- 钱江水晶城
- 65085 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨盛路4402号
- 浙江钱江通源房地产开发有限公司
- 浙江钱江物业管理有限公司
小区概述
- 钱江水晶城位于滨江区彩虹城板块。由浙江钱江通源房地产开发有限公司开发，于2008年竣工，房龄较老。小区容积率为2.5，共有9栋楼，为高层住宅，小区户型面积有88㎡-143㎡左右的2居室到4居室，适合刚需和改善需求。小区绿化率为35%，整体环境比较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区临近火炬大道，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
601米
步行至地铁
201个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。诚业路地铁站距离小区约647m，地铁6号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为方便；横街埠西公交站距离小区约212m，112M路、113路、171路等公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车上下班比较方便；小区距离约303m是滨盛路/火炬大道(路口)，自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.7
37个
附近幼儿园
10个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。麦兜宝贝(水晶城店)距离小区约116m，是一所私立幼儿园；彩虹城小学距离小区约898m，是一所公立小学；浙江省杭州高新实验学校距离小区约463m，是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.2
停车便捷
7.8
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为35%，树木植被覆盖率比较高，小区有花园、凉亭，周边绿植环绕，春夏时节，来此散步休闲，能给人心旷神怡的感觉；周边有儿童游乐设施，为儿童提供了休闲玩耍的好去处。小区有网球场、健身器材、会所，满足居民的休闲娱乐需求。
建筑特色
小区建筑以简约大方为主。外立面采用了黄色涂料，色彩比较柔和，给人的感觉比较温馨舒适。小区房龄较老，物业的维护工作较好，外立面看起来较新。
楼栋分布
小区容积率为2.5，共有9栋楼，为高层住宅，小区户型面积有88㎡-143㎡左右的2居室到4居室，适合刚需和改善需求。
出入口
小区有9个出入口，东2门位于杭州华联的南侧，禁止外部机动车进入；东北门位于东2门的南侧；南2门位于乐高活动中心的西侧，禁止外部机动车进入；东1门位于7幢的东北侧，禁止机动车通行；西门临近火炬大道，暂无法通行；南1门位于1幢的西侧，禁止机动车通行；北3门位于1幢的西侧，暂无法通行；北1门位于北3门的西侧，暂无法通行；停车场位于东1门的西北侧。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1302户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 休闲凉亭；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 网球场；
- 会所。
物业服务
小区物业比较认真负责，能够相对及时的解决居民提出的问题，保证了居民的生活质量；小区有保洁阿姨负责打扫卫生，能够及时的清理垃圾，小区内卫生状况保持的不错。物业有公众号，为业主提供线上缴费保修等服务。综合来看，小区物业服务质量比较好，居民满意度比较高。
安保
小区有保安24小时值班，夜间还会不定时巡逻；小区门口设有门禁，居民刷卡进出，外来人员需进行登记方可进入；小区内监控设施齐全，并已与公安部门联网，出现任何问题警察会第一时间赶到。综合来看，小区的安保工作做的比较到位，居住在此安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 杭州彩虹物业管理有限公司
物业费用
- 1.44元/㎡/月
车位
- 共1289车位
- 地上1271个，地下18个
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面300.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
3个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，中南乐游城距离小区约2.3km，能够满足居民休闲购物娱乐一站式的需求，居民逛街购物比较方便；世纪联华(水晶城店)距离小区约155m，方便居民采购日常生活用品；浙普渔距离小区约166m，方便居民及时用餐。
医疗资源
浙江大学医学院附属儿童医院(滨江院区)距离小区约800m，是一所专科医院，居民就医较为方便；墨缇斯诊所距离小区约278m，居民平时身体不舒服来这里就诊比较方便；天橙大药房(滨盛路店)距离小区约136m，方便居民买药。
生活服务
彩虹农贸市场距离小区约1.3km，市场内蔬菜生鲜种类齐全，方便居民采购食材；中国联通(杭州滨江宝龙城营业厅)距离小区约259m，居民办理宽带和通信业务比较方便；中国农业银行(杭州江南支行)距离小区约344m，居民办理相关金融业务比较方便。
公共资源
长虹公园距离小区约2.1km，公园内空气新鲜环境好，适合饭后散步、晨练等娱乐健身活动；枫林晚图书馆距离小区约2.3km，环境幽雅安静，是读书学习的理想场所；高新派出所距离小区约1.6km，可以较好的解决居民的相关问题，维护社区的和谐稳定。
休闲娱乐
爵士棋牌会所距离小区约142m，丰富了老年人的娱乐生活；杭州悦江新远影城距离小区约379m，下班后来这里看场电影，可以缓解一天的工作压力，丰富自己的业余生活；乐刻运动健身(世茂乐缤纷店)距离小区约371m，馆内健身设施齐全，喜欢健身的居民可以选择这里。
钱江水晶城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
66859元/㎡
0.03%
02-11
67230元/㎡
0.55%
02-18
67271元/㎡
0.06%
02-25
67218元/㎡
0.08%
03-03
67028元/㎡
0.28%
03-10
67033元/㎡
0.01%
03-17
66587元/㎡
0.67%
03-24
66035元/㎡
0.83%
03-31
65570元/㎡
0.7%
04-07
65093元/㎡
0.73%
04-14
64715元/㎡
0.58%
04-21
65085元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
71195元/㎡
5.34%
2023-06
70675元/㎡
3.25%
2023-07
68202元/㎡
5.44%
2023-08
64061元/㎡
16.67%
2023-09
67316元/㎡
12.82%
2023-10
70332元/㎡
7.47%
2023-11
67409元/㎡
11.11%
2023-12
67596元/㎡
11.31%
2024-01
66952元/㎡
12.97%
2024-02
67209元/㎡
10.8%
2024-03
66035元/㎡
11.67%
2024-04
65085元/㎡
11.04%
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