九龙仓雍景山(公寓住宅)解读
吴肖
2021-09-26
特色
【小区户型】小区主力户型为89方小面积为主，南北通透，视野采光好！
【居民素质】小区主要以35~60岁的中老年群体居住，邻里和睦！
不足
小区租客群体较多，车位紧张！
王敏
2021-07-04
特色
【小区户型】小户型89方左右，户型方方正正，南北通透，楼间距比较大，视野开阔，
【小区设施】小区自带景观池，人车分流设计 一车一库 小区内有多个地下停车场
不足
小区自带幼儿园，硅谷小学，出门斜对面还有一所私立学校，银湖实验中学。
范东阳
2020-08-26
特色
【小区户型】小区主要由排屋跟高层组成，高层户型为89-105方，排屋104-299方
【小区设施】小区自带幼儿园和儿童游乐场
【生活配套】南门出去就是银湖书院（私立），北门出去200米大型超市世纪华联，一公里有硅谷商业一体化和野生动物园
【房屋品质】百年港企富汇房产开发，占地300亩左右，一期交付时间是2016年，目前有1473户
不足
小区刚刚交付，税比较高，周边设施不是特别完善
余佳
2019-11-21
特色
【轨道交通】小区东门门口出来就是闲富路，有49、102等多路富阳杭州北站的公交车
【小区户型】小区一期是16年尾毛坯交付的，一期是由4幢高层和部分叠排联排组成，二期是小面积叠排和联排组成
【小区设施】小区内部设有儿童游乐设施可供小朋友游玩
小区有社区底商可供购物（目前还没开业）
【房屋品质】2013年拿地，香港上市企业，九龙仓开发，品质有保障
【居民素质】小区业主以美院老师和浙音老师居多，年龄都在28到45之间，邻里关系融洽
不足
小区车位配比偏低，由于新小区不满两年
夏重业
2020-09-30
德佑贝家
特色
【小区户型】小区主力面积89方到127方户型，一期御湖苑3幢，二期鸿溪苑2幢，三期碧涵轩3幢，主推小户型
【生活配套】小区东门右侧一百米有世纪联华超市，可满足日常生活所需，小区东门50米有便利店。
不足
小区车位配比不足，绿化较少。
王秋燕
2019-08-18
特色
【小区户型】鸿溪苑有2幢高层32幢联排7幢叠排1幢双拼
御湖苑有3幢高层10幢联排6幢叠排1幢双拼
【其他描述】小区物业为香港九龙仓集团，排屋别墅为法式设计，绿化率高，环境优美，物业管理完善，安全性高，适宜居住。
【小区设施】自带幼儿园，有两个儿童游乐设施。小区采用人车分流设计，一车一库，内有5个地下停车场
【房屋品质】2012年拿地，建造时间2013-2018年，御湖苑基本满2年，鸿溪苑较新，未满两年，有5.6营业税
不足
对面有祥生云湖城在建，半天晚上不管施工还是车声，噪音都会比较大，小区比较新，一些生活便利配套不够全
毕健
2020-10-15
特色
【轨道交通】小区东门对面13米左右就有513路和596路公交车
【小区户型】小区分为排屋联排，高层。排屋联排主力户型为210-250方，高层主力户型为89方和105方
不足
车位配比不足，停车有点麻烦
徐金金
2020-10-02
特色
【小区户型】小区户型：小区高层主力户型103方.3房2厅1卫。边套两房朝南，主卧带阳台，中间套三开间朝南
【生活配套】配套齐全 小区自带底商 东门马路对面就是大型华联超市，距离100米就有个实验学校包括小学 初中 高中
【房屋品质】2015年交房，法派风格
不足
间距较窄，离地铁口稍微远了一点，
沈聪
2020-03-17
特色
【小区户型】小区由6幢高层，排屋和商铺组成，主力户型是89-105方高层和104-299方排屋，户型方正得房率高
【小区设施】小区人车分流车位充足，自带幼儿园与儿童游乐场，小区内部有个景观湖是您茶余饭后散步的好去处绿化率非常高
【房屋品质】品牌开发商九龙仓集团，物业是九龙仓物业，品质上乘，2016年一期交付
不足
小区是新小区，目前配套设施还不完善生活不是很方便
郑刚
2020-03-18
墅缘房地产
特色
【小区户型】户型正气南北通透，采光充足，带大露台电梯井，送双车位，但是楼间距较窄，花园私密性不太好，尤其是下叠排
不足
