小区绿化覆盖率较高，植被葱郁，环境雅致。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观。内部建筑与景观具有很好的交融性。高层与小高层错落有致，围而不合，既保证庭院空间的透彻和开放，又照顾到生活的私秘。相互融合又互不干扰，衍生出闲适，温情的生活空间。

小区采纳欧陆之凝重建筑风格，结合中国传统文化积淀，导入新的居住理念，既有对称古典美，又富有现代化的气息。外立面底部使用面砖，中部和上部采用涂料。整体以浅棕色和亚麻色为主色调。外立面维护得很好，比较崭新。

小区占地面积为55700㎡，建筑面积共有120000㎡。共有21栋，共767户。层高为3米，均有电梯，楼间距合理，南北通透，采光良好。一居户型为39㎡-54㎡，二居户型为51㎡-92㎡，三居户型为92㎡-168㎡，四居户型为166㎡-185㎡。

小区共有四个出入口，东北方向一个，西南方向一个，南边一个，北边一个。东北门靠近红丰南路67号附近，西南门靠近新颜南路67号附近，南门在小区2号楼附近，北门靠近万兴街。

小区物业服务态度认真，服务质量较高。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装，保持小区整体环境的干净清洁。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。

小区门口和每栋楼门口都设有门禁，住户需刷卡才能进入。日常配置保安，均为男性，有24小时保安执勤，外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。小区消防通道畅通，消防设施定期维护。

小区周边商业配套很齐全，有多家餐馆和商场。距离小区500米有新秀土菜馆和新三元饭店，以江浙菜为主，餐厅环境和菜品都比较不错。距离小区约1.9公里有沃尔玛购物中心，购物环境良好，商品种类比较丰富，居民可到此处购买多种生活用品。

小区周边医疗资源丰富，有多家医院和卫生服务中心。距离小区约1.7公里有余杭区第五人民医院，一家集基本医疗、社区卫生服务和公共卫生服务为一体的二级医院。距离小区约1.3公里的是余杭区东湖街道碧天社区卫生服务站，居民有轻伤小病可到此处就医。

小区周边生活配套服务相对完善，有银行、营业厅、菜场等。距离小区600米有苏健大药房和东和大药房，药品种类齐全，可以使用医保卡。距离小区约1.3公里有中国电信（东湖南路营业厅），可为住户办理手机缴费和电信宽带等多项业务。

小区周围可供享受的公共资源十分丰富，有梅堰滨河公园、泰欣农业植物园、余杭图书馆。梅堰滨河公园距离小区1.1公里，景色优美宜人，适合家人朋友出游。余杭图书馆距离小区1.6公里，居民可办理借阅卡免费阅读馆藏图书。

小区周边有很多休闲娱乐的场所，居民可以在休假放松的时候到这些地方舒缓压力。距离小区800米有杭州唛歌时尚KTV临平店，音响效果不错，服务也很到位。距离小区约700米有名豪足道休闲会所，按摩服务质量很高，居民可选择来此地舒缓疲劳。

小区二室、三室的中户型种类丰富，高层的视野宽阔，房型有阳台，采光通风好。建议预算充足的的购房可以购买大户型的较高的楼层。如家中有老人与小孩同住的话，建议选择低层中户型或带电梯的小高层，出入方便，生活舒适度较高。

影响该小区房屋的主要因素有，小区周围自然环境很好，绿化覆盖率比较高，物业质量也很过硬，且周边的教育资源和医疗资源也比较丰富。小区内部有花园长廊，长廊周围房价可适当高于小区均价。另外小区规模较大，所以离出入口较近的楼栋，距离公交站也比较近，房价可适当调高。

在周边学校陪读的家庭或者上班的年轻老师，可以选择租住该小区。学生家长可以选择三居或四居户型，居住舒适度较高，空间宽敞，能够满足孩子对独立居住环境的需求。老师可以选择整租两居户型或者与别人合租四居户型，减轻经济压力。

业主在出租之前需要仔细检查一下房屋内部墙面是否有潮湿和发霉状况或有渗水现象。如有则要进行修护，保证房屋质量过关。业主可以对房屋进行简单的装修，添置几件符合整体装修风格的家具，进一步满足租客的居住需求。

小区居住十分舒适，草木修剪得当，随时都能呼吸到新鲜空气。周围景色宜人，高层视野开阔。临近建材市场，方便后续对住房进行修护。高层与小高层围而不合，既保证住户庭院空间的透彻和开放，又照顾到居民生活的私秘。居民能够享受到很闲适温情的生活空间。

小区周边交通便利，配套设施完善，居住环境很好。住户多为附近学校老师和方便孩子上学的家长，住户年龄在20-40岁之间，文化素质和综合素养都比较高，邻里之间相处比较和谐。购买该小区住宅主要是以刚性需求为主，人员流动较小。

小区的租住比例比较大，租客多为陪读家庭或者是任教的老师。选择租住该小区的原因有：1、小区周边学校配备比较齐全，学校质量也比较高，学生上学或者教师上班都比较方便。2、周边生活资源比较丰富，居民日常生活都很便利。3、小区内有很多可供锻炼的运动场所，适合下班之后放松休闲。