区钱江新城，
【小区户型】小区公两期，一期1~18幢为排屋，19~27幢为高层，二期28~32幢为高层，33、34幢为小高层。
【小区设施】小区中间有500平左右的景观绿化带，绿地周边有儿童游乐滑梯等设施，旁边自带塑胶跑道，娱乐健身两不误。
【生活配套】向东1公里有大润发育才店，1.5公里有万象汇、旺角城，衣食住行包罗万象，品类齐全，满足日常生活所需。
【房屋品质】小区由新城德佳房地产公司开发操盘，高层加排屋，2017年开盘，2019年11月精装交付，外立面干挂石
不足
小区新交付房屋税费较高，底商还没开发起来，配套不是很齐全，
