锦绣钱塘解读
江海峰
2022-03-30
今熙房产
特色
【轨道交通】距离青山湖八百里地铁口2KM，在此可以乘坐地铁16号线，经7站可直达未来科技城
【小区户型】小区均为独栋别墅，主推大户型400-600方不等，也有200方左右小户型独栋，适合改善需求
【小区设施】小区中心有2000方的公共绿化公园，周边设有景观步道，绿色大草坪，老年，儿童活动中心，配套成熟
【生活配套】向东3KM有宝龙广场，大型的商业综合体，餐饮，购物，娱乐等一应俱全
【居民素质】小区住户一般以三世同堂，四世同堂等一大家人居住为主，居住氛围浓厚！
不足
小区规模比较大，出行步行不方便，需要骑车或者开车，小区开发时间也很久了，房子相对比较老旧一点
张文娇
2022-03-04
今熙房产
特色
【轨道交通】配套:16号线地铁线，坐地铁就可以去未来科技城和杭州市区，给业主带来了便利的交通。
【小区户型】这个小区是独栋别墅，楼间距开阔，花园很大，环境优美，景色宜人，绿化率高，空气新鲜，是度假休闲好去处。
不足
小区太大，出行需要开车，花园很大 需要定期维护打理
储赞
2021-11-25
杭州安个家
特色
【小区设施】小区楼下有凉亭，有花园，小朋友可以来这边玩耍。
【生活配套】小区楼下有生活超市，生活购物方便。
不足
地上车位目前不足，有待解决。
祝春明
2019-12-13
通杭房产
特色
【其他描述】绿城物业，物业费2.5元每平每月，每户种植有果树，容积率低。
【小区设施】安防系统全天候保护家人安全，保安全天24小时巡逻执勤。小区物业服务中心有恒温游泳馆篮球场锻炼身会所。
【房屋品质】浙江锦绣钱塘房地产开发有限公司，小区所有房屋都有架空层防潮设施。
不足
建造年代2007-2012年，依山而建，纵深过长，行走进出不变，墙面砖混容易渗水。
程方兴
2018-04-23
临轩房产
特色
【小区户型】主要户型独栋别墅和双拼。建筑面积200多方到600方多个户型。主要提倡一户一墅。墅墅有园
【其他描述】绿城物业管理有限公司，一期二期2.5元每平。三期3.5元每平。四期地上2.6每平，地下室1.3每平。
【小区设施】小区双会所，中心会所和健身会所。配备健身场所，篮球场，泳池供业主使用。还有小区景观水系，有个人工湖
【房屋品质】由浙江锦绣钱塘房地产开发有限公司开发。每户都配有防潮防湿设备。房屋为框架结构
【居民素质】小区无租户，入住人群以大学教授，老师，政务机关，医生，企业高管，生意人。。等高端人士
不足
小区太大，进出必须要交通工具。
黄文仙
2018-01-05
临轩房产
特色
【小区户型】小区目前共5期，主推独栋别墅建筑面积300方以上，花园600方左右，主卧客厅朝南上下3层的户型结构
【其他描述】绿城物业全天巡逻，1-2期2.5元/平，3期3.5元/平，4期地上2.5元/平、地下1.6元/平
【小区设施】小区内设有公共地下停车场另有中心会所、健身会所和保姆公寓、游泳池、篮球场等供业主使用。
【房屋品质】浙江锦绣钱塘房地产开发有限公司2010年开始交付，钢混结构，外墙采用石材面砖，所以稍有渗漏。
【居民素质】多数住户为浙大老师年龄在40-65之间，邻里关系和睦
不足
小区太大纵深太长，进出不方便，有轻微下沉
陶炜栋
2017-03-08
