绿城玉兰花园(临安)解读
马伟君
2018-09-05
万合
特色
【小区户型】小区由15幢高楼组成，1400多户，户型89-198，南北通透，采光好，主力户型89方三室二厅二卫。
【其他描述】绿城物业，物业费2.1元/平米/月，管理严格，服务周到，为您的生活安全保驾护航。
【小区设施】区内配有泳池，生活馆，健身器材，带一条法式风情商业街。车位比1比0.8，地下车位，真正做到人车分流。
【生活配套】小区门口往西500到3000米有大型世纪联华超市，新天地购物中心，临安大菜场，生活便捷。
【房屋品质】绿城集团的高品质小区，建筑风格独特，质量保证。
不足
当前小区交通不是很便利，车位配比不足1。
叶树琴
2021-07-06
临安我爱我家
特色
【轨道交通】小区距地铁16号线农林大站430米，在此上车至绿汀路站与地铁3、5号线换乘，可至杭州市中心，方便快捷
【小区户型】小区主推大户型 2梯2户，2梯3户，141平4房2卫，136平4房2卫，125平3房2卫，适合改善。
【小区设施】小区内部有中央景观花园、还有凉亭，二期有游泳沲，一期、二期都配有儿童游乐场。
【生活配套】小区向东1公里就有新天地商业步行街及临安城东农贸市场，向北830米有临安宝龙广场，吃喝玩乐购都方便。
不足
一期2012年4月建成交付，二期2019年7月建成交付，开发商为绿城集团，毛坯交付，外立面石材干挂。
陈滨雷
2021-04-12
特色
【轨道交通】站点道路:159米滨湖天地(公交站)，438米中医院站(农林大路)(公交站)，438米中医院(农林大路)(公交站)，448米中医院站(公交站)， 交通便利
【其他描述】临安 - 临安城区 - 环城北路物业：绿城物业服务集团有限公司杭州分公司物业费：2.1绿城玉兰花园位于临安区环城北路，属于临安板块。小区由浙江和商置业有限公司开发，于2014年竣工，产权年限为70年。绿化程度为32%，小区由15栋高层组成，小区占地面积75227㎡，建筑面积300000㎡，容积率为3.3。
【生活配套】周边医院:大方蔬果店465米，时鲜蔬果，好惠多蔬菜店，文化娱乐:临东公园804米，望湖公园， 休闲娱乐场所多
不足
小区入住率高，人比较多
谢文连
2021-10-01
特色
【轨道交通】小区距地铁16号线农林大站400米，周边交通便利。
【小区户型】小区主推大户型，两梯两户，两梯三户，141平4房，125平3房2卫。
【小区设施】小区内部有中央景观花园，还有凉亭二期，有游泳池，设施齐全。
【生活配套】小区向东一公里就有新天地商业步行街及临安城东农贸市场购物方便。
【房屋品质】小区是2012年四月份建成交付，开发商为绿城集团毛胚交付外立面石材干挂。
不足
小区停车配比不足，停车困难。
黄锡颖
2021-03-06
特色
【轨道交通】交通便利，小区东面距离地铁16号线农林大学地铁口700米。门口有多条公交路线。自驾出行交通便利
【小区户型】户型：108方-118方-125方 一梯两户
楼层：高层 楼间距80-100米。
【小区设施】小区5号楼和6号楼中间有1000方大型公园，人车分流。
【生活配套】距离小区500米往西有新天地国贸大厦，世纪联花超市 西南面800米还有中医院，为生活提供一站式便利。
【房屋品质】小区绿城开发，临安的品质，小区外墙面全部用大理石干挂，包电梯出口两边也全部用钢结构的大理石包边。
不足
车位不够房价偏高 总价过高
武灿雷
2020-12-03
特色
【小区户型】户型：108方-118方-125方 一梯两户
楼层：高层 楼间距80-100米
【小区设施】小区设施：小区入口处有一个150方的小孩的游玩设施
小区设施：4幢跟5幢之间有室外泳池，夏天可以游泳
