- 翠苑四区(西区)
- 30001 元/㎡
- 1992
- 住宅
- 商品房住宅
- 文一路437号
- 杭州市城建开发集团有限公司
- 杭州润宇物业
小区概述
- 翠苑四区(西区)位于西湖区翠苑板块。小区于1992年竣工，房龄相对较老。小区主推一居室15㎡左右到50㎡左右、二居室50.78㎡左右到75㎡左右、三居室81㎡左右到89㎡左右。小区户型面积齐全，比较适合多种置业人群的购买需求。小区是由城乡建设部开发完成。
小区优缺点
优点- 小区基础设施维护较好，居民居住舒适；
- 小区周边教育资源丰富，居民接送孩子方便；
- 小区周边娱乐设施较为齐全，居民可以在周边放松心情。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，影响居民休息；
- 小区于1992年竣工，房龄相对较老。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
637米
步行至地铁
246个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通较为充足，古翠路地铁站距离小区约599m，地铁出行较为方便。翠苑四区公交站距离小区约159m，156路经过这里，公交出行方便。小区临近古翠路，能够通往文一路，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
9.5
小学
9.6
初中
8.8
107个
附近幼儿园
56个
附近小学
32个
附近初中
距离小区约106m是杭州市西湖区翠苑第四幼儿园，公立幼儿园。浙江省教育厅教研室附属小学距离小区约115m，为公办小学。杭州市翠苑中学(翠苑校区)距离小区约621m，为公办学校。整体来看小区周边教育资源较为丰富，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.5
新旧程度
6.9
停车便捷
7.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为25%，绿化较差。小区有景观水池和儿童娱乐设施，还有其他低矮的树木，景观层次丰富。还有一条围绕小区跑道。小区年轻人小孩老人也都适合居住购买。花园中有长廊和亭子，长廊围绕的中心是下沉式的景观水池，可供居民跳广场舞、吹奏乐器、打牌、举办社区活动等。
建筑特色
小区建筑外立面整体采用米白色的涂料喷涂与浅灰色材质相结合，底部是小面贴砖，配备大阳台，层次丰富，方正实用。小区虽然房龄较老，但是建筑外观看维护较好，没有脱落或者掉漆的情况发生。
楼栋分布
小区主推一居室15㎡左右到50㎡左右、二居室50.78㎡左右到75㎡左右、三居室81㎡左右到89㎡左右。小区容积率为1.7，小区总建筑面积350000㎡，小区共有33栋楼房。
出入口
小区共有9个出入口，小区有两个停车场，位于小区内部。南二门、西1门靠近翠苑五区公交站，公交出行便利。西2门位于小区内部。北2门靠近文一路，自驾出行便利。东1门、东3门、东4门靠近万塘路，自驾出行较为便利。
综合配套
竣工年限
- 1992
总户数
- 2187户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
物业保洁人员对园区公共区域进行的是12小时不间断巡逻清理，园区内基本上没有垃圾烟头。楼栋间有专人负责，电梯梯箱、通道、安全楼梯都很干净，还有特色的楼栋专属管家，为业主进行高效贴心的物业服务。
安保
小区主要入口都有安保人员24小时值守，园区内也有巡逻岗进行定时巡逻，巡逻范围包括了园区和每个单元楼栋里面。小区内会有减速带，车辆在通行的时候会被限制速度，能够有效的保障居民的生命安全。
物业信息
物业信息
- 杭州润宇物业
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.9
餐饮服务
7.5
银行金融
9.1
11个
购物中心
暂无
商场
142个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周围商业设施配置充足，铂澜大象城距离小区约392m，居民购物方便。物美大卖场(文一店)在小区186m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，雯雯便利店距离小区约为133m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，浙江省立同德医院距离小区约300m，能够满足居民日常看病的需求。西湖区翠苑街道翠苑四区社区卫生服务站距离小区约172m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约83m是康泰大药房(文一店)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区周边生活配置充足，小区距离万劢德菜巿场(翠苑店)约572m，能够满足居民日常生活所需。距离小区约189m处是中国银行(杭州文一支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约337m处有中国移动(睿梵指定专营店)，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
嘉绿苑公园距离小区约1km，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。杭州市西湖区人民政府古荡街道办事处距离小区约1.1km，居民可以在这里维护自己的权益。古荡派出所距离小区约704m，居民可以在这里维护自己的财产安全。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，君悦棋牌距离小区约148m，居民可以在这里休闲娱乐。咔尊荣国汇距离小区约264m，居民可以在这里放松心情。云顺网咖(汇和城店)距离小区约252m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。
翠苑四区(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
30764元/㎡
1.59%
03-23
30432元/㎡
1.08%
03-30
30390元/㎡
0.14%
04-06
30307元/㎡
0.27%
04-13
30173元/㎡
0.44%
04-20
30089元/㎡
0.28%
04-27
29978元/㎡
0.37%
05-04
29959元/㎡
0.06%
05-11
29945元/㎡
0.05%
05-18
29889元/㎡
0.19%
05-25
29951元/㎡
0.21%
06-01
30001元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
33902元/㎡
7.82%
2024-08
34684元/㎡
5.14%
2024-09
34319元/㎡
7.49%
2024-10
34181元/㎡
6.71%
2024-11
35053元/㎡
2.15%
2024-12
34504元/㎡
0.34%
2025-01
32914元/㎡
5.7%
2025-02
31867元/㎡
6.21%
2025-03
30443元/㎡
9.36%
2025-04
30023元/㎡
7.31%
2025-05
29951元/㎡
8.62%
2025-06
30001元/㎡
9.17%
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