万合
特色
【其他描述】一期二期物业费2.5/平/月，三期四期3元/月。绿城物业，每户配备果树，容积率低，地处青山湖板块。
【小区设施】小区配有安防系统全天保护家人安全；还有提供中老年人锻炼的健身会所。
【房屋品质】浙江锦绣钱塘房地产开发有限公司.每户都有架空层防潮设施。
【居民素质】锦绣钱塘入住率高达40%， 居住人群主要以浙大老师，退休干部居住为主。居住年龄段在50岁左右
不足
建造年代为2007-2012年，依山而建，纵深过长。墙面砖混易渗水
朱连云
2018-03-29
临轩房产
特色
【小区设施】小区配套有安防系统24时保护家人安全，内设有公共地下停车场，健身会所，游泳池，篮球场等供业主使用
【房屋品质】浙江锦绣銭塘房地产开发有限公司2010年开始交付，钢混结构，外墙采用石材面砖，所以稍有渗漏
【居民素质】小区入住率高，以入住的居民以教师 银行高管 律师为主，很多是节假日 周末度假为主。
不足
小区很大纵深太长，进出不方便，有轻微下沉
黄梅
2017-11-16
临轩房产
特色
【小区户型】主推独幢别墅，建筑面积300方，花园600方，主卧客厅朝南户型，3层建筑结构，楼见距20米以上。
【生活配套】小区东南2公里是青山镇：青山湖农贸市场，中国银行 世纪联华超市 各种生活配套一应俱全。
【房屋品质】浙江锦绣钱塘房地产开发有限公司，每户都有做防空层防潮设施。
不足
本项目因占地1150亩，拥有上千套别墅，故想步行出入小区较远不是很方便。本项目属于高端别墅区，总价比较高。
程杰
2022-03-10
特色
【轨道交通】小区东面2公里16号线地铁口青山湖科技城站，5站直达未来科技城。门口598公交站台。换乘直达临安市区
【小区户型】主要户型独栋别墅和双拼。建筑面积200多方到600方多个户型。主要提倡一户一墅。墅墅有园
【小区设施】小区双会所，中心会所和健身会所。配备健身场所，篮球场，泳池供业主使用。还有小区景观水系，有个人工湖。
【生活配套】小区东南2公里青山镇：青山湖农贸市场，中国银行，世纪联华超市，各种生活配套一应俱全。
不足
小区整体太大 、走路出门不方便、容易迷路
陈春阳
2022-04-13
特色
【小区户型】小区目前共五期，独栋别墅建筑面积300方以上，花园600方左右，主卧客厅朝南户型
【其他描述】绿城物业，物业费2.5元每平每月，每户种植有果树，容积率低
【小区设施】小区内设有公共地下停车场另有中心会所、健身会所和保姆公寓、游泳池、篮球场等供业主使用
【房屋品质】开发商就是锦绣钱塘开发商，贝律铭大师设计，房屋都做了防水和隔热层，冬暖夏凉！
不足
配套太少，入住率不是太高
林以明
2021-06-11
巨星房产
特色
【轨道交通】小区门口出来往西 步行600米可以乘坐852公交车，八百里地铁站可以乘坐16号地铁线。
【小区户型】都是独栋别墅和双拼，一期的地上两层，没有地下，二期坡建造三层为主，三期花园比较大室地上两层带地下.
【小区设施】小区配套有安防系统24时保护家人安全，内设有公共地下停车场，健身会所，游泳池，篮球场等供业主使用.
【生活配套】小区2公里左右临青山镇，近中小学，农贸市场，商场，饭店。
【房屋品质】浙江锦绣钱塘房地产开发有限公司，每户都有做防空层防潮设施。.
