滨江金色蓝庭(公寓住宅)小区测评
8.7 分
综合评分
排名
高于100%
的本商圈小区
小区概述
- 滨江金色蓝庭(公寓住宅)小区位于西湖区世纪新城板块，于2009年建成。小区是由杭州滨江房产集团股份有限公司开发完成。小区楼栋共6栋左右，建筑面积约1200000㎡，容积率3左右，小区户型面积有76㎡-151㎡左右的1居室和3居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离铂澜大象城较近，方便居民购物；
- 小区距离古翠路地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离浙江省立同德医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区周边有中国石化加油站(丰潭路站)，可能会有安全隐患。
地段交通
8.5 分
高于88%
本商圈小区
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
691米
步行至地铁
255个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离古翠路地铁站约687m，地铁2号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离文一西路毛家桥路口公交站约108m，19路、25路等公交在该站点停靠；距离金色蓝庭公交站公交站约126m，284路快线 、7299路等公交在该站点停靠；距离翠苑三区公交站约218m，10路 、57路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离文一西路与紫金港立交桥交叉口约2.8km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
9.7 分
高于67%
本商圈小区
学前
9.5
小学
9.5
初中
9.0
98个
附近幼儿园
49个
附近小学
35个
附近初中
翠苑第三幼儿园距离小区约417m，是一所私立幼儿园；翠苑第二小学距离小区约525m，是一所公立学校；杭州市翠苑中学(翠苑校区)距离小区约900m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
8.6 分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.0
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率30%左右，小区的绿化主要集中在道路两侧，周边有较多绿植，并且物业修剪比较及时，景观保持较好；小区内有休闲广场，每天下午和傍晚会有许多老人在此跳广场舞，场面比较温馨；小区内健身设施完善，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方，以棕色涂料为主。楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象；小区外墙做了防水隔热处理，玻璃为双层隔音玻璃。
楼栋分布
小区楼栋共6栋左右，建筑面积约1200000㎡，容积率3左右，小区户型面积有76㎡-151㎡左右的1居室和3居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有7个出入口，西门在毛家桥42号附近；南门在文一西路18号附近；地面停车场在文一西路20号附近；西2门在毛家桥48号附近，此门无法通行；停车场在中国工商银行附近；停车场（滨江金色蓝庭南）在毛家桥路中国工商银行软件开发中心附近；东门在古翠路与高木桥路交叉口西150m左右，禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 730户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区门口有安保站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，业主进出需刷门禁卡，外来人员进出需实名登记。小区内配备多名安保人员，安保会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全。小区全监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 杭州滨江物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:1.10
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
8.3 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
9.2
就医买药
8.9
餐饮服务
6.0
银行金融
8.8
4个
购物中心
暂无
商场
115个
超市
暂无
便利店
商业配套
铂澜大象城距离小区约719m，是一家综合商场，方便居民购物；天葆超市距离小区约84m，商品齐全，方便居民日常生活；季忆餐厅距离小区约137m，方便居民就餐。
医疗资源
浙江省立同德医院距离小区约585m，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；杭州西湖张秀群西医诊所距离小区约363m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；九洲大药房(文一西路店)距离小区约57m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
万劢德菜巿场(翠苑店)距离小区约777m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(杭州益乐支行)距离小区约58m，方便居民办理理财业务；中国通信服务(西斗门路营业厅)距离小区约238m，方便居民办理通信业务。
公共资源
翠苑二区公园距离小区约958m，全天免费开放，方便居民日常休闲；文新街道图书馆距离小区约1.3km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
一号台球俱乐部距离小区约598m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；青氧瑜伽·普拉提(西城馆)距离小区约1.9km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；静博士养生美容(金色蓝庭店)距离小区约61m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
交易价值
8.2 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.0
价格波动
6.0
成交量
9.7
买房建议
对于一些企业老板或是高管来说，建议选择151㎡左右的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，又可以很好的满足自己的设计愿望，改善居住环境。对于新婚一族来说，建议选择89㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，压力小，并且房间充足，也方便后期老人过来照顾孩子。
卖房建议
小区品质较好，业主可以将房屋出售人群定位到对房屋质量要求比较严格的改善人群，有利于加快出售速度。小区交通便利，周边各种设施比较齐全，无论出行还是日常生活都比较便利，因此会吸引很多购房者来此购买，加快了房屋出售速度。
租房建议
建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。合租人士可以选择89㎡左右的3居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。
用户评价
8.5 分
高于96%
本商圈小区
居住体验
小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区内保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁；小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便，居民的居住体验不错。
业主特征
小区业主多为中年人，一家三口在此居住；也有部分白领，生活作息较规律，整体素质较高。小区业主多为改善型购房，经济条件不错。
入住须知
分
物业费
- 2元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.9元/m³
- 第二阶梯3.85元/m³
- 第三阶梯6.7元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.538元/度
- 第二阶梯0.588元/度
- 第三阶梯0.838元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯3.1元/m³
- 第二阶梯3.72元/m³
- 第三阶梯4.65元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费