小区绿化程度约30%，但整体环境较好，小区内蜿蜒曲折的小径旁栽种着郁郁葱葱的树，周边还有修剪过的花圃，草坪，小区内有儿童滑梯和健身设施，方便居民饭后休闲锻炼。

小区的建筑风格清新浪漫，楼宇规整，排列对称。外立面十分崭新，顶部和底部采用石砖，中部外层采用涂料。整体颜色以深灰色和米白色为主，突出了浪漫典雅的风范。

小区楼栋总数约为17栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，小区户型面积有88㎡-139㎡左右，房型为3-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

融科东南海有5个门，3个门和2个停车场，西门位于香樟路，东门位于建设四路枫香路，仅行人通行，南门位于建设四路融科东南海，西北门位于建设四路（郡王府西200m），西南门位于戚枫路，仅行人通行。

小区物业服务很周全，对物业的管理比较认真负责，服务态度很不错，有问题随叫随到，给业主居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理，服务态度比较友善。

小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。距离小区140m左右有卫聪超市，方便居民购买日常所需。距离小区180m左右有品全24小时便利店，居民购物方便。

距离小区2.4㎞内没有大型医院，居民就医不方便。距离小区160m左右有杭州萧山管慧珍西内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区150m左右有杭州柏鑫药房，居民买药方便。

距离小区900m左右有新街农贸市场，居民买菜方便。距离小区200m左右有中国工商银行(萧山新街支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国移动社区服务厅(宽带手机服务厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区900m左右有中心公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区800m左右有杭州市公安局萧山区分局新街派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区170m左右有幸福蓝海国际影城(融创东南海店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区200m左右有西派健身会所(郡望府店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择88㎡左右的4居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择139㎡左右的4居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

年轻单身人士可考虑多人合租，减轻自身经济压力。有老人的家庭可租低楼层，方便出入。有儿童的住户可考虑俩居室朝南户型，阳光充足。小区规模大，小区中心位置远离周边商圈，比较安静，适合有小孩老人家庭居住。

小区绿化率约30%，郁郁葱葱的绿化树散发着青春的气息，早晨会有居民出来锻炼身体，每个毛孔都呼吸着新鲜的空气，一整天都会精神倍加。小区邻里关系相处非常融洽，老人们会三两个聚在一起打太极，下棋等等。

小区租客较少，大都为本地自住居民，收入较高的企业高管，普遍文化水平较高，整体人员素质高，对居住环境及内部配套设施有较高的需求。小区无群租现象，整体氛围良好。