顺发佳境天城(公寓住宅)解读
肖国庆
2021-01-02
特色
【轨道交通】2号线振宁路D出口距离小区200米左右 公交站台距离小区250米左右 离天合苑和佳合苑近
【小区户型】小区有39幢高层和小高层组成，分为佳，境，天，城，人合苑五个苑组成，天合苑是公寓，都是两梯两户
不足
小区的车位有点小紧张。
朱宇平
2020-10-25
特色
【轨道交通】步行到地铁二号线约200米，规划中的地铁五号线与七号线约150米；小区门口就有公交站；交通极其便利；
【小区户型】小区由39幢高层和小高层组成，分佳、境、天、成和人五个苑；两梯两户和两梯三户，均为南北朝向。
【小区设施】车位1：2，总的来说算充足的；健身馆，游泳池，羽毛球场，儿童滑滑梯；
不足
小区建筑年代偏老 2007年的 房子基本上满5年
李旭
2020-08-06
特色
【轨道交通】步行到地铁二号线约200米，规划中的地铁五号线与七号线约150米；小区门口就有公交站；交通极其便利；
【小区户型】小区由39幢高层和小高层组成，分佳、境、天、成和人五个苑；两梯两户和两梯三户，均为南北朝向。
【小区设施】车位1：2，总的来说算充足的；健身馆，游泳池，羽毛球场，儿童滑滑梯；
不足
小区建筑年代偏老 2007年的 房子基本上满5年
周燕
2018-12-15
我爱我家
特色
【轨道交通】出东门100米即为地铁2号线振宁路站，出东门往北500米是机场高速，交通便利。东门对面就是市民中心
【小区户型】小区分佳 境 天 城四苑，其中境合苑，城合苑和佳合苑为一个区；天合苑为公寓。都是两梯两户。
【生活配套】小区配有15000平方特色商业街，离宝龙广场2.5公里，满足日常生活所需：自带幼儿园 托管方便
【居民素质】小区租户占10%空置占10%业主占80% 邻居之间非常和谐 相互帮助
不足
小区车位紧张 小区有点老
李爽
2018-06-10
特色
【小区户型】小区分为五大组团：佳合苑、境合苑、天合苑、成合苑、人合苑，主力户型loft及大平层，面积50-170
【小区设施】小区内绿化极好，配套设施齐全：网球场、室内篮球馆、羽毛球场、室内游泳池、幼儿园、两大中央花园应有尽有
【生活配套】小区配备三大功能会所，周圈300米有运动馆、幼儿园、银行、十足超市、特色商业街等，配套齐全。
不足
①：小区已有十年房龄且主力户型面积偏大，所以总价高。
②：小区居民均为高素质领导及白领，基本都是开车上班族，所以车位比较紧张。
傅立军
2018-07-11
特色
【轨道交通】出东门200米即为地铁二号线振宁路站，往北500米西园可上城市机场高架！交通情况顺畅、无拥堵！
【小区户型】小区分佳、境、天、城四个苑，其中镜合苑为Loft户型，天合苑为公寓，多为俩梯俩户
【小区设施】小区绿化率高达40.2%，内有篮球场，羽毛球场，网球场，运动馆，以及各种活动设施
【生活配套】小区内自带幼儿园，佳境街自带沿街商铺，东边300米小吃店，果蔬店，咖啡店，市心路俩侧酒店银行一应俱全
不足
小区为2008年入住小区，已有十年时间
小区车位紧张，无车位停车不便
小区内现有一定量的租户
温向乐
2018-06-30
特色
【轨道交通】小区东门300米地铁二号线振宁路站出入口，旁边机场高架四通八达，并有422路、419路、710路公交
【小区户型】佳境天城小区总共分为五个苑，分别是：天合苑，佳合苑，成合苑，境合苑，人合苑。其中境合苑有loft户型
【小区设施】小区的绿化率高达50%，配有篮球场，羽毛球场，室内游泳馆，绘画馆，运动馆等，还有各种幼儿活动设施
【生活配套】小区内有自带的幼儿园，佳境街自带沿街商铺，东边300米小吃店，果蔬店，咖啡厅，市心路两侧酒店银行
不足
目前配套越来越成熟，所以车位不足是目前的首要问题
张向莹
2018-05-20
特色
【轨道交通】200米内地铁2号线镇宁路站，公交车站，通往杭州火车站杭州火车东站、杭州汽车站、门口机场高速直通机场
【小区户型】小区以两梯两户，两梯三户，两梯四户为主，90方两房140方4房居多，南北通透采光好。
【小区设施】绿化很好，每栋楼都被绿植围绕，楼下均有健身器材、快递柜等，篮球场、景观水池、室内游泳馆、健身房俱全
【生活配套】小区自带幼儿园、沿街商铺、健身房、室内游泳馆、篮球场、超市，银行、农贸市场、餐饮饭店生活设施一应俱全
【房屋品质】2007年交房，本土顺发恒业开发商，绿化率超40%，容积率1.8，高绿化低容积率给住户提高了生活品质
不足
2007年交房，已有10年房龄，且大户型居多，总价较高
叶露
2018-03-03
顺跃房产
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁2号线振宁站 123路公交车直达杭州西湖
【小区户型】小区2梯2就、户 2梯3户 大3房 大4房 主力130方和150方
【小区设施】车位比1.2 车位充足 羽毛球场 篮球场 室内游泳池
【居民素质】小区基本都是改善行自住的 居民基本都是高薪白领 老板
不足
小区比较高档 单价贵 又是大户型 总价高 又是品质物业 物业费贵
张苏利
2017-12-24
特色
【轨道交通】地铁2号线振宁路站就在小区门口 公交123路通往杭州市区
【小区户型】小区两梯三户 两梯4户 南北朝向 主推107方2房 小区总共39栋 分5个苑 绿化比较好
【小区设施】地下2层都是车位 1；2 基本充足 小区里面有篮球场 羽毛球场 还有室内游泳馆.