不足
五期别墅设计紧凑，一期交房时间早，外观较为陈旧
郑好杰
2021-05-19
特色
【小区户型】小区主要是以独立别墅为主要，另外还有五期是双联别墅，一二期为山地别墅，三四期五期为组团式院墅
【小区设施】安全系统全天候保护家人们的安全，保安全天24小时巡逻执勤小区物业服务中心有恒温游泳馆，篮球场锻炼会所
【生活配套】十万方的宝龙广场国庆节开业，科技城三小强投入建设距离本小区不到一公里，开车出行都很方便，便捷的
【房屋品质】由锦绣钱塘房地产开发有限公司开发的，每户都有防潮，防湿设备等，房屋是框架结构
【居民素质】小区入住率高，入住的业主以教师，银行高管和律师为主，很多是节假日，周末度假居住的
不足
园区内部过大，需开车出行
郭晶晶
2022-03-02
特色
【小区设施】小区配套有安防系统24小时保护家人安全，内设公共地下停车场，健身会所，游泳池，篮球场等供业主使用
【房屋品质】浙江锦绣钱塘房地产开发有限2010年开始交付，钢混结构，外墙采用石材面砖，所以稍有掺漏
【居民素质】小区入住率高，以入住的居民以教师，银行高管 律师为主，很多是节假日周末度假为主
不足
小区很大，纵深太长，进出不便，有轻微下沉
彭金香
2020-09-21
临轩房产
特色
【轨道交通】小区门口出来往西 步行600米可以乘坐852公交车，八百里地铁站可以乘坐16号地铁线。
【小区户型】独栋别墅，建筑面积300方，花园600方，楼间距30米以上，主卧客厅全部朝南户型。
【小区设施】小区入口的西边有一个会所，有食堂均对外正常营业的。另外一个运动会所有网球场在香榭里四期靠近林语园。
【生活配套】10万方的宝龙广场国庆节开业！科技城三小将投入建设。距离本小区1公里，开车出行都很方便便捷的。
【房屋品质】浙江锦绣钱塘房地产开发建设有限公司，钢混结构，全部都做有防水防潮设施
不足
面积大改善为主，价格比较高
张焕晨
2020-10-19
墅圆房产
特色
【轨道交通】小区距离民主村西公交站有900米，小区距离16号地铁线约两公里。
【小区户型】主要户型独栋别墅和双拼，建筑面积200多方到600方多个户型，主要提倡一户一墅，私密性好。
【房屋品质】由浙江锦绣钱塘房地产开发有限公司开发。每户都配有防潮防湿设备。房屋为框架结构。
【居民素质】小区无租户，入住人群以大学教授，老师，政府机关，医生，企业高管，生意人，各行各业的精英。
不足
五期别墅设计紧凑，一期交房比较早，外观看着比较陈旧
赵江涛
2021-06-29
吉居房地产
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口右边100米有公交车站598路直达杭州市区，还有到临安的公交车！
【小区户型】小区目前共五期，主推独栋别墅建筑面积300方以上，花园600方左右，主卧客厅朝南户型
【小区设施】小车小区，双会所，中心会所和健身会。健身场所，篮球场，游泳馆供业主使用，还有小区景观水系，还有人工湖
【生活配套】十万方的宝龙广场国庆节开业，科技城三小强投入建设距离本小区不到一公里，开车出行都很方便，便捷的
不足
浙江锦绣钱塘房地产开发有限公司2010年开始交付，钢混结构，外墙采用石材面砖，所以稍有渗漏。
刘状
2021-03-31
我爱我家
特色
【轨道交通】交通便利离轻轨青山湖科技城站2公里小区大门右边100米有公交站有公交车598直达蒋村和临安。
【小区户型】小区主要是独立别墅为主，另外还有五期是双连别墅一二期为山地别墅，三四期五期为组团式院墅。
【小区设施】安防系统全天候保护家人安全，保安全天24小时巡逻执勤小区物业服务中心有恒温游泳馆篮球场锻炼身会所。
【生活配套】10万方的宝龙广场国庆节开业！科技城三小将投入建设距离本小区1公里，开车出行都很方便便捷的。
【房屋品质】由浙江锦绣钱塘房地产开发有限公司开发建设房屋为框架结构地中海风格每栋房屋均做了防潮处理。
不足
配套太少，入住率不是太高。
马嫒嫒
2021-12-19
特色
【小区设施】锦绣钱塘小区设施配套齐全有花园 凉亭 排球场 篮球场 游泳馆 大草坪 儿童游乐设施 喷泉
【居民素质】锦绣钱塘小区居民整体素质较好邻里关系和谐居住氛围浓厚。
不足
锦绣钱塘小区租客较多车位明显不足
王世昌
2020-09-06
吉居房地产
特色
【小区户型】小区目前共5期，主推独栋别墅建筑面积300方以上，花园600方左右，主卧客厅朝南上下3层的户型结构
【其他描述】绿城物业管理有限公司，一期二期2.5元每平。三期3.5元每平。四期地上2.6每平，地下室1.3每平。
【小区设施】小区双会所，中心会所和健身会所。配备健身场所，篮球场，泳池供业主使用。还有小区景观水系，有个人工湖
【房屋品质】由浙江锦绣钱塘房地产开发有限公司开发。每户都配有防潮防湿设备。房屋为框架结构
【居民素质】小区无租户，入住人群以大学教授，老师，政务机关，医生，企业高管，生意人。。等高端人士
不足
小区太大，进出必须要交通工具。