【生活配套】湖滨天地：小区南面距离50米总建筑50万方，吃喝玩乐购都可以
浙江省人民医院:距离3公里，三甲医院。
【房屋品质】开盘时间：2017年
交付标准：毛坯交付
开发商：绿城开发，绿城物业
不足
不满二年，税费高，房价贵
丁玉
2020-12-04
特色
【轨道交通】距离人民广场站只有700米的距离，可换乘地铁5号线
【小区户型】小区一期一共由七幢房子组成，有106方和113方137方·户型，楼间距宽采光好完全无影响
【小区设施】法式风情商业街，泳池生活馆，包括小区的儿童游乐设施
【生活配套】西面500米左右有3000个平方的大型超市，世纪联华，生活便捷
【房屋品质】开发商是恒大集团，绿城物业，合理的尺度关系和构建装饰，诠释新古典主义建筑风格，大理石石材铺砌外立面
不足
车位少，价格偏高，总价过高
裴晗
2020-05-12
特色
【轨道交通】1：距离地铁16号线农林大学站只有700米距离，可换成未来科技城5号线，
通往杭州
【小区户型】小区内共有7幢楼组成,楼间距在60米,每幢楼光线都很好,主要有106方,113方,137方等组成
【小区设施】法式风情商业街、泳池、生活馆，小区有地下车库，人车分流车位配比1:1
【生活配套】西门500米左右有3000个平方的大型超市，世纪联华，生活便捷，商场内收货员服务态度好
【房屋品质】小区外墙面全部用大理石包,电梯出口两边也全部用钢结构的大理石包边。绿城品质，防水隔音都做的比较好
不足
小区内部设施，配套不够完善，房价便贵。
童祥祥
2020-12-03
特色
【轨道交通】小区距离地铁16号线农林大学站900米 科技大道500米 102省道2公里 距离高速临安互通3公里
【生活配套】距离100米是在建50万方商业体 12万方商业部分 满足一切生活需求 5公里临安三甲医院 生活便利
【居民素质】作为绿城品质 的小区 小区氛围都比较好 自住偏多 人员流动性不大 邻里和睦 关系融洽
不足
小区一期小面积户型一般，二期不满2年税费高
鲍淑君
2020-11-03
顾晨网络
特色
【轨道交通】距离地铁16号线农林大学地铁口700米
【小区户型】小区共15栋，1410户，户型89-198，主力户型89-103的三房
【其他描述】小区是绿城物业，一平方2.1元
【小区设施】小区5号楼和6号楼中间有1000方大型公园，人车分流
【生活配套】小区位于临安滨湖板块，距离新天地购物中心50米
不足
目前周边还在建设，配套相比较还不够完善
邓可寒
2020-07-17
云兴房产
特色
【轨道交通】1：距离地铁16号线农林大学站只有700米距离，可换成未来科技城5号线，
通往杭州
【小区户型】一期一共7幢房子组成 小户型面积106与113方， 楼间距60米 采光无影响
【小区设施】法式风情商业街.泳池生活馆，小区有地下车库，人车分流车位配比1：1
【生活配套】1：小区位于临安滨湖新城板块，
2：距离新天地购物广场只有50米的距离
【房屋品质】小区外墙面全部用大理石包电梯出口两边也全部用钢结构的大理石包边
不足
车位不够房价偏高 总价过高
陈齐航
2020-03-29
特色
【小区户型】小区由7幢高楼组成一期，期在开发中。中高层可以看到青山湖湖景。中小户型。
【小区设施】法式风情商业街、泳池、生活馆，小区有地下车库，人车分流车位配比1:1
【生活配套】西门500米左右有3000个平方的大型超市，世纪联华，生活便捷，商场内收货员服务态度好
【房屋品质】绿城打造的城市高层住宅，干挂石材外立面，高品质高端住宅
不足
入住率不高 物业费较高 租客多
邓攀
2020-08-14
云兴房产
特色
