- 九龙仓世纪华府
- 15542 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 丰收中路28号
- 富景房地产开发（富阳）有限公司
- 无锡九龙仓物业管理有限公司
小区概述
- 九龙仓世纪华府位于杭州市富阳区丰收中路28号，属于富春板块。小区由富景房地产开发（富阳）有限公司投资开发，于2015年竣工，产权年限为70年。小区总建筑面积为165990㎡，容积率为2.5，共9栋楼，有944户，绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 小区距离新桥公交站约400米，居民公交出行很便利
- 小区距离微笑超市约600米，居民购物十分方便
- 小区内部设有游泳池，可供居民夏天游玩
缺点- 小区路灯设施维护不到位，给居民夜晚出行带来不便
- 小区出入口较少，早晚高峰给居民出行带来不便
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
949米
步行至地铁
105个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁：小区周边3公里内未设地铁站，居民乘地铁出行不便。
公交：小区距离新桥公交站约400米，途经线路有314路、513路、436路、597路和2107路等，可达市区各大商圈和景点。
自驾：小区东边距离恩波大道100米，居民自驾出行很便利。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.9
33个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富。有富春街道巨利幼儿园、富阳区富春第四小学和富阳区第二中学等。
1、富春街道巨利幼儿园距离小区600米，十分方便家长接送孩子。
2、富阳区富春第四小学距离小区1.2公里，学校内设施齐全，环境优美有利于孩子的学习和成长。
3、富阳区第二中学距离小区2公里，树人学校是一所省重点高中，学校教师资历深厚，对于教学工作认真负责。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为30%，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内部建筑与景观具有很好的交融性。高层与小高层错落有致，相互融合又互不干扰，衍生出闲适，温情的生活空间。
建筑特色
小区的建筑楼宇规整，排列对称，流线型平整，整体看上去现代典雅。顶部和底部采用石砖，中部外层采用涂料。整体颜色以奶茶色为主要色调，整体比较现代典雅，建筑与景观的交融性很高。小区维护较好，外立面较新。
楼栋分布
小区总建筑面积为165990㎡，由9栋高层住宅构成。住宅有电梯，层高为3.1米，共944户。二居户型85㎡-124㎡，三居户型为124㎡-140㎡，四居户型为140㎡-160㎡。容积率2.5，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区有一个主出入口在小区的北侧，北门在杭州富阳太平包装厂对面靠近水稻所路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 945户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内部有网球场、篮球场和游泳池，居民可以随意选择进行适合自己的体育锻炼。小区南部还有一处儿童游乐园，家中有幼儿的住户可以带孩子到此处游乐玩耍，方便结交小区其他同年龄的孩子，拓展孩子的朋友圈。
物业服务
小区物业管理比较认真负责，服务态度很不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好，整体卫生状况不错。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的人收取快递提供了方便。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为无锡九龙仓物业管理有限公司，办公地点在五星家园258号-10，联系电话为0571-35366665。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共777车位
车位比
- 1:0.82
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
27个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较为完整有微笑超市、卡特兰悦府海鲜酒楼和蒸会拼海鲜餐厅等。
1、微笑超市距离小区约600米，商场内商品种类丰富，居民购物十分方便。
2、卡特兰悦府海鲜酒楼距离小区约1.1公里，菜品营养健康，用餐环境良好。
3、蒸会拼海鲜餐厅小区约1.4公里，特色菜肴口味好，餐厅服务质量到位。
医疗资源
小区周边医疗资源较为丰富，有富阳区第一人民医院、富阳区中医骨病医院和吴氏中医肿瘤专科医院，方便居民看病就医。
1、富阳区第一人民医院距离小区1.2公里，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的市级综合性国营医院。
2、富阳区中医骨病医院距离小区600米，是一所中西医结合的综合性医院。
3、吴氏中医肿瘤专科医院距离小区1.7公里，是一所肿瘤专科医院。
生活服务
小区周边生活配套设施齐全，杭州联合银行营业网点、中国移动中电营业厅和中国光大银行等。
1、杭州联合银行24小时自助银行距离小区仅200米，居民可选择自助办理汇款和存取款等各项业务。
2、中国移动中电营业厅距离小区约1.6公里，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
3、中国光大银行距离小区900米，方便居民办理各项银行业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富有春秋园、儿童公园和气象科普公园等。
1、春秋园距离小区3.1公里，公园内山水自然融和，是周末出去修心养性的好去处。
2、儿童公园距离小区2.7公里，公园内各种儿童娱乐设施齐全，是周末陪孩子出去游玩的不二之选。
3、气象科普公园距离小区2.8公里，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施一应俱全有乐K量贩KTV、盛市豪门娱乐会所和横店电影城等。
1、乐K量贩KTV距离小区1.7公里，KTV环境别致，4D环绕音响效果能让人快速融入其中。
2、盛市豪门娱乐会所距离小区约1.7公里，会所内气氛活跃，环境良好，是娱乐丶放松的不二之选。
3、横店电影城距离小区约1.7公里，电影院内装修别具一格，让人眼前一亮。
九龙仓世纪华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
15976元/㎡
1.67%
01-12
15703元/㎡
1.71%
01-19
15672元/㎡
0.2%
01-26
15572元/㎡
0.64%
02-02
15571元/㎡
0.01%
02-09
15559元/㎡
0.08%
02-16
15548元/㎡
0.07%
02-23
15540元/㎡
0.05%
12-08
16628元/㎡
0.68%
12-15
16740元/㎡
0.67%
12-22
16394元/㎡
2.07%
12-29
16248元/㎡
0.89%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
19342元/㎡
21.55%
2024-04
18815元/㎡
23.69%
2024-05
18723元/㎡
24.06%
2024-06
18664元/㎡
24.3%
2024-07
18673元/㎡
19.77%
2024-08
17069元/㎡
16.79%
2024-09
16816元/㎡
18.02%
2024-10
16740元/㎡
18.39%
2024-11
16483元/㎡
19.31%
2024-12
16394元/㎡
18.85%
2025-01
15582元/㎡
22.83%
2025-02
15540元/㎡
22.3%
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