小区绿化率约38%，小区内的绿植郁郁葱葱，绿化有专人负责修剪美化，景观层次较为丰富，空气清新自然，小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区有人行步道，铺有石板砖，是居民日常散步的好去处。

小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲求对称美，线条整齐，颜色搭配好，经典耐看，外立面墙体以褐色为主，显得更加稳重大气，现代感比较强。外立面较新，无褪色和渗水的现象。

小区总建筑面积约700000㎡，容积率约2.5，约有38栋商品房住宅，是由小高层和高层组成，小区内户型有1-5居室，户型面积约58㎡-182㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。

小区共有9个出入口，小区北门位于萍水西街195号附近；东门位于西湖区耀江文鼎苑东门(文冠巷)附近；南门位于余杭塘路813号附近；东1门位于余杭塘路813号附近；西门位于古墩路635号附近，此出入口仅供行人通行；北1门位于西湖区萍水西街附近；停车场位于萍水西街193号附近；西南门位于余杭塘路817号附近；地上停车场位于萍水西街149号附近，居民出行较为便捷。

小区内物业服务质量优，该小区的物业专门从事附属设施及其相关场地和周围环境的专业化管理，服务周到比较认真负责，服务态度好，整体环境不错，干净整洁，景观维护工作到位，居住舒适度高，居住氛围浓郁。周边的配套设施较为完善，基本生活有保证，居住感受良好。

小区门口有保安值班，外来拜访人员或外来车辆需要在门卫处实名登记才能进入小区；小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况；总体来说，小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约417m有五洲国际广场，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约624m有沃尔玛购物广场(印象城古墩路店)，可以满足小区居民的日常采购。

小区周边医疗资源比较齐全，距离小区约1.4km有浙江大学校医院(紫金港校区分院)，为居民提供很好的大病就医保障；距离小区约637m有桐君堂(城西馆)，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约232m有海王星辰健康药房(杭州萍水西街店)，居民平时买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约415m有三鼎农贸市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约221m有中国光大银行(杭州冠苑社区支行)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约633m有中国电信(萍水西路营业厅)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约639m有漫猫私人影院，居民看电影比较方便；距离小区约553m有爱上银乐迪(古墩路印象城店)，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约597m有跃鼎健身(同人精华店)，方便居民平时健身锻炼。

对于有老人和小孩的家庭，建议选择面积为182㎡左右的4居室，户型面积较大，房间较多，能够满足3代人居住，方便照顾老人和小孩；对于上班族或年轻夫妻来说，建议选择58㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，缓解经济压力。

小区停车位不足，建议有车位的业主在房屋出售时附带车位一起出售，一定程度上能加快房屋出售速度；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度。

对于家庭成员比较多的租户，可以租住182㎡左右的4居室，空间足够大，居住舒适度较高；对于单身上班族，可以选择租住58㎡左右的1居室，可以分摊房租费用，经济负担较小，小区周边交通便利，方便出行。

小区内健身娱乐设施比较齐全，居民可以在小区内得到很好的锻炼；小区周边生活配套完善，居民的日常生活采购比较方便；小区内停车位紧张，有较多下班晚的居民停车不方便，居民居住体验一般。

小区业主大多为上班族，整体素质比较高，而且能够较好的维护小区环境卫生；小区内也有较多老人和小孩，较多老人居住在此帮助子女带小孩，居住氛围比较好；邻里之间比较熟悉，相处和谐融洽。