宋都阳光国际观澜苑解读
刘知行
2018-07-21
特色
【小区户型】小区总楼层为24层，主力户型89方两房，有少量119方，125方三房。
【小区设施】人车分流，地下停车场位于3幢/5幢之间，车位比例为1：0.8。喷泉位于小区正中间位置。
【房屋品质】宋都开放商自己的物业，管理好，安全性高，环境好；房屋石材干挂，双层真空隔音玻璃，隔音效果好。
不足
车位配比不是很充足。
柴建波
2017-11-17
特色
【小区户型】宋都物业，小区主要面积分别为86方、119方、125方、135方。2、3、5幢西边套为89和125方
【小区设施】人车分流，地下停车库位于3幢5幢之间，车位比例为1:0.8。喷泉位于小区5幢位置，小区门口
【生活配套】大润发超市位于小区对面，底商有便利超市，早餐店，餐饮，药店，理发店。生活便利
【房屋品质】宋都开发商，自己的物业，管理佳，外卖快递进不去，来客需登记，安全系数高。
不足
靠江边，交通不是很方便，地铁客运中心1公里以上。
刘莹
2018-07-12
特色
【轨道交通】小区南面200米是之江东路，开车到钱江新城10公里，道路畅通。距地铁1号线一公里。
【小区户型】观澜苑89方两房较多，少量120方边套三房，听涛苑一线江景位137方精装修。
【小区设施】小区内人车分流，地下车库在3幢5幢之间。车位比例是1：0.8、网球场位于5幢前面。
【生活配套】小区对面50米处有一个大润发商场，旁边有多个饭馆。
不足
车位紧张，得房率较低。
蒋留涛
2017-09-23
绿城置换
特色
【小区户型】总层高24层，2、3、5幢西边套均为125方和89户型。1幢东边套和西边套分别为119方、135户型
【小区设施】小区儿童游乐场位于5幢和三幢之间，网球场位于5幢前面。小区车位配比1:1，人车完全分流
【生活配套】大润发超市在观澜苑大门北50米处，观澜苑底商药店、餐馆、便利店美容理发等。往北200米九堡菜市场
【房屋品质】宋都开发商，2009年期房，2011年交付。石材干挂，双层真空隔音玻璃，隔音效果好。
不足
车位配比不高，车位紧张！得房率在沿江小区较低，小区户型不是很好。物业相比沿江其他几个小区不好
吴圣德
2018-06-29
特色
【轨道交通】小区南面200米是之江东路开车到钱江新城10公里.道路畅通
【小区户型】一期观澜苑89方两房较多，少量120方边套三房。二期听涛苑一线江景为173方精装修，
【生活配套】小区对面50米有个大润发超市.一个顺旺基.
不足
交通不是很方便.到客运中心要1公里
吴俊杰
2017-11-18
特色
【小区户型】一期观澜苑以89方两房多，少量边套120方三房。听涛苑一线江景为173方精装，观澜苑二期大面积。
【小区设施】地下停车库路口位于3栋和5栋中间，车位比例为1:0.8.喷泉位于大门入口处1栋和5栋中间区域。
【生活配套】观澜苑一期对面就是大超市，购物比较方便.小区北面1000米是九堡人民医院。
【房屋品质】宋都开发商，物业是宋都自己物业。物业管理好，访客需先登记。安全性高，小区环境好。
不足
距地铁客运中心1000米，乘坐地铁不是特别方便。
吴帆
2017-11-24
特色
【小区户型】小区总层高24层，2、3、5幢西边套为125方和89方户型，1幢东边套为119方三室两厅一卫户型
【小区设施】人车分流，地下停车库位于3幢和5幢之间，车位比例1:0.8，小区1幢门口有温泉，网球场位于5幢前面
【生活配套】大润发超市位于小区对面10米处，楼下底商有便利店，早餐店，理发店等生活便利
【房屋品质】宋都开发商，2009年期房，2011年交付，石材干挂，双层真空玻璃，隔音效果好
不足
车位配比不高，车位紧张
石火燕
2018-03-27
特色
【小区户型】小区总楼层高24层，主力户型89方，两个房间，有部分119方和125方
【小区设施】人车分流，地下停车场位于3幢和5幢之间，车位比例1:0.8,5幢的前面有网球场
【生活配套】小区北面1公里是九堡人民医院，小区对面有个大润发超市
【房屋品质】开发商和物业都是宋都，访客需要先登记才能进，安全性高
不足
车位不是很足，得房率比周边小区较低
陈伟哲
2017-11-27
特色
【小区户型】小区总层高24层，2、3、5幢西边套为125方和89方户型，1幢东边套为119方三室两厅一卫户型
【小区设施】人车分流，地下停车场位于3幢5幢之间，车位比例为1:0.8。喷泉位于小区5幢位置，小区门口
【房屋品质】宋都开放商，2009年期房，2011年交付。石材干挂，双层真空隔音玻璃，隔音效果好。
不足
离地铁客运中心站1000米，乘坐地铁不是特别方便
黄涛
2017-12-05
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口20米有公交站，旺杨街口站，298路;302路;393路;商务1号线。
【小区户型】观澜苑，89方小户型居多。其次是120方3房户型，170方超大3房户型
不足
小区车位不足，价格微高。
林森
2017-08-27
特色
【小区户型】阳光国际一期和三期，84.5方的二室二厅一卫户型主要在5幢和3幢，169方三室二厅二卫户型在12幢。
【小区设施】地下停车库路口位于3幢和5幢中间，车位比例为1：0.8，喷泉位于大门入口处1幢和5幢中间区域。
【房屋品质】宋都开发商，物业是宋都自己的物业，物业管理好，访客需先登记，安全性高，小区环境好。
不足
车位不足，得房率偏低
账号已注销
2017-08-16
特色
【小区户型】一期观澜苑以89方两房居多，少量边套120方三房，听涛苑一线江景为173方精装，观澜苑二期大面积
【生活配套】观澜苑一期对面就是大润发，购物比较方便，小区北面1000米是九堡人民医院
不足
距地铁客运中心站1000米，乘坐地铁不是特别方便
俞智斌
2017-02-20
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主力小户型，面积85方，两房一卫户型，165三房两卫户型，适合刚需客户
【房屋品质】由品牌开发商宋都操盘，13年统一毛坯交付，玻璃都是双层隔音玻璃，真石漆外墙
不足
物业管理比较差，电梯经常坏，单元门旁的地砖，墙砖时有损坏，周边没有大型的超市和商场
