- 胜月院
- 28015 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 衢州街101号
- 杭州市城建开发集团有限公司
- 浙江新湖绿城物业服务有限公司
小区概述
- 胜月苑位于杭州市拱墅区拱宸桥板块，由杭州市城建开发集团有限公司开发，于2006年竣工。小区容积率大约是1.2，共由16栋住宅构成。小区户型面积有36㎡-108㎡左右的1居室到3居室，大部分户型南北通透，通风良好。小区绿化率约为29%，植被种类较少，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离拱宸桥东地铁站较近，居民出行比较方便；
- 小区距离远洋乐堤港较近，居民购物比较方便。
缺点- 小区绿化率约为29%，植被种类较少，环境一般；
- 小区内租客较多，人员流动性较大，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
8.6
255米
步行至地铁
264个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区约245m有拱宸桥东地铁站，该站途经地铁5号线，方便居民乘坐地铁出行。距离小区约85m有拱宸桥吉庆院公交站，95路公交在此停靠，距离小区约155m有地铁拱宸桥东站•大运河东公交站，33路和47路等多路公交在此停靠，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约307m有金华路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.3
小学
8.8
初中
9.0
95个
附近幼儿园
34个
附近小学
36个
附近初中
小区附近学校较多，方便孩子上学。距离小区约124m有杭州市舟山路幼儿园，属于民办幼儿园。距离小区约130m有杭州市树人小学，是公办小学。距离小区约442m有杭州拱墅职业高级中学，是公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.9
停车便捷
8.5
物业服务
7.0
环境概况
小区内有较大的绿化公园，绿化公园中央带一个休闲凉亭，经常会有一些老年人在此下棋，氛围比较好。小区内有儿童娱乐设施和健身设施，方便居民休闲娱乐。小区绿化率约为29%，植被种类较少，而且较多地方的草坪生长状态不太好，有些已经被破坏，看起来不太美观，影响了小区的整体环境。
建筑特色
小区建筑简洁大方。外立面主要以灰色和白色涂料粉刷。建筑外立面比较老旧，整体不太美观。
楼栋分布
小区容积率大约是1.2，共由16栋住宅构成。小区户型面积有36㎡-108㎡左右的1居室到3居室，大部分户型南北通透，通风良好。
出入口
小区有7个出入口，分别是北2门、东门、南门、北1门、西1门、西2门和停车场。其中北2门在杭州市拱墅区衢州街41号附近；东门在杭州市拱墅区上塘路与上塘高架入口交叉口西北100m附近；南门在杭州市拱墅区上塘路681号附近；北1门在东北烤鸡附近；西1门在（新昌路东）附近；西2门在浙江省杭州市拱墅区新昌路13号附近；停车场在（新昌路）附近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 753户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施；
- 凉亭；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园。
物业服务
小区保洁阿姨态度较好，会定时打扫小区卫生，保持小区干净。小区内设置快递点，居民存取快递较为方便。但是小区建筑比较老旧，物业需及时进行粉刷维护，提高建筑的美观度。小区植被生长也比较杂乱，在该方面，物业也需加强重视，提高服务。
安保
小区配备多名保安，他们会轮流在小区巡逻，小区内监控设施较多，监控范围较广，能够切实避免一些不必要的意外发生。但是小区内租客较多，人员流动性较大，存在一定的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 浙江新湖绿城物业服务有限公司
物业费用
- 0.49元/㎡/月
车位
- 共842车位
- 地下842个
车位比
- 1:1.12
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.6
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
4个
购物中心
暂无
商场
102个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有远洋乐堤港，可以给居民提供较好的购物环境。距离小区约796m有大润发超市（大关店），居民可到此购买各类生活用品。距离小区约310m有新白鹿餐厅（运河上街购物中心店），居民可到此就餐。
医疗资源
距离小区约717m有杭州师范大学附属医院，方便居民看病就医。距离小区约272m有剑慧草堂，居民感冒时可到此打针。距离小区约61m有天天好大药房（衢州街店），居民可到此买药。
生活服务
距离小区约60m有杭州登云路农贸市场，方便居民日常买菜。距离小区约186m有兴业银行（拱宸桥社区支行），方便居民办理银行类业务。距离小区约100m有衢州街联通营业厅，居民办理通信业务较为方便。
休闲娱乐
距离小区约326m有德信影城（运河上街购物中心店），居民可到此观影。距离小区约867m有小黑裙瑜伽（远洋旗舰店），居民可到此学习瑜伽。距离小区约366m有JM健身空间（运河广场店），是居民锻炼身体的好去处。
胜月院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
32784元/㎡
2.4%
04-21
32378元/㎡
1.24%
04-28
31769元/㎡
1.88%
05-05
31054元/㎡
2.25%
05-12
30626元/㎡
1.38%
05-19
30120元/㎡
1.65%
05-26
29403元/㎡
2.38%
06-02
28612元/㎡
2.69%
06-09
27752元/㎡
3.01%
06-16
26892元/㎡
3.1%
06-23
27569元/㎡
2.52%
06-30
28015元/㎡
1.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
35287元/㎡
6.26%
2023-09
34771元/㎡
6.86%
2023-10
33618元/㎡
9.78%
2023-11
34209元/㎡
8.2%
2023-12
31699元/㎡
14.93%
2024-01
31433元/㎡
15.65%
2024-02
31635元/㎡
15.43%
2024-03
30728元/㎡
17.6%
2024-04
32147元/㎡
13.71%
2024-05
29712元/㎡
20.26%
2024-06
27569元/㎡
22.52%
2024-07
28015元/㎡
17.88%
胜月院问答
胜月院周边小区房源
胜月院同区域房源推荐
