悦麒美寓(西区)解读
高海洋
2021-12-19
金宸房地产
特色
【轨道交通】小区往北1.8km是地铁一号线客运中心站，之江路可直达市中心钱江新城，小区门口有公交站，出行方便。
【小区户型】小区共9幢，主力户型89方两室一厅一卫！其中，7、8、9三幢是一线江景房，楼间距开阔，采光佳
【小区设施】小区绿化率高，花园式小区，花园凉亭草坪都有，7幢与10幢之间有儿童游乐设施，车位配比0.8:1
【生活配套】出门就有超市和早餐店，菜市场在学校边上，菜市场对面就是综合体。1.5KM杭州城东医院
不足
距离地铁口较远，出行不便。
刘盛鹏
2020-08-13
链家地产
特色
【轨道交通】小区向北2.0公里就是地铁1号线客运中心站，向南之江东路直达市民中心钱江新城，东边九堡大桥可直通萧山
【小区户型】悦麒美寓西区一共有9幢单元主力面积为89方小户型，7.8.9三幢是一线江景大面积，楼间距宽阔，采光好
【小区设施】小区绿化率高，花园式小区，花园凉亭草坪都有，7幢与10幢之间有儿童游乐设施，车位配比0.8:1
【生活配套】朝北1.2公里有东城医院，金海城购物中心，东城广场。东方向4公里下沙邵逸夫医院。
【房屋品质】建筑年代2013年，毛坯交付，外立面采用双段式石材干挂，小区物业绿城物业服务品质好，九堡沿江品质小区
不足
小区车位配比低 0.8:1 购物距离远
尤肖军
2020-07-21
我爱我家
特色
【轨道交通】302路公交车，直接到钱江新城，之江东路，杭州不限行主干道，地铁9号线直线距离800米
【小区户型】小区内部有89到310方的各种户型，小区楼间距很大，内部像花园一样，即使低楼层，采光也没有遮挡！
【小区设施】小区内部花园分南北2个，都有儿童乐园，没有篮球场，凉厅每幢都有，小区内部儿童玩乐方便，
【生活配套】出门就有超市和早餐店，社区也在7幢楼下，东城二小一个红绿灯，菜市场在学校边上，菜市场对面就是综合体。
【房屋品质】悦麒西区分2期，交付时间有2014年和2016年2个时间段，开发商老板也住在小区内房屋质量没有问题的
不足
小区内部车位不是很充足，
刘银翠
2020-06-24
大屋
特色
【小区户型】悦麒美寓西区共有9栋单元，主要面积是89方小户型，789三幢是大面积一线江景房，楼间距宽阔，采光好
【小区设施】小区绿化环境优美，7幢前面有儿童游乐设施，在11幢的下面有一处假山。
【生活配套】2公里有东城医院，东尚城商业综合体在建，预计今年年底交付使用，300米处有农贸市场。
【房屋品质】由诸暨开发商康恒操盘，2014年统一毛坯交付，双层隔音玻璃，噪音比较少
不足
周边没有大型超市和商场，购房娱乐不是很方便
李勇
2017-12-13
我爱我家
特色
【小区户型】共14幢 东区有5幢 一幢为售楼部没有住宅 2.7.8.9幢为一线江景大户型 主力户型89方b户型
【其他描述】绿城物业 物业费2.5/月/m² 优质用心服务
【小区设施】车位比例1:0.8 1幢售楼部后面是游泳池 绿化率40%
不足
车位不足 89方只有大两房
郑华逸
2022-03-07
特色
【轨道交通】小区往北1.6公里左右是客运中心地铁站
【小区户型】小区89方为主力户型，130，245方为改善户型
【其他描述】小区是绿城物业，物业费2.65
【生活配套】400米杨公菜场、东尚城，1.4公里国芳购物中心，1.8公里东城医院
不足
距离地铁站稍远，往北1.6公里左右
方绍懿
2022-03-28
特色
【轨道交通】往北2公里有地铁一号线，1公里有地铁九号线九和站，出门就有公交
【小区户型】西区共有九幢，其中7/8/9是一线江景，主力户型为228/310方，户型优点房间朝江，大开间。
【小区设施】小区百分之八十绿化率，江南园林设计有凉亭儿童游乐设施。
【生活配套】400米有杨公农贸市场，东尚城综合体，1.4公里有国芳龙湖天街，永辉超市，九和医院。
【房屋品质】小区2014/2016年交付，外立面有底层的大理石面及高仿石材面，物业是绿城物业。
不足
离地铁一号线有点远 配套不足。
账号已注销
2021-12-23
特色
【轨道交通】小区向北2.0公里就是地铁1号线客运中心站，向南之江东路直达市民中心钱江新城，东边九堡大桥可直通萧山
【小区户型】悦麒美寓西区共有9栋单元，主要面积是89方小户型，789三幢是大面积一线江景房，楼间距宽阔，采光好
【小区设施】小区内部花园分南北2个，都有儿童乐园，没有篮球场，凉厅每幢都有，小区内部儿童玩乐方便，
【生活配套】小区下面沿街自带商铺，有超市，健身房，药店等！离邵逸夫医院5公里，北边在建有大型商业综合体
不足
车位配比不是很足，因此车位售价贵，也比较难租。
叶加明
2021-12-23
绿城置换
特色
【轨道交通】门口就是公交车站，地铁的话1号线客运中心站1.7公里
【小区户型】小区分为9幢，7.8.9一线江景，225到300方，其他的89方小户型为主。
【小区设施】小区内部是绿化跟园林设计，娱乐设施滑滑梯小孩玩耍等
