万科坤和玉泉(一期)解读
杨觉轩
2019-10-12
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门500米即可乘坐公交1408路，与382路，b支7线路直达市区，离地铁3号线1.7公里这样
【小区户型】小区共计855户，主力户型面积在75-155㎡之间，全精装修交付的，属于低密度社区，楼间距宽，采光好
【生活配套】小区出门200米左右有和著民食堂和东山农贸市场另外小区沿街商铺成熟，都营业，和家园商业街也在小区对面
【房屋品质】15年年底开盘，交房17年底交付，全部是精装修交付，万科品质很不错，隔音效果好
【居民素质】目前刚交付入住率估计在3成左右，租住率也不高，住户基本为阿里巴巴及周边未来科技城高新人群，流动性小
不足
仅有2班公交车到小区门口，出入到主干道西溪路稍远
林青霞
2018-10-31
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门500米即可乘坐公交1408路，与382路，b支7线路直达市区，离地铁3号线1.7公里这样
【小区户型】60多方，89方三房户型，105方高层边套房子，114方三房和130多方四房，楼间距宽阔，采光可以。
【生活配套】小区出门200米左右有和著民食堂和东山农贸市场另外小区沿街商铺成熟，都营业，和家园商业街也在小区对面
【房屋品质】15年底开盘，交付房17年底交付，全部开发商精装修，万科品质很不错，隔音效果好。
不足
仅有2班公交车到小区门口，出入到主干道西溪路稍远，次新房基本是不满两年，税费比较高
周丹丹
2021-10-14
特色
【轨道交通】门口就有公交车站，多条公交线路经过，交通很便利，地铁即将开通
【小区户型】小区大都为一梯两户，南北通透，主推大户型，113平三房两厅为主力户型，136平四房两卫，适合改善需求
【生活配套】往留下方向2KM有印象城，商场对面就是西溪湿地公园，5A 级景区，周末游玩吃饭一站式解决。
【房屋品质】大开发商操盘，17年统一交房，精装修交付，配有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区大都为年轻人居住，其中大公司的员工占多数，小住户多以年轻夫妻为主，偶尔会有老人来照顾小孩。
不足
目前地铁处于在建状态，出行还需要自驾或者公交车出行。
王柏青
2019-12-11
特色
【轨道交通】小区出门500米即可乘坐公交1408路，与382路，b支7线路直达市区，离地铁3号线1.7公里这样
【小区户型】小区共计855户，主力户型面积在75-155㎡之间，全精装修交付的，属于低密度社区，楼间距宽，采光好
【生活配套】小区出门200米左右有和著民食堂和东山农贸市场另外小区沿街商铺成熟，都营业，和家园商业街也在小区对面
【房屋品质】15年底开盘，交付房17年底交付，全部开发商精装修，万科品质很不错，隔音效果好。
不足
仅有2班公交车到小区门口，出入到主干道西溪路稍远，次新房基本是不满两年，税费比较高
黄蓝宁
2020-12-18
特色
【小区户型】60多方，89方，三房户型，105方高层边套房子，114方三房和130多房，四房楼间距宽阔，采光可以
【房屋品质】15年底开盘，一复方17年底交付，全部开发商精装修万科品质很不错，隔音效果好
不足
仅有两班公交车到小区门口，出入到主干道西溪路稍远，次新还基本是不满两年税费比较高
孙青华
2018-11-24
链家地产
特色
【小区户型】89方高层三房南北向，105方-110方高层边套三房两卫，130方三房，138方四房两卫，采光很好。
【房屋品质】15年年底开盘，交房17年底交付，全部是精装修交付，万科品质很不错，防水隔音效果好。
【居民素质】目前刚交付入住率估计在4成左右，租客数量较少，住户基本为阿里巴巴及周边未来科技城高新人群，流动性小。
不足
仅有2班公交车到小区门口，出入到主干道西溪路稍远，基本是不满2年的房子，税费比较高。
张皖龙
2018-03-12
链家地产
特色
【小区户型】89方高层三房中间套，105方高层边套三房，130方三房高层，138方多层，楼间距开阔，采光都可以的
【生活配套】边上有和著民食堂和东山农贸市场，另外小区沿街的商铺沿街开始装修交付使用，和家园商业街也在小区对面
【房屋品质】15年年底开盘，交房17年底交付，全部是精装修交付，万科品质很不错，隔音效果好
【居民素质】目前刚交付入住率估计在3成左右，租住率也不高，住户基本为阿里巴巴及周边未来科技城高新人群，流动性小
不足
仅有2班公交车到小区门口，出入到主干道西溪路稍远
叶其森
2017-12-29
杭成杭家房产
特色
【小区户型】小区共计855户，主力户型面积在75-155㎡之间，全精装修交付的，属于低密度社区，楼间距宽，采光好
【其他描述】小区是万科物业，物业管理好，提出“8项创新服务+4项优良传统”服务标准，物业费用3.2元/平方米.月
不足
小区离地铁站较远，离规划的地铁3号线站点起码有1.7公里，步行无法到达。