小区周边没有配套，小区内楼间距狭窄，绿化率比较低，没有山水景观，小面积的叠排户型比较差，车位紧张，房子价格偏高
张凡凡
2020-05-01
特色
【小区户型】九龙仓分了三期，有高层，叠排，联排三种产品，主要以小面积叠排为主，面积110-130方左右
【房屋品质】九龙仓开发，自持物业，是香港上市集团公司，房屋外面石材干挂，品质过硬
不足
人车分流，车位不足，停车有点麻烦
刘江
2018-08-09
墅缘房地产
特色
【小区户型】鸿溪苑有2幢高层、32幢联排、7幢叠排、1幢双拼。御湖苑有3幢高层、10幢联排、6幢叠排、1幢双拼。
【其他描述】小区物业为香港九龙仓集团，排屋别墅为法式设计，绿化率高，环境优美，物业管理完善，安全性高，适宜居住。
【小区设施】小区内自带幼儿园，有两个儿童游乐设施。小区采用人车分流设计，一车一库，内有5个地下停车场。
不足
因为是次新小区，未满2年，有5.6营业税。
何建波
2019-11-28
特色
【小区户型】89方中间套户型，三房二厅二卫，两房和客厅朝南，北面小房间，客厅带大阳台
【小区设施】小区内有景观湖，游泳池，一号楼二号楼中间有儿童游乐场，一库一车，车位充足，人车分流
不足
周边配套不够，小区总价过高
李强
2020-06-23
墅缘房地产
特色
【小区户型】89方中间套户型，三房二厅二卫，两房和客厅朝南，北面小房间，客厅带大阳台
【房屋品质】2013年拿地，香港上市企业，九龙仓开发，品质有保障
不足
目前配套设施不齐全，买菜，坐车，购物，不是很方便
林云飞
2019-02-26
特色
【小区户型】89方中间套户型，三房二厅二卫，两房和客厅朝南，北面小房间，客厅带大阳台
不足
叠排面积小，开间小进深长间距小采光不好，小区目前生活不方便没有商店和菜市场
宋俊燃
2018-10-11
特色
【轨道交通】小区位于闲富路西面，小区门口30米有121/436到汽车西站，富阳，留下等地方
【小区户型】小区是以高层和排屋为主，楼间距开阔，排屋面积以102方至323方不等
【小区设施】小区人车分流车位充足，自带幼儿园与儿童游乐场，小区内部有个景观湖是茶余饭后散步的好去处，绿化非常高
【房屋品质】房子是九龙仓一手打造，排屋外立面干挂石材，香港百年品牌品质上乘
不足
目前周边没有大型超市和商场，公立学校也比较远
何建波
2020-03-15
特色
【小区户型】小区由6幢高层，排屋和商铺组成，主力户型是89-105方高层和104-299方排屋，户型方正得房率高
不足
叠排面积小，开间小进深长间距小采光不好，小区目前生活不方便没有商店和菜市场
张意龙
2018-07-21
特色
【轨道交通】小区东门口10米就是公交车站去留下跟杭州市区方向和富阳方向都有，离地铁6号线科创园站不到2公里
【小区户型】小区主要以高层住宅 、小户型叠排、大户型叠排、小户型联体别墅、大户型联体别墅组成
【小区设施】小区内部有2个儿童娱乐设施 、人车分流、车位充足，小区自带幼儿园
【生活配套】小区对面就是银湖实验学校，小区南边一公里就是受降镇上医院、大型生活超市、菜场都有
【房屋品质】2013年拿地开发，2014年开盘一起交房时间2016年，香港企业九龙仓开发，品质有保障隔音效果好
不足
生活配套不全大型生活超市没有，大型医院没有，小区物业费高
何金波
2019-11-28
特色
【小区户型】小区有5幢高层，楼间距开阔，楼下有娱乐滑梯。还有20幢叠排和5幢双拼，还有30多套小联排和大联排
【房屋品质】2013年拿地，香港上市企业，九龙仓开发，品质有保障
不足
目前配套设施不齐全，买菜，坐车，购物，不是很方便
文露
2018-11-15
特色
【小区户型】小区是以高层和叠排排屋为主，楼层间距开阔，高层面积在89-125方不等，排屋在103方到323方不等
【小区设施】小区人车分流车位充足，自带幼儿园还有两个儿童游乐场，小区内部有一个很大的景观湖，饭后散步的好去处。
【房屋品质】房子是九龙仓香港百年品牌打造，排屋外立面干挂石材，
不足
小区是新小区，周边的配套设施还不够完善，生活不是很方便，物业费比较贵，
