小区采用淡雅大气的西式园林景观设计，植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区的中心区域，有一些健身器材，环绕在绿化丛中，中心周围有可供住户下棋聊天的凉亭和长廊。

小区的建筑风格规整简洁，充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇，既有对称古典美，又富有现代化的气息，典雅大方，经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以米黄色和白色为主色调，没有出现裂痕或者脱落的现象。

小区总建筑面积357000㎡。均为多层步梯房，楼间距较大，采光通风良好。层高为3米，共3110户，容积率2。一居户型为34㎡-70㎡，二居户型为38㎡-77㎡，三居户型为50㎡-123㎡，四居户型为93㎡-185㎡，五居户型55㎡-105㎡。

小区共有多个出入口。南门在小区南侧，临近文二路。东门在小区1栋旁，临近学院路。北门在小区43栋旁，临近文一路。

小区每天都有保洁人员对小区的公共区域进行打扫，按照楼层每天进行垃圾清理，对于小区各个位置设立的垃圾桶也能及时进行清理，保证住户的居住环境干净整洁。

小区大门和楼门均没有门禁，小区门口有保安室，有24小时保安执勤，外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套资源丰富，有世纪华联、春暖花开、德悦海鲜大酒店等。 1、世纪华联距离小区约300米，商品种类齐全，居民购物很方便。 2、春暖花开距离小区约900米，菜肴味道正宗，服务周到。 3、德悦海鲜大酒店距离小区约900米，价格便宜，味道鲜美。

小区周边医疗资源充足，有浙江省立同德医院、杭州市第七人民医院、翠苑医院等。 1、浙江省立同德医院距离小区约700米，院内干净整洁，医疗设备先进齐全。 2、杭州市第七人民医院距离小区约2.2公里，是一家大型综合医院，院内各科专家很多。 3、翠苑医院距离小区约100米，能满足居民的基本医疗需求。

小区周边生活服务资源丰富，有中国光大银行、翠苑农贸市场、天天好大药房等。 1、中国光大银行距离小区约400米，居民可来此办理理财、存取款等业务。 2、翠苑农贸市场距离小区约400米，生鲜干果样样都有，批发更便宜。 3、天天好大药房距离小区约200米，药品齐全，可以刷医保卡。

小区周边公共资源比较丰富，有苑中院公园、翠苑四区公园、出蓝园等。 1、苑中院公园距离小区约100米，公园内植被茂盛，空气清新。 2、翠苑四区公园距离小区约300米，是居民饭后散步游玩的好去处。 3、出蓝园距离小区约500米，公园以体育为主题建设，宣扬体育文化。

小区周边休闲娱乐配套资源比较充足，有美之声新概念KTV、浙江翠苑电影大世界、35mm咖啡等。 1、美之声新概念KTV距离小区约900米，服务很周到，音响设备房间隔音很好。 2、浙江翠苑电影大世界距离小区约600米，票价便宜，观影体验很好。 3、35mm咖啡距离小区约1公里，环境优雅，装修有特色，咖啡正宗。

小区的户型类型丰富，高层的视野宽阔，建议预算充足的的购房可以购买大户型的较高的楼层。如家中有老人与小孩同住的话，还是建议选择低层中户型或带电梯的小高层，出入方便，生活舒适度较高。

影响该小区房屋的主要因素有，小区周围自然环境很好，物业质量也很过硬，且周边的教育资源和医疗资源也比较丰富。小区内部有花园长廊，长廊周围房价可适当高于小区均价。小区临街楼栋会受到噪音影响，建议调低价格。

租客在此租房主要原因是距离各大企业和学校比较近，方便员工上下班或者教师教学。普通员工可以选择小户型的高层，视野宽阔。对生活品质有要求的高校教师，可以选择精装修的带家电住房。

小区西南侧靠近高架的住房噪音比较大，出租房间可以适当降低价格。另外，距离绿地比较近或者比较安静的高楼层也可以提高出租价格。业主在出租房屋之前要检查水电线路和插座安全，避免出现隐患。

小区楼房之间空间较大，南北通透采光好，房型舒适。错落有致的高木和灌木丛郁郁葱葱，散发着森林般的清新气息。住户在小区内散步锻炼的时候都能享受到如同天然氧吧的新鲜空气，令人精神倍加。

小区周围环境很好，社区服务质量也可以。居民是以周边各大企业的员工为主，还有周边学校的学生和老师，住户年龄在15-50岁之间，文化素质和综合素养都比较高，邻里之间相处比较和谐。

小区居民自住偏少，租客较多，租客多为在周边上班的白领或是学校上学的大学生，选择租住该小区的主要原因有：1、距离上班地点比较近，上下班比较方便；2、小区距离学校也很近，方便上学或教学。3、小区周边配套设施完善。