- 合景天銮(公寓住宅)
- 69331 元/㎡
- 2020-01
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 莫干山路989号
- 杭州泓升房地产开发有限公司
- 广州市宁骏物业管理有限公司杭州分公司
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小区概述
- 合景天銮(公寓住宅)位于拱墅区申花板块，为商品房住宅，小区是由杭州泓升房地产开发有限公司开发建设；小区共有15栋楼房，容积率约为2.4，是由高层组成，小区户型面积有138㎡-139㎡左右的3居室，适合改善型人群购买；小区绿化率约为30%，小区靠近和睦地铁站，周边配套完善，出行及生活购物都很便利，比较适宜居住。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.5km有银泰城、杭州大悦城购物中心，居民购物方便；
- 距离小区600m左右有城北方家埭公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小。
地段交通
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
236米
步行至地铁
192个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约324m是和睦地铁站，该站途经地铁5号线、地铁10号线，居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约169m是方家塘公交站，该站停靠15路、67路、76路等公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.8km是运河亚运公园留石高架入口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
9.1
小学
8.9
初中
8.9
91个
附近幼儿园
38个
附近小学
32个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离杭州市宸新幼儿园约123m，该园是一所私立幼儿园。小区距离莫干山路小学约565m，该学校为一所公立学校。小区距离杭州市启航中学约679m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约为30%，但小区内绿植生长较为茂盛，道路两侧树木绿植长势较为茂盛，方便居民夏季乘凉；小区内有景观小河，周边绿植环绕，中心有凉亭，方便居民喝茶聊天；小区内有活动中心，经常有居民在这里运动锻炼，孩子也经常在这里玩耍娱乐；小区道路比较干净，卫生维护较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面以卡其色的面砖为主。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，看上去比较干净美观。
楼栋分布
小区共有15栋楼房，容积率约为2.4，是由高层组成，小区户型面积有138㎡-139㎡左右的3居室。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于莫干山路989号，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020-01
总户数
- 300户
绿化率
- 30.1%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 景观小河。
物业服务
小区物业管理比较认真，业主有问题都能及时回复；物业人员会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天及时清理小区内的卫生，保持小区环境整洁；小区内的绿植物业也会定期修剪，景观层次较好。
安保
小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员登记才能进入小区；小区内有监控设施，实行24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 广州市宁骏物业管理有限公司杭州分公司
物业费用
- 3.65元/㎡/月
车位
- 共1车位
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边有多家购物中心，距离小区约1.5km有银泰城、杭州大悦城购物中心，居民购物娱乐比较方便。距小区约219m有世纪华联(萍水街店)，方便居民购买日常所需。距离小区333m左右有花季餐厅(蓝钻天城店)，居民外出就餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.6km有杭州郡康怡德医院，该医院为综合医院，方便居民就医。距离小区约423m有拱墅区和睦街道社区卫生服务中心，可以满足居民的基本医疗需求。距离小区333m左右有正京元大药房(坪里药店)，居民买药方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.2km左右有和睦农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足居民日常采买需求。距离小区268m左右有上海银行(杭州拱墅支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区343m左右有中国电信(壹方汇营业厅)、中国移动(润园街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约773m处有杭州市拱墅区人民政府和睦街道办事处，居民有问题可以及时处理。距离小区600m左右有城北方家埭公园，园内环境优美，居民闲暇时间可以来此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约927m处有富乐汇，喜欢唱歌的居民可以到此。距离小区约404m处有神画国际影城(蓝钻店)，适合情侣或朋友约会时到此观影。距离小区266m左右有陌·瑜伽，周边女士经常来此运动锻炼，塑造身形。
合景天銮(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
71320元/㎡
0.05%
04-21
71287元/㎡
0.05%
04-28
71641元/㎡
0.5%
05-05
72029元/㎡
0.54%
05-12
72456元/㎡
0.59%
05-19
73637元/㎡
1.63%
05-26
73710元/㎡
0.1%
06-02
73288元/㎡
0.57%
06-09
72650元/㎡
0.87%
06-16
71005元/㎡
2.26%
06-23
69668元/㎡
1.88%
06-30
69331元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
79687元/㎡
0%
2023-09
79687元/㎡
0%
2023-10
79687元/㎡
0%
2023-11
79687元/㎡
0%
2023-12
75713元/㎡
4.99%
2024-01
71754元/㎡
9.96%
2024-02
72270元/㎡
9.31%
2024-03
71687元/㎡
10.04%
2024-04
71407元/㎡
10.39%
2024-05
73830元/㎡
7.35%
2024-06
69668元/㎡
12.57%
2024-07
69331元/㎡
13.0%
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