小区绿化率约30%，环境一般。小区内有少量绿化，植物设计错落有致，颜色搭配好，空气清新，居民在休息之余可以在小区内跑步，既可以锻炼身体，又可以增加居民间的交流，增进感情。小区内卫生保持较好，总体环境比较不错。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色的涂料为主色调；外墙在物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体保持较好。

小区总建筑面积约400000㎡，容积率约为2.6，共4栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有3居室-5居室，户型面积约为85㎡-134㎡，户型方正，南北通透。

小区共8个出入口，东2门靠近隽逸路，在8栋楼附近，此门仅供行人通行；东南门靠近石祥路，在3栋楼附近；东1门靠近隽逸路，在11栋楼附近；北门靠近隽逸路，在14栋楼附近，此门仅供行人通行；东北门靠近隽逸路，在鑫盛便利店附近；停车场靠近石祥路，此门仅供车辆通行；西南2门靠近隽逸路，在4栋楼附近；地下车库靠近在4栋楼附近，此门仅供车辆通行。

物业人员管理比较好，会及时检修娱乐器材，保障使用时不受影响，定期为小区内的植被浇灌、修剪，保持植被整齐茂盛；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，及时清扫公共区域，使小区保持整洁状态。

小区内有充足的保安人员，门口有保安24小时值班，外来车辆需经过安保人员询问并登记才能进入小区，安全性比较高；小区内监控比较完善，监控范围较广，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约186m有太阳城，距离较近，居民逛街购物比较方便；距离小区约145m有联华超市（太阳城店），居民日常采购比较方便；距离小区约69m有鑫胜便利店，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源较丰富，距离小区约1.4km有树兰（杭州）医院，该医院为三级甲等综合医院，医疗资源丰富，居民就医方便；距离小区约1.2km有利群街中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约154m有丰焕堂大药房（太阳城店），居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.4km有蚕花园农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约279m有杭州联合银行（上塘支行皋亭分理处），居民办理理财业务比较方便；距离小区约279m有中国移动（科园路营业厅），居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共资源比较多，距离小区约2.2km有运河天地，方便居民晨练或散步；距离小区约2.2km有拱墅区人民政府，方便居民处理日常纠纷；距离小区约470m有浙大城市学院（北校区）-图书馆，图书种类齐全，居民可来此阅读、备考。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.4km有杭州海上明珠国际影城（中大银泰城店），居民看电影比较方便；距离小区约729m有诺亚方舟，方便居民唱歌娱乐；距离小区约154m有乐刻健身（太阳城店），方便居民健身锻炼。

对于三口之家来说，建议选择85㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，减轻经济负担，可以满足两代人同住的需求；对于三代人共同居住的家庭，建议选择134㎡左右的5居室，每个家庭成员都能有自己的隐私空间，居住舒适度较高。

小区绿化一般，影响居住舒适度，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，以此来吸引买家。

建议年轻上班族选择跟朋友合租约85㎡的3房，房租费用相对较低，而且周边交通便捷，方便上下班出行；建议有孩子的父母选择约134㎡的5房，房间多，空间大，居住舒适，而且小区距离菜市场较近，居民平时买菜购物方便。

小区内部有篮球场、儿童娱乐设施，居民可以在小区内锻炼、娱乐，居住体验比较好；小区周边交通便利、商业等配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区物业管理比较及时，治安较好，居民居住起来安全舒适。

小区内自住居民较多，邻里之间比较熟悉；小区内也有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼或聊天；邻里之间比较和睦，整体业主素质较高。