- 景瑞御蓝湾
- 19661 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 禹航路5号
- 杭州景越置业有限公司
- 上海景瑞物业管理有限公司杭州分公司
小区概述
- 景瑞御蓝湾位于余杭区禹航路5号，属于老余杭电子城板块。小区由杭州景越置业有限公司开发的，于2015年竣工。小区楼房共有11栋，都为高层，两梯四户。小区建筑结构是钢筋混凝土，住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区周边公交站非常多，小区300米处有公交禹航路南口公交站公交站，有356路、506路、474路等多趟公交，公共交通出行方便
- 小区距离江南时代广场仅有800米，居民到此地消费购物特别方便
- 小区中地带设有儿童乐园和各种健身器材，供居民锻炼身体
缺点- 小区南面靠近高架桥，车辆过往多，会影响居民的休息
- 小区西面靠近公墓，会影响居民的居住心情，入住率比较低
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
665米
步行至地铁
141个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距离文新地铁站15公里，距离较远，地铁出行不方便。
公交：小区距离禹航路南口232米，多路公交通过，居民乘坐公交出行十分便利。
自驾：小区东133米是禹航路，住户自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.5
38个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，完全可以满足家里有孩子的居民上学。小区426米处有为余杭区凤凰幼儿园，居民接送孩子非常的方便。小区577米处为余杭镇太炎小学（城南校区），小区内部师资力量雄厚，是老余杭区的重点小学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化面积较大可达到30%，环境优美，景色怡人。小区花草树木有专业的园林工作人员定期进行护理，能够保障小区的环境更加清新脱俗。小区公共区域的卫生和设施也有专门的工作人员进行护理和打扫，卫生环境良好。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。底部的外立面为面砖，中层为涂料，小区整体以米黄色为主色调，给人清新干净的感觉。外立面整体很崭新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区总占地面积68342㎡，建筑面积204209㎡，容积率为2.3。共有楼宇11栋，居民1500户。小区内部楼间距较大，不会出现采光不好的现象。小区户型从一居到四居，一居的面积为51㎡-93㎡，二居的面积为65㎡-89㎡，三居的面积为85㎡-131㎡，四居的面积为110㎡-145㎡。
出入口
小区有两个出入口，为东门和西北门。东门在小区1号楼附近，禹航路上，小区西北门在号楼旁边航领路上。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1562户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区中心部位设有儿童游乐园场，小朋友可以在家长的陪同下开心的玩耍。小区内设有各种健身设施，方便老年人早晨在此锻炼身体。小区内部还设有长椅、凉亭，方便住户休息以及茶余饭后聊天。
物业服务
小区物业服务态度认真，服务质量较高，物业费用价格合理。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内部的公共设施会有人定期进行检查并及时进行修理，保证居民的正常使用。
安保
小区的每个出入口处均配备门禁和保安，外来人口进出小区必须进行登记入册，充分保障住户的人身财产安全，小区在周边以及内部全部按有24小时监控摄像头，实时监控小区内外部情况，能够及时处理突发情况，保障住户的利益不受损害。
物业信息
物业信息
- 小区物业是景瑞物业管理有限公司，办公地点在杭州市余杭区余杭街道禹航路64-1号。
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共1362车位
- 地上219个，地下1143个
车位比
- 1:0.87
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，有多家餐厅和商场。小区200米处凤都假日柏庄饭店西餐厅，是居民吃西餐的好去处。小区777米处有渔歌夜宴，内部菜品齐全，用餐环境非常好。小区840米处为江南时代广场，方便居民购物逛街。
医疗资源
小区周边医疗资源相对完善。小区920米处为余杭镇卫生服务中心，居民可以此开一些头痛脑热的小病。小区930米处为余杭富春骨伤医院，居民有什么骨质问题可以来此就医。小区2300米处是杭州市余杭区第二人民医院，是一所二级甲等综合性医院。
生活服务
小区周边生活服务资源丰富，居民办理各种业务都非常的方便。小区200米处是中国移动营业厅，方便居民办理移动宽带业务。小区500米处有中通快递和邦德物流，居民邮寄东西非常的方便。小区121米处为益轩大药房，居民买药很便利。
公共资源
小区公共资源较多，有许多环境优美的公园。塔山公园大约距离小区2公里，公园内树木品种多样，郁郁葱葱，空气清新，适合居民闲来无事时，和家人朋友在此处游玩。方家山公园距离小区5公里，景色比较优美，居民可以在周末来此娱乐，能够给居民带来快乐。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施多种多样。小区370米有花地湾娱乐会所，是居民休闲娱乐的好去处。小区3000米处有杭州泽艺影城（余杭店），居民空闲时间多的时候可以结伴看来此看电影，增进一下感情。小区770米处有千足客足道，居民工作累了可以来此放松一下。
景瑞御蓝湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
20657元/㎡
1.23%
04-21
20397元/㎡
1.26%
04-28
20252元/㎡
0.71%
05-05
20142元/㎡
0.54%
05-12
20001元/㎡
0.7%
05-19
19942元/㎡
0.29%
05-26
19963元/㎡
0.11%
06-02
19927元/㎡
0.18%
06-09
19950元/㎡
0.12%
06-16
19871元/㎡
0.4%
06-23
19813元/㎡
0.29%
06-30
19661元/㎡
0.77%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
24109元/㎡
19.29%
2023-09
24578元/㎡
15.85%
2023-10
23991元/㎡
15.49%
2023-11
25396元/㎡
8.2%
2023-12
24190元/㎡
12.45%
2024-01
23671元/㎡
13.84%
2024-02
22674元/㎡
16.91%
2024-03
21229元/㎡
21.04%
2024-04
20339元/㎡
23.62%
2024-05
19924元/㎡
25.7%
2024-06
19813元/㎡
26.4%
2024-07
19661元/㎡
26.51%
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