- 浙地人家
- 23468 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宋家湾路
- 杭州市城建开发集团有限公司
- 街道办事处(居委会)代管物业
小区概述
- 浙地人家位于浙江省杭州市余杭区宋家湾路。该小区由杭州城建开发集团开发，2010年1月1竣工。小区建筑结构采用框架结构，小区内共有33栋，建筑类别分别为板楼，小高层和高层。该小区属于还建房，房屋产权均为70年。
小区优缺点
优点- 距离小区100米有多乐多购物中心，便于居民消费购物
- 周边写字楼比较多，距离小区500米就有是西溪软件园，附近上班比较方便
- 小区绿化率较高，达到40%，空气十分清新
缺点- 小区周边交通不是很完善，小区旁边只有一个公交站，需要步行很久才能到达
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
1034米
步行至地铁
63个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区附近没有地铁站，最近的地铁站是离小区9公里的2号线古翠路站。
公交：小区200米处有联胜路宋家湾路口站和西溪花城站，两站都还是785路公交，可以到达市中心。
自驾：小区附近有宋家湾路，往南面1.5公里可以进入杭瑞高速，自驾旅游十分便利。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
6.0
27个
附近幼儿园
11个
附近小学
1个
附近初中
小区附近教育资源一般，幼儿园偏多，有西溪花城幼儿园，新怀梦教育艺术中心和文澜未来科技城学校。距离小区100米处是西溪花城幼儿园，在旁边西溪花城小区内，接送孩子十分方便。小区内部有新怀梦教育艺术中心可培养孩子拉丁舞，跆拳道等。距离小区1.2公里有文澜学校，该学校设小学部、初中部，每个年级都配有外教。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.9
新旧程度
8.1
停车便捷
7.7
物业服务
7.6
环境概况
小区内绿化十分好，绿化率达到40%，空气十分清新。小区每条走道旁边都有草地和树木，在中间散步感觉置身于大自然中。小区每天会清理垃圾，整体清洁保存的十分不错，给居民营造出干净整洁的居住环境。
建筑特色
区整体建筑风格以简洁大方为主，底层外立面为米白色的面砖，中层涂料以酒红和米白色为主色调，整体外立面较新，给人高端大气的感觉。小区建筑保持的十分干净，外立面没有出现污渍和脱色。
楼栋分布
小区总建筑面积为155000㎡，小区总楼栋数有33栋，每栋楼的间距比较开阔，右边有25栋居民楼，其中包括一栋宿舍楼位于小区最北边。有两室和三室的户型，面积在89㎡-132㎡之间。
出入口
小区有一个出入口，该出入口位于小区23号楼旁边，人口出去就是宋家湾路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 882户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区绿化非常好，在小区内偏北处有一个小花园，花园里面有凳子和石桌可供居民休息。小区西南方有篮球场，是免费对外开放的，平时有时间可以约好友一起去打篮球。小区内还有许多适合老人和孩子运动的器材，老人在小区内就可以活动身体。
物业服务
小区服务质量还不错，物业管理人员都是经过培训，素质和服务意识相对还是比较高的。物业会定期举行关爱老人活动，为老人们免费洗被套和理发。物业还提供包裹快递代收，方便不在家的人群，及时收到快递。
安保
小区日常配有多名保安，小区会有保安24小时值班，解决小区内的安全问题。小区出入口会有保安值班，需要拿大型东西出小区需要登记。小区安保系统与110联网，随时保障每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 浙地人家的物业为杭州高盛物业管理有限公司，位置在杭州市东新路江南巷岳帅桥10号广源科技大楼6层电话号码是0571-85067106。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面100.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近商业配套一般，有多乐多购物中心，餐馆有西划船和浙运便利店等等。多乐多购物中心位于小区100米处，该购物中心服务态度好，里面能满足居民各种购物。小区出入口20米是浙运便利店，方便购买日常用品。距离小区60米处有西划船中餐馆，这里菜品齐全，味道美味。
医疗资源
小区附近医疗资源丰富，有五常街道社区卫生服务中心和杭州市西溪医院等。距离小区700米处是社区卫生服务中心，对居民有基本的医疗保障。距离小区2公里是杭州市西溪医院，该医院是一家以诊治肝病、感染性疾病的集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的三级甲等公立医院。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，旁边就有余杭农村商业银行，江南水乡菜市场和电信联通营业厅。距离小区800米处有余杭农村商业银行和南水乡菜市场，居民买菜和办理存取业务十分方便。小区100米范围内有中国电信，中国移动和中国联通营业厅。居民办理宽带和充值业务十分方便。
公共资源
小区附近的公共资源十分丰富，有西溪国家湿地公园，西湖和午潮山国家森林公园。小区1000米处是西溪国家湿地公园，里面有各种景区风景优美。距离小区5公里就是西湖名胜风景区了，里面有西湖和灵隐寺等景点。小区3公里处有午潮山国家森林公园。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐配套一般，最近的有浙地棋牌，星州国际健身会和养生汗蒸等。小区内部有浙地棋牌室，居民可以在此玩扑克和麻将等。距离小区50米处有养生汗蒸店，劳累之后做个汗蒸非常舒服。距离小区700米处是星州国际健身会，里面可以满足居民所有健身要求。
浙地人家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
24722元/㎡
0.99%
04-21
24538元/㎡
0.74%
04-28
24528元/㎡
0.04%
05-05
24528元/㎡
0%
05-12
24526元/㎡
0.01%
05-19
24443元/㎡
0.34%
05-26
24243元/㎡
0.82%
06-02
24227元/㎡
0.07%
06-09
24109元/㎡
0.49%
06-16
23985元/㎡
0.51%
06-23
23775元/㎡
0.88%
06-30
23468元/㎡
1.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
28297元/㎡
7.61%
2023-09
28354元/㎡
7.42%
2023-10
28106元/㎡
8.23%
2023-11
27144元/㎡
11.37%
2023-12
26285元/㎡
13.47%
2024-01
25796元/㎡
14.29%
2024-02
25559元/㎡
15.12%
2024-03
25453元/㎡
15.85%
2024-04
24524元/㎡
19.13%
2024-05
24269元/㎡
19.3%
2024-06
23775元/㎡
18.34%
2024-07
23468元/㎡
17.73%
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