- 星都嘉苑
- 32194 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建国北路707号
- 杭州西湖房地产集团有限公司
- 杭州卓盛物业管理有限公司
小区概述
- 星都嘉苑位于拱墅区域文晖板块，由杭州西湖房地产集团有限公司开发完成。于2002年竣工，房龄较老。小区容积率约 4.1，小区共有7栋楼 ，为高层建筑，户型面积为41㎡-105㎡左右的1-3居室。小区外墙是瓷砖，顶楼有做防水，不会有漏水的情况。小区整体绿化率约30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 距离小区708m左右有宝善桥地铁站，方便居民乘坐地铁出行；
- 距离小区1.4km左右有银泰百货（文化广场店），方便居民逛街购物；
- 距离小区1.2km左右有浙江省人民医院（朝晖院区），方便居民就医。
缺点- 小区于2002年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.6
581米
步行至地铁
267个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区708m左右有宝善桥地铁站，该站途经地铁5号线，居民乘坐地铁出行比较方便；距离小区129m左右有建北桥公交站，2路、19路、33路等公交停靠此站，居民乘坐公交出行方便；距离小区103m左右有朝晖路/建国北路（路口），居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.7
小学
9.2
初中
9.7
101个
附近幼儿园
47个
附近小学
44个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区173m左右有杭州市京都实验幼托园，是一所公办幼儿园；距离小区89m左右有浙江大学教育学院实验小学（朝晖路），是一所公办小学；距离小区420m左右有杭州市开元商贸职业学校（施家桥校区），是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
7.6
停车便捷
7.6
物业服务
8.3
环境概况
小区整体绿化率约30%，小区内有各种各样的植物，居民可以在那里散步，放松心情，整体比较干净舒适；小区中间有大型园林景观，边上有儿童滑梯、跷跷板，小朋友放学后可到此玩耍；小区内有绿化公园，绿化公园中央有休闲凉亭，供居民休息。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色为主色调，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区容积率约 4.1，小区共有7栋楼 ，为高层建筑，户型面积为41㎡-105㎡左右的1-3居室。
出入口
小区内有5个出入口、1个地下停车场和1个专用车库。东门靠近杭州中宇建筑设计有限公司；西门靠近瑞豪烟酒行；北门靠近全家便利店；东2门靠近晨光文具；西1门靠近五金百货；地下停车场靠近1幢楼；专用车库（不对外开放）靠近西门。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 507户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.1
社区总设施
- 绿化公园；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
保洁人员对路面及公共区域的卫生清扫及时，小区环境干净整洁；物业服务态度较好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障；物业对植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全；小区内设有多处监控，与110联网，可较好地保障小区居民的安全性和隐私性。
物业信息
物业信息
- 杭州卓盛物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共240车位
- 地下240个
车位比
- 1:0.47
停车费
- 地面120.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.7
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
4个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.4km左右有银泰百货（文化广场店），是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便；距离小区436m左右有华润万家（朝晖店），方便居民购买日常所需；距离小区107m左右有鲁员外地锅鸡地锅鱼（朝晖路店），平时和朋友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区1.2km左右有浙江省人民医院（朝晖院区），是一所综合性医院，居民就医方便；距离小区64m左右有脊立健康（西俞巷店），居民可到此就诊；距离小区65m左右有庆善堂，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；金都苑农贸市场距离小区约68m，居民日常买菜比较方便；华夏银行（杭州武林支行）距离小区约54m，居民办理日常的财务业务比较方便；华数（文晖营业点）距离小区约59m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，中田健身工作室（宝善桥店）距离小区约457m，居民看电影方便；环球国汇KTV距离小区约1.2km，方便居民唱歌娱乐；中田健身工作室（宝善桥店）距离小区约457m，方便居民运动、健身。
星都嘉苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
39592元/㎡
0.89%
04-21
43685元/㎡
10.34%
04-28
46822元/㎡
7.18%
05-05
48721元/㎡
4.06%
05-12
47095元/㎡
3.34%
05-19
47109元/㎡
0.03%
05-26
45412元/㎡
3.6%
06-02
41034元/㎡
9.64%
06-09
39188元/㎡
4.5%
06-16
36625元/㎡
6.54%
06-23
33204元/㎡
9.34%
06-30
32194元/㎡
3.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
52359元/㎡
1.99%
2023-09
52359元/㎡
1.99%
2023-10
52359元/㎡
1.99%
2023-11
52359元/㎡
1.99%
2023-12
50144元/㎡
2.32%
2024-01
48949元/㎡
4.65%
2024-02
46719元/㎡
8.99%
2024-03
37350元/㎡
28.48%
2024-04
44946元/㎡
14.16%
2024-05
45541元/㎡
13.02%
2024-06
33204元/㎡
36.58%
2024-07
32194元/㎡
38.51%
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