【生活配套】小区里面有自带的大超市 小区边上有品惠购物广场 小区楼下有银行 小吃店
不足
小区08年建成的 面积都是100多方以上的 单价35000左右
许健聪
2017-12-28
特色
【轨道交通】境合苑门口200米就是地铁2号线振宁路站
【小区户型】小区2梯2户，2梯3户，南北朝向；主推170方平层大4房户型和110方loft户型
【其他描述】纳德物业公司 物业费1.5元/月/平 服务质量一般
【小区设施】车位1:2，车位充足；羽毛球馆，篮球场，游泳馆等设施齐全
不足
1有高铁的噪音污染，2可托面积较少，3小区太大绿化管理不过来
陈林杰
2018-09-26
特色
【轨道交通】出东门100米即为地铁二号线振宁路站，出东门往北500米是机场高速，交通便利。东门对面就是市民中心。
【小区户型】小区分佳，境，天，，成四个苑。其中境合苑，城合苑，佳合苑为一个区。天合苑为公寓。都是两梯两户。
不足
小区的车位有点紧张，有一部分的租客
赵永强
2017-11-18
特色
【轨道交通】东50米二号线振宁路地铁口，北两百米就是机场高速快速通往机场，123路，522路公交站直达西湖。
【小区户型】小区两梯两户，两梯四户，户型都是南北朝向，主要户型为110方，140方大户型。主推大户型140方。
【小区设施】自带幼儿园，游泳馆，健身馆，每栋楼下都有健身器材供业主使用，楼下商铺有十足便利店，菜场等设施齐全。
不足
小区交房于2008年，是个老旧小区。离地铁口近，租客较多！
姬海伟
2017-11-12
特色
【轨道交通】地铁公交与小区30米左右的路程，2号线地铁，公交：123;322，419，511;511区间;705
【小区户型】小区均为一梯两梯两户，南北通透，主力大户型110左右均为两房两厅，140左右三房两卫，适合舒适改善型
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施还有篮球场馆，游泳馆，艺术馆等
【房屋品质】小区有顺发开发商操盘，纳德物业，07年统一毛坯交付，该小区分为五个苑，就佳、境、天、成、人合苑近地铁
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区人合苑的车位紧张了点，感觉停车不是很方便
张乐芝
2018-06-05
特色
【小区户型】小区分为，佳合苑，镜合苑，天合苑，成合苑，和人合苑，其中天合苑和镜合苑loft，主力户型107方。
【小区设施】小区每栋下面都有建身器材和儿童滑梯使用，成合苑5栋旁边有篮球场。
【生活配套】小区自带农贸市场和幼儿园 ，健身房，各种小吃店，小区周边300米内有十足超市，和大型快餐店等。
不足
外来租客多，车位不足。
柯善祥
2018-04-12
特色
【轨道交通】小区门口就是2号线地铁振宁路站
【小区户型】小区2梯2户，2梯3户，都为南北朝向，主推130方和110方loft，比较宽阔。
【小区设施】小区内娱乐设施齐全，每栋楼下均有健身器材；有凉亭和湖，供欣赏。
不足
租客较多 车位略显不足
芦超飞
2017-09-08
特色
【轨道交通】镇宁路地铁口150米 小区门口公交123路 522路通杭州 机场高架直通滨江 杭州主城区
【小区户型】小区两梯三户，两梯四户，南北朝向53loft户型 总价低 小区环境好
【小区设施】车位1比0.6 还算充足，健身馆，游泳馆，羽毛球场，篮球场和儿童滑梯
【生活配套】万品天街购物超市 百乡园菜场小区门口 十足超市10米 农业银行都是在本小区沿街商铺
不足
车位 稍微 不足 欠缺
朱小艳
2018-08-11
特色
【轨道交通】东门200米为2号线振宁路地铁口，往北500米是机场高架，交通便利
【小区户型】小区分佳，境，天，城四个苑，其中境合苑为loft，天合苑为公寓，多是两梯两户，其它的为住宅，地铁口
不足
小区车位紧张，有一定量的租户
账号已注销
2018-05-16
特色
【小区户型】小区分为，佳合苑，镜合苑，天合苑，成合苑，和人合院，体量较大。主力户型南北通透大两房105方左右的。
【其他描述】小区顺发的纳德物业。物业管理严谨，天合苑2幢旁有幼儿园，楼下地铁2号线振宁路地铁口。
【小区设施】小区绿化很好，东门有喷泉，人合苑4幢下有蓝球场旁边5幢楼下有羽毛球场。
不足
小区建房较早，对比周边小区较旧。
陈士伟
2017-11-20
特色
【轨道交通】地铁公交与小区30米左右的路程，2号线地铁，公交：123;322，419，511;511区间;705
【小区户型】小区为2梯2户、2梯3户、2梯4户；南北朝向、建议53方loft、89方loft户型(总价低)
【其他描述】物业：浙江纳德物业管理有限公司、物业费：1.2元/月/㎡、保安、物业服务热情周到还帮业主搬家
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施还有篮球场馆，游泳馆，艺术馆等
不足
2008年年底入住的小区、房龄10年有些老旧