- 昆仑橡树园
- 56832 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 萍水街450号
- 杭州昆仑西润房地产开发有限公司
- 浙江新南北物业管理集团有限公司
小区概述
- 昆仑橡树园位于杭州市拱墅区申花板块，由杭州昆仑西润房地产开发有限公司开发，于2009年竣工。小区容积率大约是2.1，共由10栋楼组成。小区户型面积有85㎡-127㎡左右的2居室到3居室，大部分户型南北通透，通风良好。小区绿化率约为30%，植被生长比较茂盛，环境比较不错。
小区优缺点
优点- 小区内实行人车分流，居民在小区内活动比较安全；
- 小区距离萍水街地铁站较近，居民出行比较方便。
缺点- 小区内车位较少，居民停车不太方便；
- 小区距离橡树巷较近，小区部分楼栋会受到一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.3
468米
步行至地铁
351个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约477m有萍水街地铁站，该站途经地铁5号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区约116m有拱苑路萍水街口公交站，1218M路公交在此停靠，方便居民乘坐公交出行。距离小区约134m有橡树巷，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.3
小学
8.8
初中
8.9
94个
附近幼儿园
37个
附近小学
34个
附近初中
小区附近有多所学校，居民子女上学比较方便。距离小区约576m有杭州市申花实验幼儿园，是公立幼儿园。距离小区约718m有杭州市政苑小学，属于公办小学。距离小区约855m有杭州市锦绣中学，属于公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内有景观湖，湖边有较多休闲座椅，居民可到附近乘凉，小区内的植被生长比较茂盛，物业会定期打理，植被不显杂乱。小区里面有篮球场，方便居民打球。小区环境相对不错，居民在此居住比较惬意。
建筑特色
小区是简洁大气的建筑风格。楼栋外立面主要以橙色系涂料粉刷。楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
小区容积率大约是2.1，共由10栋楼组成。小区户型面积有85㎡-127㎡左右的2居室到3居室，大部分户型南北通透，通风良好。
出入口
小区有6个出入口，分别是西门、南门、东门、东1门、停车场和东南门。其中西门在龙格亲子游泳俱乐部（城西中心店）附近；南门在杭州市拱墅区萍水街450号附近，仅限行人通行；东门在浙江省杭州市拱墅区拱苑路113号西北50m附近；东1门在杭州市拱墅区萍水街450号附近；停车场距离辛东茶缘不远，仅限车辆通行；东南门在杭州市拱墅区萍水街450号附近。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 581户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 快递柜；
- 小区花园；
- 篮球场；
- 凉亭；
- 座椅。
物业服务
小区内保洁人员态度较好，且每天定时打扫卫生，确保园区各处卫生干净整洁。小区内有快递柜，居民收发快递比较方便。物业会定期粉刷楼栋外观，小区建筑不显老旧。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24h执勤，随时保证小区内业主的安全。小区监控覆盖面积广，且已与110报警系统联网。对于外来人员，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 浙江新南北物业管理集团有限公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共437车位
- 地上37个，地下400个
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
5个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约212m有银泰城，方便居民逛街购物。距离小区约323m有联华超市（丰潭路店），货品种类比较齐全，方便居民日常采购。距离小区约304m有新白鹿餐厅（银泰城店），方便居民及时就餐。
医疗资源
距离小区约2.3km有浙江省立同德医院，方便居民看病就医。距离小区约273m有杭州孙泰和中医门诊部，居民有感冒发烧等较小的健康问题可就近治疗。距离小区约103m有九洲大药房（拱苑店），方便居民买药。
生活服务
距离小区约525m有众乐•政苑农贸市场（政苑店），市场内有各类生鲜蔬菜，方便居民采购。距离小区约72m有中国邮政储蓄银行（杭州市萍水路支行），居民可到此办理银行类业务。距离小区约72m有橡树园移动营业厅，方便居民办理通讯类业务。
休闲娱乐
距离小区约101m有杰拉网咖（杭州城西银泰店），可满足居民上网的需求。距离小区约69m有普拉桑塑形瑜伽（城西银泰店），居民可到此做瑜伽等相关运动。距离小区约169m有舒适堡健身中心（拱苑路店），可满足居民休闲锻炼的需求。
昆仑橡树园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
57113元/㎡
0%
04-21
57379元/㎡
0.47%
04-28
57200元/㎡
0.31%
05-05
57314元/㎡
0.2%
05-12
57352元/㎡
0.07%
05-19
57094元/㎡
0.45%
05-26
57227元/㎡
0.23%
06-02
57054元/㎡
0.3%
06-09
56852元/㎡
0.35%
06-16
56813元/㎡
0.07%
06-23
56794元/㎡
0.03%
06-30
56832元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
62344元/㎡
0.17%
2023-09
62344元/㎡
0.07%
2023-10
62344元/㎡
0%
2023-11
62344元/㎡
0%
2023-12
57637元/㎡
7.55%
2024-01
57273元/㎡
8.13%
2024-02
58122元/㎡
6.77%
2024-03
57171元/㎡
8.3%
2024-04
57220元/㎡
8.22%
2024-05
57227元/㎡
8.21%
2024-06
56794元/㎡
8.9%
2024-07
56832元/㎡
8.84%
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