- 滨江凯旋门
- 88880 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凯旋路116号
- 杭州滨江房产集团股份有限公司
- 杭州滨江物业管理有限公司
小区概述
- 滨江凯旋门位于上城区采荷板块，于2014年竣工，由杭州滨江房产集团股份有限公司开发完成。小区总建筑面积约200000㎡，容积率约2.7，由约9栋中高层、高层住宅组成，户型有47㎡-69㎡左右的一居室，89㎡左右的两居室，92㎡-123㎡左右的三居室，166㎡-176㎡左右的四居室。小区绿化率约28%，整体绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民上班出行十分方便；
- 小区教育资源丰富，孩子入学方便；
- 小区车位充足，居民停车非常方便。
缺点- 小区绿化率约28%，绿化率不高；
- 小区部分户型临近道路，噪声较大。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
10.0
公交便捷度
8.9
315米
步行至地铁
291个
附近公交站
9个
附近地铁站
小区距离地铁2号线庆菱路地铁站248m，居民出行便利；小区距离凯旋路采菱路口公交站约129m，途经本站的公交线路有34路、80路、281路、1001M路；距离省青春医院②公交站约279m，途经此站的公交车有18路、31路、31路区间等；距离省青春医院①公交站约289m，途经此站的公交车有32路、59路、1001M路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区距离庆春立交桥约187m，驾车出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
10.0
小学
9.6
初中
9.7
109个
附近幼儿园
51个
附近小学
44个
附近初中
小区距离柒柒糖托育园（滨江凯旋门南）约130m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离杭州市采荷第一小学约258m，该学校是一所公办小学；距离浙江省杭州第九中学约719m，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.6
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约28%，绿化面积较小，但小区内有喷泉、中心花园，内部环境优美，空气清新，居民晚饭后喜欢在小区里散步，丰富了居民的生活；小区内还设有健身设施和游泳池，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童乐园供孩子们游玩。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，小区房屋的外立墙面材质以灰色涂料为主，小区于2014年交房，房龄较新，小区物业维护及时，小区整体外观保持较好，目前没有墙皮脱落和渗水的情况。
楼栋分布
小区容积率约2.7，由约9栋中高层、高层住宅组成，户型有47㎡-69㎡左右的一居室，89㎡左右的两居室，92㎡-123㎡左右的三居室，166㎡-176㎡左右的四居室。小区户型多样，户型方正，空间布局合理，采光通风很好。
出入口
小区有3个出入口和1个停车场，正门在凯旋路126号附近，西1门在凯旋路116号附近，东门在庆菱路23号附近。地下停车场在凯旋路凯旋金牛坊东侧约60m。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 804户
绿化率
- 27.9%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉。
物业服务
小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较充足，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，可以使居民安全使用公共设施。
安保
小区门口设有门禁，有专门的安保人员24小时值班，居民可随意进出小区，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区设有110系统联网，里面配备摄像监控，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是杭州滨江物业管理有限公司。
物业费用
- 3.8元/m²/月
车位
- 共912车位
车位比
- 1:1.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.8
餐饮服务
7.0
银行金融
9.9
3个
购物中心
1个
商场
109个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，小区距离银泰百货（杭州庆春店）约1.3km，里面有超市、餐饮美食、儿童游玩的地方，是一个综合性的购物中心，居民休闲购物方便；距离世纪华联超市（庆菱店）约127m，居民生活必需品配备齐全；距离全家便利店（庆春东路店）约183m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离浙江大学医学院附属邵逸夫医院（庆春院区）约1km，该医院是一所医保定点三级甲等综合医院；距离卫生服务站（新凯苑社区）约145m，能够满足居民日常的看病需求；距离正京元大药房（凯旋路店）约119m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离采荷一区农贸市场约159m，距离小区较近，居民买菜方便；距离浙江民泰商业银行（凯旋路小微企业专营支行）约153m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国电信（庆春东路营业厅）约172m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离凯旋公园约234m，是一个开放式绿地公园，居民晚饭后喜欢来这里散步或锻炼身体；距离江干区图书馆约1.5km，图书馆对市民是免费开放的，居民可以到此处学习或借阅图书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离乐刻运动健身（采荷店）约299m，有喜欢健身的居民可以选择这里。距离杭州至尊桌球俱乐部（庆春店）约551m，周边的男士经常来此进行切磋球技；距离百顺游泳健身（檀香园店）约521m，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。
滨江凯旋门近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
93231元/㎡
1.07%
02-18
93738元/㎡
0.54%
02-25
93592元/㎡
0.16%
03-03
93084元/㎡
0.54%
03-10
92280元/㎡
0.86%
03-17
90867元/㎡
1.53%
03-24
89973元/㎡
0.98%
03-31
89623元/㎡
0.39%
04-07
89172元/㎡
0.5%
04-14
89267元/㎡
0.11%
04-21
89324元/㎡
0.06%
04-28
88812元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
91773元/㎡
7.7%
2023-07
91773元/㎡
8.39%
2023-08
91773元/㎡
5.81%
2023-09
91773元/㎡
10.15%
2023-10
89349元/㎡
1.27%
2023-11
85713元/㎡
6.84%
2023-12
86215元/㎡
12.17%
2024-01
91100元/㎡
5.3%
2024-02
93539元/㎡
5.16%
2024-03
89973元/㎡
5.67%
2024-04
89067元/㎡
3.48%
2024-05
88812元/㎡
3.53%
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