现代雅苑解读
程红棋
2022-06-08
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁6号线麓山大道站600米，多条公交交汇进城出城都方便成，门口公交车站800米。
【小区户型】小区有高层住宅97平套三单位及107套三双卫楼间距80米面积区间为80-168平束厅横厅。
不足
轻轨在建设中，年底才通车。小区整体单价比周边高许多，但是使用面积多，小区车位比较紧张。
郑威
2020-06-09
特色
【轨道交通】日常交通为门口的公交车站，还有600米距离的打铁关地铁站
【小区户型】主推一梯两户，都是约110方全明户型边套，有95方左右一梯三户，有三房朝南的中间套。
【小区设施】小区配备垃圾处理站，多个小区公园带有健身器材，有中央流水景观，人车分流，围栏和雕塑合理配置
【房屋品质】房屋为2008年左右电梯房，是野风物业旗下一个片区，现代雅苑全部为2008年交付的商品房，质量高
【居民素质】房屋基本是生活自住，一家人生活气息浓厚，也有老年人养老，租户不多
不足
小区单价在4.6万左右，价格其实还可以接受，主要位置不错，未来没有规划更近的地铁
傅敏
2021-10-27
特色
【小区户型】小区主力户型为89方小面积为主，南北通透，视野采光好！
【居民素质】小区主要以35~60岁的中老年群体居住，邻里和睦！
不足
小区租客群体较多，车位紧张！
彭小军
2020-04-04
我爱我家
特色
【轨道交通】距离500米地铁1号线打铁关站。5号线长岳路在建。
【小区户型】现代雅苑一共14栋，从13幢起算到26幢结束22幢到26幢为独幢。户型有三室两厅两卫。两室两厅一卫。
【小区设施】小区内设有篮球场，喷水池，健身器材可供身体锻炼，车位主要以地下车位为主；
【生活配套】步行200米就到世纪联华超市
小区门口有7大银行，以及健身房，电影院
【房屋品质】隔音好。野风集团开发商
不足
出口少，部分单元靠绍兴路。
黄帅华
2021-09-25
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推80方小面积户型，适合刚需客户。
【小区设施】小区的中间有大型园林景观，边上有儿童滑滑梯和跷跷板，小朋友放学后可以到这边玩耍
不足
不足：小区车位配比不多，车位紧张，租客较多。
王通
2018-12-07
特色
【小区户型】共有14幢房子，其中小高层有8幢，高层有6幢；户型有90方两房，130方三房，改善有160方四房；
【小区设施】小区内设有篮球场，喷水池，健身器材可供身体锻炼，车位主要以地下车位为主；
【房屋品质】小区是2003年交付，野风开发，野风物业管理，小区人车分流管制，绿化率高，市中心适合居住的小区；
不足
小区不足就是东面沿绍兴路，东排的房子会有噪音影响，另外就是车位比较紧张；
账号已注销
2019-11-23
特色
【轨道交通】距离500米地铁1号线打铁关站。5号线长岳路在建。
【小区户型】雅苑有90方两房户型，108方到147方主力三房户型，160方-183方四房户型，200方以上的户型
【生活配套】周边医院有浙江省人民医院。杭州市儿童医院。周边4大银行均在。世纪联华和平购物城距离小区约300米。
【房屋品质】隔音好。野风集团开发商
不足
出口少，部分单元靠绍兴路。
何家旭
2019-11-01
特色
【轨道交通】距离500米地铁1号线打铁关站。5号线长岳路在建。
【小区户型】现代雅苑一共14栋，从13幢起算到26幢结束22幢到26幢为独幢。户型有三室两厅两卫。两室两厅一卫。
【生活配套】周边医院有浙江省人民医院。杭州市儿童医院。周边4大银行均在。世纪联华和平购物城距离小区约300米。
【房屋品质】隔音好。野风集团开发商
不足
出口少，部分单元靠绍兴路。
沈孝明
2018-08-05
特色
【轨道交通】南门100米范围内有和平广场公交站，8路22路47路72路，700米范围内有1号线打铁关地铁站，。。
【小区户型】雅苑共有14幢住宅楼，其中9幢是沿路的，户型89-200方户型，还有5幢是沿河景观房，120-144
【小区设施】小区人车分流，内有篮球场，地下停车场，便利超市，假山戏水池等，小区设计很前卫，人车分流。环境优雅。。
【生活配套】东面200米范围内设有丽水山耕大型购物超市，海底捞等餐饮，南面100米范围内有世纪联华电影院等场所。
不足
虽房屋得房率在该板块较高，但小区房龄为2003年，建造较早，外立面稍显旧，小区车位配比不足，车位配比约1:0.8
郭俊杰
2018-05-05
特色
【轨道交通】小区位于潮王路于绍兴路交叉路口，和平广场100米，一公里打铁关地铁口
【小区户型】小区主推户型90方的两房，135方三房小高层 144方的三房可改四房的高层，得房率高
【其他描述】浙江野风现代物业， 绿化率35%，物业费1.2每平，保安白天黑夜巡逻，服务很好
不足
小户型90方的的不多，车位稍微有点紧张，03年房子
林超速
2017-11-13
特色
【轨道交通】南门100米范围内有和平广场公交站，8路22路47路72路等；700米范围内有1号线打铁关地铁站。
【小区户型】雅苑共有14幢住宅楼，其中8幢小高层，小区覆盖89-200方以上户型。户型选择较为多样，得房率较高。
【生活配套】东面200米范围内设有丽水山耕大型购物超市，海底捞等餐饮。南面100米范围内有世纪联华电影院等场所。
不足
虽房屋得房率在该板块较高，但小区房龄为2003年，建造较早，外立面稍显旧；小区车位配比不足，车位配比约1:0.8。
谢滢滢
2017-02-23
特色
【轨道交通】南门出来是和平广场公交大站，往南一公里内有一号线打铁关地铁口。
【小区户型】沿路一排小高层是南北向的，推荐户型89方2房、135方3房，沿河一排推荐户型120方和144方3房。
【小区设施】小区人车分流，内有篮球场、地下停车位、便利超市、假山戏水池等，门口有健身房。
【生活配套】位于潮王路与绍兴路交叉口西北侧，浙江工业大学的东面，步行至和平广场仅50米。
不足
房龄稍微老了点是2003年的，小区虽然人车分流，但车子比较多，地下停车位比较紧张。
宫能胜
2017-02-21
特色
【小区户型】雅苑有90方两房户型，108方到147方主力三房户型，160方-183方四房户型，200方以上的户型
【小区设施】小区设有社区服务站，社区医疗服务中心，老人活动中心，小区篮球场，乒乓球以及健身器材
【生活配套】步行200米就到世纪联华超市
小区门口有7大银行，以及健身房，电影院
不足
90方户型较少，目前在售的房子偏改善型，小高层位置靠近绍兴路