- 新天地世嘉君座
- 31218 元/㎡
- 2015
- 商住楼
- 办公
- 新天地街
- 嘉兴世茂新世纪置业有限公司
- 南都物业服务集团股份有限公司
小区概述
- 新天地世嘉君座小区位于拱墅区东新板块，由杭州新天地集团有限公司开发，于2015年竣工；小区共有10栋楼，权属类别为商住楼，容积率为2.5；小区户型有2-3居室，户型面积约48㎡-89㎡，适合刚需型人群；小区绿化率为30%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近中大银泰城，方便居民购物逛街；
- 小区临近树兰(杭州)医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率为30%，绿化环境比较一般；
- 部分户型临近新天地街，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
486米
步行至地铁
198个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约384m有新天地街地铁站，该站途经地铁4号线二期，居民轨交出行方便；距离小区约164m有东文街费家塘路口公交站，该站停靠72路、1104M路工作日晚高峰公交车，方便居民公交出行；距离小区约361m有新北街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.5
61个
附近幼儿园
17个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约876m有杭州下城区康宝幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1km有民师小学，该小学是公立小学；距离小区约650m有安吉路实验学校(新天地校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率为30%，小区道路旁有绿化带，种植多种绿植和树木；小区内还建有凉亭和众多健身器材，可供住户在闲暇的时候休息或健身；小区有儿童娱乐区，方便小朋友玩乐；小区整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米黄色的墙砖组成，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，没有任何老化现象，保持的比较好。
楼栋分布
小区共有10栋楼，以高层住宅楼为主，权属类别为商住楼，容积率为2.5；小区户型有2-3居室，户型面积约48㎡-89㎡，适合刚需型人群。
出入口
小区有5个出入口，北1门靠近小区8幢；北2门靠近MEP STUDIO；西门和地下停车场靠近永福桥路；停车场靠近骊悦酒店，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1818户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为高力国际。
物业费用
- 4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.3
餐饮服务
8.2
银行金融
8.3
5个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约932m有中大银泰城，方便居民逛街购物；距离小区约287m有绿橙幸福超市(新天地购物中心店)，居民日常采购比较方便；距离小区约137m有华润万家便利店(汉鼎国际大厦店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.1km有树兰(杭州)医院，方便居民就医；距离小区约452m有杏仁医生(新天地店)，方便居民感冒时就诊；距离小区约276m有天天好大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.7km有东新园农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约296m有中国建设银行(杭州石桥支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约434m有中国移动(新天地购物中心营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约276m有时光公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2km有布料图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.8km有杭州市下城区人民政府东新街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约309m有新天地新远影城，居民看电影比较方便；距离小区约1.7km有鼎尊国际KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约395m有乐刻运动健身，方便居民健身锻炼。
新天地世嘉君座近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
31142元/㎡
0.06%
04-21
31120元/㎡
0.07%
04-28
31080元/㎡
0.13%
05-05
31121元/㎡
0.13%
05-12
31151元/㎡
0.1%
05-19
31122元/㎡
0.09%
05-26
30925元/㎡
0.63%
06-02
31068元/㎡
0.46%
06-09
30974元/㎡
0.3%
06-16
30938元/㎡
0.12%
06-23
31002元/㎡
0.21%
06-30
31218元/㎡
0.7%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
32196元/㎡
2.81%
2023-09
30485元/㎡
0.92%
2023-10
28381元/㎡
5.49%
2023-11
31011元/㎡
1.17%
2023-12
30684元/㎡
9.47%
2024-01
30928元/㎡
9.97%
2024-02
31265元/㎡
6.72%
2024-03
31439元/㎡
5.92%
2024-04
31055元/㎡
3.15%
2024-05
31095元/㎡
3.19%
2024-06
31002元/㎡
6.62%
2024-07
31218元/㎡
4.89%
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