【轨道交通】1：距离地铁16号线农林大学站只有700米距离，可换成未来科技城5号线，
通往杭州
【小区户型】小区由7幢高楼层组成，户型89方到198方不等，主力户型106方
【生活配套】1：小区位于临安滨湖新城板块，
2：距离新天地购物广场只有50米的距离
【房屋品质】1：2015年4月开盘，2018年10月交付
2：小区是毛坯交付的
不足
小区在售面积都比较大，106方起，总价过高
陆毅
2019-12-24
特色
【小区户型】共由7幢高层组成，主力户型：107方三室，116方3室，143方3室，162方3室
【小区设施】法式风情商业街、泳池、生活馆，小区有地下车库，人车分流车位配比1:1
【生活配套】小区门口向西500米有3000方世纪联华大型商超，日常购物方便，里面售货员服务态度很好。
【房屋品质】小区外墙面全部用大理石包,电梯出口两边也全部用钢结构的大理石包边
不足
车位配比较低 停车紧张
冯健
2020-04-11
易房地产
特色
【轨道交通】1：距离地铁16号线农林大学站只有700米距离，可换成未来科技城5号线，
通往杭州
【小区户型】1：小区共15幢18层的高层，
2：楼间距有45米
3:5楼以上采光没影响
【生活配套】1：小区位于临安滨湖新城板块，
2：距离新天地购物广场只有50米的距离
【房屋品质】1：2015年4月开盘，2018年10月交付
2：小区是毛坯交付的
不足
小区在售面积都比较大，106方起，总价过高
王欣华
2020-03-31
商投房产
特色
【小区户型】小区由7幢高楼层组成，户型89方到198方不等，主力户型106方
【其他描述】小区物业是自己的物业，绿城物业，物业费每平方按每户建筑面积，一平方2.1元。
【小区设施】小区有地下停车库，人车分流，车位共1410户，车位配比1：1，5号楼和6号楼中间有1000方大型公园
【生活配套】小区门口向西500米有3000方世纪联华大型商超，日常购物方便，里面售货员服务态度很好。
不足
小区内部设施，配套不够完善，房价便贵。
程杰
2020-04-08
特色
【小区户型】小区内共有7幢楼组成,楼间距在60米,每幢楼光线都很好,主要有106方,113方,137方等组成
【生活配套】距离500米往西有新天地,国贸大厦,世纪联花超市 西南面还有中医院
【房屋品质】小区外墙面全部用大理石包,电梯出口两边也全部用钢结构的大理石包边
不足
车位不够,房价偏高 总价过高
周燕
2020-04-22
我爱我家
特色
【小区户型】小区总占面积 30万平米.占地10万平米.小区2300户左右 户型56到135方不等
【生活配套】距离500米往西有新天地,国贸大厦,世纪联花超市 西南面还有中医院
【房屋品质】小区外墙面全部用大理石包,电梯出口两边也全部用钢结构的大理石包边
不足
车位不够,房价偏高 总价过高
邓茂生
2019-09-29
特色
【小区户型】小区一共15幢，共1410户，户型89-198平方，89方为主，户型三室两厅两卫，主卧带飘窗。
【生活配套】距离500米往西有新天地,国贸大厦,世纪联花超市 西南面800米还有中医院，为生活提供一站式便利。
【房屋品质】小区外墙面全部用大理石包,电梯出口两边也全部用钢结构的大理石包边。绿城品质，防水隔音都做的比较好
不足
车位配比较低 停车紧张
刘卓亚
2018-11-02
特色
【小区户型】小区内共有7幢楼组成,楼间距在60米,每幢楼光线都很好,主要有106方,113方,137方等组成
【生活配套】距离500米往西有新天地,国贸大厦,世纪联花超市 西南面还有中医院
【房屋品质】小区外墙面全部用大理石包,电梯出口两边也全部用钢结构的大理石包边
不足
车位不够,房价偏高 总价过高
