小区景观设计采用中式园林和西式花园相结合，蜿蜒小径通向洋气的石廊，给人感觉既古朴淡雅又很简洁大方。植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。南北通透采光好。

小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，色彩以杏色为主要色调，整体经典耐看突出端庄、高雅的风范。楼宇规整，排列对称。小区建设年限较短，建筑整体外立面维护的比较好，整体呈现比较新的状态。

小区占地面积150000㎡，建筑面积153562㎡，由60栋高层住宅构成。住宅有电梯，层高为3.1米，共6541户二居户型76㎡-79㎡，三居户型为90㎡-126㎡，四居户型为120㎡-175㎡。容积率为1.1。住房的格局、采光、通风良好。

小区有五个出入口，在小区的东南侧、西侧、北侧、西北侧和东侧。东南门靠近华池街，西门靠近厚人路，北门靠近墩池路，西北门在玛瑙湾43栋北侧，靠近金蓬街，东门是小区正门靠近墩池路。

小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业资源丰富，有三墩新天地商业中心和新庭记等。 1、三墩新天地商业中心距离小区300米左右，商品种类多，居民购物方便。 2、新庭记距离小区800米，特色菜肴口味好，餐厅服务质量到位。 3、知味观距离小区800米，菜品精美，价格适中。

小区周边医疗资源丰富，有杭州市余杭区良渚医院和杭州市西湖区中西医结合医院等，方便居民看病就医。 1、杭州市余杭区良渚医院距离小区1.8公里左右，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的市级综合性医院。 2、杭州市西湖区中西医结合医距离小区1公里，是一所中西医结合的综合性医院。 3、亲亲家园-社区卫生服务站距离小区900米，是一所简单的医疗医院，便于居民就近就医。

小区周边生活服务设施齐全，有中国工商银行营业厅和宏顺药店等，能够满足居民生活各项需求。 1、距离小区700米是中国工商银行杭州亲亲家园支行，方便居民办理各项银行业务。 2、距离小区800米左右的是宏顺药店，便于居民日常药物购买。 3、距离小区700米左右的是日晟液化天然气公司，居民日常纳费便捷。

小区周边公共资源丰富，有兰里公园、自在公园和五幸公园。 1、兰里公园距离小区1.7公里，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。 2、自在公园距离小区约400米，适合居民散步晨练。 3、五幸公园距离小区1.7公里，公园环境优美，景色优美，居民可以到此春游。

小区周边休闲娱乐场所较多，有杭州比高电影院三墩店和九公馆酒吧等。 1、杭州比高电影院三墩店距离小区500米左右，影院设备好，居民观影体验很好。 2、九公馆酒吧距离小区600米左右，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去喝酒放松。 3、星巴克咖啡距离小区400米左右，咖啡香浓，环境优雅。

小区高层的视野宽阔，空气清新，建议白领人士购买中间一点远离街边的房子，不会受到街道噪音的影响，能够得到较好的睡眠，保证第二天上班的充足精力。对于企业高管等经济实力较好的人群，可以选择小区的四房户型，面积在120-175㎡之间，面积在所有户型里面是较大的，居住舒适度较高。

小区房龄较新，带阳台，楼层高度适宜，小区周围商业，教育资源配套完善，距离地铁站较近便于居民通勤，这些是使得小区房价较高，但有些房型的朝向不大好，采光效果不太理想，可能影响居民的居住质量，可适当降低价格，促进交易。

建议带有孩子和老人的租房者，选择中低层76㎡左右的二房，因为中低层的二房可以方便老人和孩子上下楼，同时二房的户型建筑面积相对较大，可以满足家庭人数的居住空间要求 。对于经济能力有限的上班族可以选择一房或者与人合租二房，因为这类房子的户型建筑面积较小，租金较低，可以在一定程度上较少经济压力。

房屋如果装修好的话，租金会较高，建议业主对房屋打扫干净，对物业费，燃气费缴纳干净再出租。具体各个住宅，业主需要综合考虑楼层高低、装修质量、在小区中所处的地理位置等因素，根据实际情况定价，如：位于小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，定价可以适当高于其他楼栋。

小区居住环境较为舒适，空气比较清新，早晨会有许多居民出来锻炼身体。小区道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净。小区邻里关系也很融洽。周边有大润发超市和三墩新天地香港城，居民餐饮购物都非常方便。

小区周边各项配套设施齐全。小区住房品质整体较高，居住环境比较舒适。周边互联网企业较多，小区业主多为在互联网企业上班的公司高管，年龄主要在30-40岁之间，综合素养都比较高，邻里之间相处比较和谐。购买该小区住宅主要是以刚性需求为主，人员流动较小。

小区的租住少于自住，租客多为在周边企业上班的年轻白领和在周边学校任教的年轻老师，选择租住该小区的原因有：1、周边交通条件便利，通勤所用时间较短。2、商业和生活配套设施齐全，餐饮购物等需求能轻松满足。3、小区内部有多处运动设施，锻炼身体放松身心都很方便。