【房屋品质】小区2014年交付，康恒开发商建造，小区外立面是真石漆，品质好
不足
离地铁比较远，配套不足
侯先志
2021-12-17
特色
【轨道交通】小区50米直达之江东路，钱塘江畔！1.8公里客运中心地铁1号线，小区门口就有公交车站，出行非常方便
【小区户型】小区共9幢，主力户型89方两室一厅一卫！其中，7、8、9三幢是一线江景房，楼间距开阔，采光佳
【小区设施】小区内绿化率高达百分之八十，人车分流，林荫小道，古典凉亭，小桥流水人家，晨起看江，夜听鸟啼，舒适宜人
【生活配套】小区下面沿街自带商铺，有超市，健身房，药店等！离邵逸夫医院5公里，北边在建有大型商业综合体
不足
车位配比不足，停车不方便
倪翔
2022-03-25
特色
【轨道交通】临近客运中心地铁，有地铁一号线和九号线，地铁离小区直线距离2公里
【其他描述】绿城物业，服务贴心周到，物业费2.65元/㎡/月
不足
车位紧张，房屋总价高
张景争
2021-12-16
特色
【轨道交通】小区向北2.0公里就是地铁1号线客运中心站，向南之江东路直达市民中心钱江新城，东边九堡大桥可直通萧山
【小区户型】小区为西区，主推八十多方小户型，两室两厅一卫，两梯四户，适合刚需人群，大面积一线江景房，适宜养老
【小区设施】车位比例1:0.8 1幢售楼部后面是游泳池 绿化率40%
【生活配套】小区下面沿街自带商铺，有超市，健身房，药店等！离邵逸夫医院5公里，北边在建有大型商业综合体
不足
车位配比不足，因此价格也比较贵，
蒋佳俊
2021-12-29
特色
【小区户型】主推89方～130方户型，适合刚需改善客户，小区楼间距宽，采光好
【小区设施】中心花园水池，凉亭儿童游乐场一应俱全
不足
车位紧张，电动车有时会乱摆乱放
杨婷婷
2021-09-05
特色
【轨道交通】小区向北1.8公里是地铁一号线客运中心站，之江路可直达市中心钱江新城，小区门口有公交站，出行方便
【小区户型】小区为西区，主推八十多方小户型，两室两厅一卫，两梯四户，适合刚需人群，大面积一线江景房，适宜养老
【小区设施】小区内绿化率高达百分之八十，人车分流，林荫小道，古典凉亭，小桥流水人家，晨起看江，夜听鸟啼，舒适宜人
【生活配套】小区下面沿街自带商铺，有超市，健身房，药店等！离邵逸夫医院5公里，北边在建有大型商业综合体
不足
车位配比不足，停车不方便
王双
2021-08-04
元日房产
特色
【轨道交通】小区往北1.8km是地铁一号线客运中心站，之江路可直达市中心钱江新城，小区门口有公交站，出行方便。
【小区户型】小区内部有89到310方的各种户型，小区楼间距很大，内部像花园一样，即使低楼层，采光也没有遮挡！
【小区设施】小区内部有水榭亭台，林荫小道，绿化率达百分之八十，环境舒适宜人！配有儿童游玩去，滑滑梯
【生活配套】小区自带商铺，门口有超市，健身房，药店等等，生活配套设施齐全，交通便利，北边大型商业综合体在建
不足
周边没有大型超市和商场，购房娱乐不是很方便
刘伟芳
2021-12-23
绿城置换
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车站，地铁1号线客运中心站距离小区约1.5公里。
【小区户型】西区一共9幢楼，其中7-8-9号楼是一线江景，主力户型为228-310方；优点是户型开间大，无遮挡。
不足
小区是毛坯交付的，需要业主自行装修。
方浩然
2021-12-22
特色
【小区户型】整个小区由9幢房子。
【其他描述】小区的物业是绿城物业，物业费是2块6毛5。
不足
小区15年交付的全是毛坯交付，装修是由房东自己装修的。
叶平
2021-12-21
特色
【轨道交通】北边1.5公里就有1号线客运中心地铁，可以换乘9号线和4号线以及2号线
【小区户型】小区分为西区和东区，西区楼幢是6-14幢，西区这边绿化率高达35%，主力户型是89，136和310方
【其他描述】物业费现在是2.95一平一月，绿城的物业，服务管理比较好
不足
小区没有地上停车位，必须月租车位才可以停车
章涛飞
2022-03-25
特色
【轨道交通】地铁1号线和9号线 出门之江东路
不足
车位紧张 每平单价比周边价格偏高
曾海洋
2020-10-14
我爱我家
特色
【轨道交通】小区向北2.0公里就是地铁1号线客运中心站，向南之江东路直达市民中心钱江新城，东边九堡大桥可直通萧山
【小区户型】小区均为两梯四户，主力小户型，89方两房一卫户型，135方为三房两卫户型，适合刚需改善
【小区设施】小区绿化率高，花园式小区，花园凉亭草坪都有，7幢与10幢之间有儿童游乐设施，车位配比0.8:1
【生活配套】朝北1.2公里有东城医院，金海城购物中心，东城广场。东方向4公里下沙邵逸夫医院。
【房屋品质】建筑年代2013年，毛坯交付，外立面采用双段式石材干挂，小区物业绿城物业服务品质好，九堡沿江品质小区
不足
小区车位配比低 0.8:1 购物距离远
